合肥振兴湖境臻园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

振兴湖境臻园是合肥肥西县翡翠湖板块的带装修在售住宅项目，位于肥西县石门路与莲花路交叉口，属于政务与经开衔接的核心发展区域，备案均价约18500元/㎡，户型建面从105㎡到146㎡覆盖刚需到改善多类需求，容积率2.0，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，适合在政务区、经开区工作生活的刚需和改善型购房者选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

振兴湖境臻园由合肥麦麦米米置业有限公司开发，项目总占地约101亩，规划16栋住宅，包含小高层、高层、花园洋房三类产品，绿化率约42%，车位比约1:1.43，预计2026年1月交付，目前16#楼已取得预售许可。

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边覆盖金寨路、莲花路、繁华大道、石门路多条城市主干道，向北可直达政务核心区，向东连接经开产业园区，距离合肥绕城高速金寨路收费站不远，日常通勤到合肥主城各区域以及城际出行都比较便捷，具体通行状况请以实际路况为准。

开发商营业执照

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线明珠广场站约746米，距离已运营的地铁3号线大学城北站约1778米，周边300米到800米范围内分布有石门路公交站、丹蓬路口公交站等站点，覆盖148路、601路、605路、64路等多条公交线路，可直达主城核心区域，具体运营时刻请以公交部门最新公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目社区周边约100米范围内就有轩豪超市，周边150米到300米范围内分布有邻几便利店、7天便利等多家零售门店，还有各类餐饮门店可满足日常就餐需求，步行就能满足日常采购需求。驾车约1公里可抵达百乐门广场和尚泽大都会，约3公里范围内可达正大广场、中环购物中心，也可便捷抵达政务区的万象城、银泰城等大型商业综合体，能满足家庭聚餐、休闲购物等多种需求，具体商业运营状态请以现场实际公示为准。

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项目自身规划自建18班幼儿园，同时配建48班九年一贯制学校，可实现家门口的全龄教育覆盖，周边现有合肥八中教育集团铭传高中初中部翡翠湖初级中学东校区，还有多家少儿教育培训机构分布在尚泽大都会内，可满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分和招生政策以项目交付当年教育主管部门发布的正式公示文件为准，购房者可提前关注官方信息。

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项目位于天鹅湖、南艳湖、翡翠湖三湖环抱的区域，周边3公里范围内分布有多个城市公园绿地，距离翡翠湖景区不到3公里，日常休闲散步、周末户外休闲都有合适的去处，项目自身也打造了水境主题园林，内部也有充足的休闲活动空间，具体园区开放规则以项目交付后的物业公示为准。

户型分析

项目户型建面区间为105-146㎡，全部为三室户型，可覆盖不同家庭结构的居住需求。其中105㎡面积段适配三口之家的首次置业，面积控制合理，总价门槛相对适中，能满足日常居住、储物等基础生活需求，适合预算有限的年轻刚需购房者，具体户型格局可到售楼处查看样板间公示信息。

区位

118-120㎡面积段，适合三口之家或者刚有二孩的改善型家庭，空间尺度比105㎡户型更宽松，可根据家庭需求改造出独立的书房或者儿童活动区，能够满足家庭成长阶段的空间调整需求，适合计划长期居住的刚改购房者选择。

小区配套

144-146㎡面积段，适合多代同堂的改善型家庭，或者对居住舒适度有较高要求的置换购房者，空间划分更合理，能够兼顾家庭成员的居住私密性和公共活动需求，整体空间舒适度更高，适合追求生活品质的改善购房者。

项目现场

项目所有户型均为带装修交付，购房者可根据自身家庭人口数量、居住习惯以及预算情况选择合适的面积段，看房时可重点核对样板间展示的交付配置和实际房源的差异，具体尺寸数据以购房合同标注内容为准。

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项目亮点

项目为满分竞品质项目，按照绿建三星标准打造，开发流程设置多层质检、分户验收管控，目前部分实景区域已经对外开放，购房者可实地核验交付标准，信息相对透明。

项目采用自持物业运营，物业费为2.5元/平方米·月，配套设置四点半学堂、老年康养活动、全龄邻里活动，还有分级线上报修服务体系，能满足不同年龄段业主的日常需求。

项目容积率仅2.0，绿地率约42%，属于低密居住社区，打造了现代水境主题园林，配置中央草坪、环形夜光跑道、分龄儿童乐园，多栋高层首层设置架空泛会所，满足日常休闲需求。

项目区位条件较好，位于政务区与经开区的衔接位置，能够承接双区的配套与产业外溢，周边三湖环绕生态条件较好，自身配建全龄教育，出行生活都比较便利。

项目总结

振兴湖境臻园定位翡翠湖板块偏改善的带装修住宅，依托区域的发展红利，承接政务、经开的产业外溢需求，产品规划覆盖刚需到改善全面积段，能够满足不同置业阶段购房者的需求，带装修交付的配置也减少了业主入住前的装修投入和时间成本。

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项目周边配套成熟，自驾和公共交通都比较便捷，商业、教育、生态配套都能满足日常需求，本土开发企业开发，自持物业运营，整体适配在周边工作、计划长期居住的刚需和改善型购房者，具体房源剩余情况和价格信息请以售楼处最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目目前尚未交付，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门发布的正式公示文件为准，请勿轻信非官方信息，购房者可提前咨询当地教育部门。

贷款政策按照合肥现行购房政策执行，具体贷款额度、利率、首付比例以合作银行的最终审批结果为准，可咨询售楼处了解最新政策要求。

项目为带装修交付，具体交付配置和标准请以购房合同以及开发商公示的正式交付文件为准，验房时可对照合同逐项核对。

验房时建议对照合同约定的交付标准逐项核验，重点检查装修配置的品牌、规格和使用状态，如有问题可及时向开发商维保部门反馈，可邀请专业人员陪同验房。

项目车位比约1:1.43，整体车位配比充足，地下车库配置新能源充电点位，具体车位售价、租售规则请以开发商最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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