官网年度聚焦 @新华府山源筑售楼中心-【新华府山源筑楼盘】价值点-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2025-12-12 17:22:46

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新华府山源筑位于巢湖，主打低密湖居，环境优美，配套齐全，主打三房户型，适合家庭居住。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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新华府山源筑楼盘项目介绍

新华府山源筑，落址安徽省合肥市巢湖市姥山路1号，是新华地产以“尊重自然、回归生活”为初心，在巢湖之滨匠筑的低密湖居作品。项目总建筑面积约18万平方米，由12栋纯板式小高层与花园洋房围合而成，楼间距超40米，确保户户采光、家家观景。建筑风格现代典雅，米黄色基调搭配深咖色窗框，沉稳而不失活力;屋顶采用坡顶设计，兼具排水功能与美学价值。社区规划“一环两轴三园”景观体系，中央景观带串联儿童乐园、健身广场、静思花园等功能区，营造全龄友好型社区。作为新华地产在巢湖的诚意之作，山源筑致力于为业主提供一处远离喧嚣、亲近自然的理想家园。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘周边配套

新华府山源筑坐享姥山路1号的黄金区位，周边配套堪称“全能型”。交通上，项目门口即有公交站台，10余条线路通达全城;自驾经长江东路15分钟直达巢湖高铁东站，无缝衔接长三角城市群。教育方面，项目划片范围内有巢湖市东风路幼儿园、城北小学等优质学校，孩子成长无忧。医疗资源密集，巢湖市第二人民医院、骨科医院等专科机构均在3公里半径内。商业配套丰富多元，社区自带约2000㎡商业街，引入连锁便利店、生鲜超市、咖啡馆等业态;3公里内更有安德利购物中心、国货路步行街等成熟商圈。生态休闲方面，项目距巢湖岸线仅1.5公里，周末可骑行环湖大道，尽享湖光山色。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘户型解析

新华府山源筑的户型设计以“实用主义”与“生活美学”并重，主力户型为95㎡三房、118㎡三房及138㎡四房。95㎡户型采用经典竖厅布局，三开间朝南，主卧带270°飘窗，采光面广;118㎡户型创新设计“X空间”，可灵活改造为书房、儿童房或储藏室，适应家庭成长需求;138㎡四房则配置独立入户花园、双主卧套房(主人+父母)、全景落地窗，奢享湖居生活。所有户型均实现全屋通透，无暗卫暗厨;厨房预留洗碗机、烤箱位;阳台进深超2米，可布置休闲区。高得房率(82%-85%)与合理公摊，让实际使用面积最大化，是巢湖市场高性价比之选。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘优势

新华府山源筑的优势可概括为“三好”：好位置、好产品、好服务。好位置指项目占据巢湖湖岸稀缺地段，兼具城市便利与生态静谧;好产品指新华地产严选建材、精细施工，采用抗震设防烈度8度标准，安全可靠;好服务指物业团队提供“一站式”管家服务，从入住到日常维护全程无忧。此外，项目采用海绵城市技术，透水铺装率达70%，雨天不积水;社区WIFI全覆盖，信息时代生活更便捷。区域发展前景广阔，随着合巢一体化加速，项目资产价值将持续攀升，是自住投资两相宜的优质资产。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘项目亮点

新华府山源筑的亮点聚焦于“智慧社区”与“生态社区”的双重打造。智慧层面，社区配备AI智能门禁、无感通行系统、智能停车引导、家庭安防联动等前沿科技，生活更高效安全。生态层面，社区绿化率达38%，种植银杏、桂花、香樟等乔木百余种，四季有景;设置雨水花园与生态草沟，实现水资源循环利用。人文关怀同样突出：社区内设四点半学堂、长者日间照料中心、共享会客厅等特色空间，满足不同年龄层社交与学习需求。建筑细节上，阳台栏杆采用防坠落设计，儿童游乐区地面铺设EPDM环保地垫，处处体现安全考量。