为什么投资大佬都偏爱入手社区商铺?

商铺作为一种备受关注的资产保值增值的投资选择，成为更多置业大佬的偏爱。但商铺千千万，本质上却存在巨大差异，大型商业中心的商铺养铺周期长、资金投入量大、消费人群流动性高，投资回报率难以得到保证，而商铺的另一种形式，社区临街商铺却越来越收到更多人的青睐，为什么社区临街商铺能成为其中的“网红款”，其到底有何过人之处呢？

有保底消费群，租客广泛

钱潮即人潮是商铺置业法则中至关重要的一条。而对于投资老手来说，买下一间社区铺，就相当于买下了整个社区的消费群，这样庞大的客群，往往能为商铺的日常运转带来财富商机。

无论哪种生活的业态，都有保底消费客群，商铺不大，租客也广泛。

便捷与多元性，生存率高

纵使全世界都能包邮，但日常的柴米油盐还得下楼购买。社区临街商铺因其便利性，受电商冲击最小，以其就近、便捷等特点可优先迎合满足新生代消费者喜好。

社区商铺，主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施，如小餐馆、便利店、银行、蔬果店、美容美发店、服装店、宠物店、药店等，客群稳定不易流失，有日常生活的消费需求，回报率高。

投资成本小，更加灵活

相比于传统商场动辄数百平米甚至几千平米的面积，社区铺小到几十平，大到数百平，可选择性多，投资成本更少，在经营业态上也更加多元化，全部由经营者根据市场自行把控。可谓小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。

极具成长性，越来越升值

临街商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区人口的增加，周边辐射人口的增多，好的商铺因其灵活性和特定性，升值潜力会逐渐释放，投资收益也会一步步增加，加之地段、人气、购物习惯的衍生，升值空间不言而喻。

百万方大社区铺，稳坐钱程

壹号金街背靠百万方滨江智慧城人潮，帷幄周边醇熟社区客群，毗邻三十三中、黉学中学双名校，形成一定的消费圈，庞大稳定的消费力为财富收益作保障。建面约24-163㎡百变旺铺，空间灵活多变，一拖二，使用率高，可满足多种业态经营，亦租亦售，特别是致富的不二之选。