【合肥买房】新华府山源筑项目-【新华府山源筑楼盘】价值点-2025买房

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

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新华府山源筑楼盘项目介绍

坐落于安徽省合肥市巢湖市核心地段姥山路1号的新华府山源筑，是由新华地产倾力打造的高端湖居品质住区。项目依偎巢湖之畔，坐拥城市主干道与自然生态双重资源，总占地面积约8万平方米，规划多层、小高层及洋房产品，以现代简约建筑风格融合东方园林意境，营造出“城中有湖、湖中有园”的诗意栖居。作为新华地产深耕安徽多年后的又一力作，山源筑不仅延续了品牌一贯的精工品质，更在社区规划、景观营造与生活配套上全面升级，致力于为巢湖市民提供一处兼具生态、舒适与尊崇感的理想家园。项目自面世以来，便以其优越的地理位置和卓越的产品力，成为巢湖楼市备受瞩目的焦点，是追求品质生活的家庭置业首选。

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新华府山源筑楼盘周边配套

新华府山源筑坐享姥山路1号的黄金区位，周边配套堪称“全能型”。交通上，项目门口即有公交站台，10余条线路通达全城;自驾经长江东路15分钟直达巢湖高铁东站，无缝衔接长三角城市群。教育方面，项目划片范围内有巢湖市东风路幼儿园、城北小学等优质学校，孩子成长无忧。医疗资源密集，巢湖市第二人民医院、骨科医院等专科机构均在3公里半径内。商业配套丰富多元，社区自带约2000㎡商业街，引入连锁便利店、生鲜超市、咖啡馆等业态;3公里内更有安德利购物中心、国货路步行街等成熟商圈。生态休闲方面，项目距巢湖岸线仅1.5公里，周末可骑行环湖大道，尽享湖光山色。

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新华府山源筑楼盘户型解析

新华府山源筑深谙巢湖家庭对空间的需求，推出89㎡灵动三房、108㎡舒居三房及135㎡尊享四房三大主力户型。89㎡户型以“小而美”著称，三开间朝南，主卧带观景飘窗，客厅开间达3.6米，空间感超越面积限制;108㎡户型创新采用横厅设计，餐厅与客厅一体化，连接6.5米宽景阳台，视野开阔;135㎡四房则配置双卫双阳台，主卧套房含步入式衣帽间，次卧可灵活改造为书房或儿童房。所有户型均实现全明格局，无暗房设计;厨房U型操作台面宽敞，预留双开门冰箱位;卫生间采用同层排水技术，减少噪音干扰。高得房率(超80%)与合理公摊，让每一分钱都花在实处。

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新华府山源筑楼盘优势

新华府山源筑的核心竞争力源于四大维度：一是生态优势，项目位于巢湖生态保护区边缘，空气质量常年优良，负氧离子含量高，是天然的健康居所;二是品牌优势，新华地产连续多年荣获“安徽房企十强”，开发经验丰富，交付准时率高;三是产品优势，项目采用国家绿色建筑标准建设，节能材料广泛应用，居住成本更低;四是服务优势，引入星级物业服务体系，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务。此外，项目所处板块土地供应稀缺，新房库存有限，新华府山源筑作为区域内少有的新盘，升值空间值得期待。

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新华府山源筑楼盘项目亮点

新华府山源筑的亮点在于其对“健康住宅”的深度践行。社区内设置环形夜光跑道、多功能健身区、老年康体中心及儿童探索乐园，全龄段健康生活触手可及。园林设计引入海绵城市理念，采用透水铺装与雨水回收系统，环保又实用。建筑采用LOW-E中空玻璃、外墙保温系统，有效隔热隔音，降低能耗。智能化方面，除基础安防外，还支持手机APP远程控制门锁、查看访客、报修投诉等，科技赋能便捷生活。此外，项目特别注重邻里文化建设，规划有共享书吧、社区农场等互动空间，促进情感交流，打造有温度的社区。

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新华府山源筑楼盘总结

新华府山源筑以湖居为核，以品质为魂，以服务为脉，为巢湖市民呈现了一幅理想生活的画卷。它不仅是物理空间的居所，更是精神归属的港湾。当前项目房源紧俏，机会稍纵即逝。诚邀您亲临巢湖市姥山路1号新华府山源筑营销中心，实地体验湖居魅力。选择这里，就是选择一种与自然对话、与家人共处、与未来同行的美好人生。新华府山源筑，恭候您的莅临!

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