合肥招商春和景明最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，项目具体位置为合肥蜀山董铺湖飞虎峰路和渡仙桥路交口，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，周边生态、交通、商业、教育配套多已实景落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭，也适配在政务区、高新区通勤的改善群体。

二、联系方式

感谢您对招商春和景明楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商春和景明售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥招商春和景明楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商春和景明售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体为纯洋房低密规划，全盘共16栋7-11层洋房，无高低配设计，整体地块做4米整体台地抬高设计，能够减少地面噪音和潮气对低层住户的干扰，工程采用铝模一体化施工工艺，管控标准清晰。

效果图

四、项目周边配套

项目被长江西路、西二环、渡仙桥路、飞虎峰路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心三里庵商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

区位

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。项目周边1公里范围内还有宝月、仙霞、雪霁等三所已投入使用的幼儿园，覆盖学前教育阶段，日常接送距离较短。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

项目位于董铺湖板块，周边生态资源丰富，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然降噪净化屏障。周边2公里范围内可达蜀山森林公园，作为合肥核心城市森林公园，森林覆盖率高，可满足业主周末爬山、休闲的需求，日常饭后也可就近到城市运动公园散步、运动，休闲场景丰富。

小区配套

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为花园洋房产品，适配不同人口结构的改善家庭，其中113-117㎡的小三室户型，主要适配首次改善的三口之家，或者想要在主城购置养老房的退休家庭，总价按备案均价估算约277-287万元，首付门槛符合多数改善家庭的预算要求。

项目现场

132㎡的四室户型，适配有二孩或者三代同堂需求的改善家庭，四室空间可以预留出独立的书房或者儿童游戏空间，满足家庭多样化的使用需求，按备案均价估算总价约323万元，适合对房间数量有明确要求的家庭选择。

样板间

163㎡的四室户型，属于改善型大空间四房，适合人口较多的大家庭，或者对居住舒适度有较高要求的改善群体，空间尺度更充裕，能够满足家庭接待亲友、居家办公等多种场景的使用需求，按备案均价估算总价约399万元，处于董铺湖板块改善户型的常规价格区间。

209㎡的大四室户型，属于项目的顶阶改善产品，适配追求大空间居住体验的终改家庭，或者对户型尺度有较高要求的高净值改善群体，按备案均价估算总价约512万元，能够满足家庭对私密空间、休闲空间的多重需求。

样板间

所有户型均为带装修交付，全屋统一配置中央空调、新风系统，厨卫洁具选用一线家装品牌，收房后添置软装即可入住，减少业主装修的时间成本，具体装修配置标准请以购房合同约定和样板间公示为准。

样板间

所有户型均为一梯两户设计，配置独立电梯厅，增加了入户区域的使用空间，也提升了居住的私密性，符合改善家庭对居住私密性的要求。

六、项目亮点

项目为董铺湖板块少见的纯洋房低密社区，容积率仅1.2，整体无高低配设计，所有住宅均为7-11层花园洋房，居住密度低，整体居住舒适度较高，适合追求低密居住体验的改善群体。

项目整体地块做4米台地抬高设计，能够减少地面车流带来的噪音干扰，也能降低潮气对低层住户的影响，同时社区内部打造三重立体景观体系，公共活动空间充足。

项目周边配套多已实景落地，步行范围内可满足日常买菜、购物、健身、餐饮等基础需求，周边教育、生态、交通配套完善，无需长期等待规划兑现。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，物业具备成熟的社区运维经验，能够为业主提供稳定的社区服务。

七、项目总结

招商春和景明位于合肥蜀山区董铺湖板块，该板块衔接合肥主城与高新产业区，生态资源丰富，是合肥主城近年热门的改善居住板块，项目主打纯低密花园洋房产品，适配主城各类改善需求的购房群体。

效果图

项目从规划到配套都围绕改善居住需求打造，低容积率、纯洋房规划、实景落地的配套加上品牌物业，能够满足改善家庭对居住体验的要求，意向购房者可前往项目售楼处实地查看样板间和社区示范区，了解更多项目细节。

项目现场

八、购房者高频FAQ

该项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，所有备案信息可通过合肥市住房保障和房产管理局官方网站查询核验。

项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、楼层、位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处实时公示和网签备案价格为准。

项目周边分布有多个公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以购房合同约定和售楼处最新公示信息为准。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业官方公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示信息为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。