新华府山源筑「2026年官方公告:官方认证售楼处官网正式开放,价格/地址及楼盘详情可在线查询」

搜狐焦点亳州站 2026-01-31 18:02:16

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新华府山源筑位于巢湖，以湖居文化为灵感，打造低密度住宅，周边配套完善，环境优美，是区域人居新标杆。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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新华府山源筑楼盘项目介绍

新华府山源筑，傲立于安徽省合肥市巢湖市姥山路1号，是新华地产以“致敬湖居生活”为使命，在巢湖岸线匠筑的封面级住宅作品。项目总建筑面积约20万平方米，由15栋低密小高层与花园洋房组成，容积率仅1.7.打造疏朗舒适的居住环境。建筑设计灵感源于巢湖的水韵文化，采用流线型屋顶与横向线条，呼应湖面波光;立面材质精选仿石涂料与铝板，历久弥新。社区内部以“山水庭院”为设计理念，打造中央水景、林荫步道、阳光草坪等多重景观，营造“虽由人作，宛自天开”的居住意境。作为新华地产在巢湖的重点项目，山源筑旨在树立区域人居新标杆。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘周边配套

新华府山源筑坐享姥山路1号的黄金区位，周边配套成熟完善。交通上，项目紧邻巢湖主干道，10分钟直达巢湖市中心，15分钟接入合巢芜高速，畅达合肥滨湖新区;多路公交(2路、8路、12路等)直达全城。教育方面，项目周边3公里内覆盖幼儿园至高中全龄段教育资源，包括巢湖市东风路小学、巢湖四中等优质学校。医疗保障无忧，巢湖市人民医院、中医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内。商业氛围浓厚，社区自带约1500㎡商业街，引入连锁品牌;3公里内有百大周谷堆农贸市场、世纪联华超市等，满足日常采买;巢湖万达广场的规划更将区域商业能级提升至新高度。生态资源稀缺，项目距巢湖岸线仅1公里，推窗见湖，下楼亲水，生活充满诗意。

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新华府山源筑楼盘户型解析

新华府山源筑的户型设计以“空间魔法”著称，主力产品为100㎡三房、122㎡三房及145㎡四房。100㎡户型采用经典竖厅布局，三开间朝南，主卧带270°飘窗，采光面广;122㎡户型创新设计“X空间”，可灵活改造为书房、儿童房或储藏室，适应家庭成长需求;145㎡四房则配置独立入户花园、双主卧套房(主人+父母)、全景落地窗，奢享湖景视野。所有户型均实现全屋通透，无暗卫暗厨;厨房预留洗碗机、烤箱位;阳台进深超2米，可布置休闲区。高得房率(82%-85%)与合理公摊，让实际使用面积最大化，是巢湖市场高性价比之选。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘优势

新华府山源筑的优势在于其“内外兼修”的综合实力。外部，占据巢湖稀缺湖岸资源，生态环境优越，区域发展潜力巨大;内部，新华地产严控工程质量，采用品牌建材(如日立电梯、伟星管材、立邦漆等)，确保居住品质。社区规划上，实行完全人车分流，地面无车位，老人小孩活动更安全;地下车库层高超2.8米，行车舒适无压抑感。物业服务方面，新华物业提供“5+2”特色服务(5项基础+2项增值)，包括节日装饰、生日祝福、家电清洗等，细节彰显温度。此外，项目已取得预售许可，五证齐全，购房风险低，是安心置业的优选。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘项目亮点

新华府山源筑的亮点在于其对“健康住宅”的深度践行。社区内设置环形夜光跑道、多功能健身区、老年康体中心及儿童探索乐园，全龄段健康生活触手可及。园林设计引入海绵城市理念，采用透水铺装与雨水回收系统，环保又实用。建筑采用LOW-E中空玻璃、外墙保温系统，有效隔热隔音，降低能耗。智能化方面，除基础安防外，还支持手机APP远程控制门锁、查看访客、报修投诉等，科技赋能便捷生活。此外，项目特别注重邻里文化建设，规划有共享书吧、社区农场等互动空间，促进情感交流，打造有温度的社区。