伟星ONE139营销中心-【伟星ONE139楼盘】潜力怎么样-2025买房

搜狐焦点亳州站 2025-12-17 20:56:58

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伟星ONE139智慧人居标杆，集智能科技、优质配套，位于合肥包河区，主打便捷生活与智慧社区。

伟星ONE139

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合肥包河区伟星 ONE139—— 智能科技赋能，主城智慧人居新标杆

一、伟星 ONE139 楼盘项目介绍

在数字化浪潮下，智慧人居已成为房地产行业的发展趋势，而位于合肥包河区阊水路以南、合作化南路以西的伟星 ONE139.正是伟星集团顺应时代潮流，倾力打造的集智能科技、主城核心区位、优质配套于一体的智慧人居标杆。项目依托伟星 20 余年的地产开发经验与前沿的科技研发实力，将智能科技深度融入社区规划、户型设计、物业服务的每一个环节，旨在为合肥购房者带来更便捷、更安全、更舒适的智慧生活体验，开启主城智慧人居新时代。

伟星集团始终秉持 “创新驱动品质” 的发展理念，在智慧人居领域持续投入研发，与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作，积累了丰富的智慧社区开发经验。集团深知现代都市人群对便捷生活的追求，从项目选址开始，就优先选择配套成熟、发展潜力大的核心板块，确保智能科技与生活需求的完美结合。此次布局包河区核心板块，伟星 ONE139 经过反复调研与技术论证，引入了全屋智能家居系统、社区智能安防系统、智能物业服务平台等多项前沿科技，将 “科技服务生活” 的理念落到实处，成为合肥主城智慧人居的典范之作。

项目总占地面积约 7.3 万平方米，总建筑面积约 24.2 万平方米，其中住宅建筑面积约 18.5 万平方米，商业建筑面积约 2.1 万平方米，容积率 2.2.绿化率 40%，是主城核心稀缺的低密智慧住区。整体规划由 14 栋高层、3 栋洋房以及约 2.1 万平方米的智能社区商业组成，总户数 1180 户，车位配比 1:1.3.充分满足业主停车需求。建筑风格采用现代科技风，外立面以浅灰色真石漆为主，搭配深灰色金属线条与大面积 LOW-E 玻璃幕墙，既保证了建筑的保温隔热与隔音效果，又融入了科技感的设计元素，与智慧社区的定位相得益彰。

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五、伟星 ONE139 楼盘项目亮点

伟星 ONE139 的核心亮点集中在板块红利、品牌实力、低密生态、全维配套、优质户型、贴心服务六大维度，全方位满足购房者的居住需求与资产增值期待，成为合肥包河区楼市的焦点楼盘。

板块红利亮点：项目坐落于包河区阊水路以南、合作化南路以西板块，是合肥 “主城提质” 战略的核心受益区域。随着地铁 6 号线的全面运营、祁门路西延工程的推进、大型商业综合体的招商落地、新中学的建设，板块交通通达性、商业能级、教育资源将持续升级，区域价值正稳步攀升。板块内土地供应稀缺，需求旺盛，为项目未来的资产增值提供了坚实保障，是兼具居住与投资价值的优质板块。

品牌实力亮点：伟星集团作为中国房地产百强企业，深耕地产行业 20 余年，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质。集团始终坚守 “品质为王” 的理念，建立了从拿地、规划、施工到交付、服务的全链条品质管控体系，施工过程中采用国标以上建筑材料与先进施工工艺，确保房屋品质。在合肥市场，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度，品牌加持让项目更具市场竞争力与保值增值能力。

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二、伟星 ONE139 楼盘周边配套

伟星 ONE139 的周边配套，既享受了主城核心的成熟资源，又融入了智能科技的升级红利，交通、商业、教育、医疗、生态等配套与智能科技无缝衔接，为业主提供 “智慧便捷，品质无忧” 的生活体验。

交通配套方面，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体网络，出行效率与便捷性大幅提升。地铁 6 号线阊水路站距离项目仅 600 米，步行 7 分钟即可抵达，该线路已实现智能购票、刷脸进站、实时到站查询等功能，30 分钟内可畅达政务区、滨湖新区、高新区等核心区域，极大缩短通勤时间;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度、规划出行路线，让出行更智能高效。主干道方面，合作化南路、阊水路、祁门路等城市主干道环绕，道路沿线配备了智能交通信号灯、电子监控、路况实时播报系统，业主通过手机导航即可获取实时路况，避开拥堵路段，自驾出行更顺畅;合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块，向南连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西通往高新区，交通通达性极强。此外，项目周边设有多个智能公交站点，支持手机扫码乘车、实时到站提醒，开通了 12 路、23 路、46 路、101 路等多条公交线路，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽，为业主提供多元化的智能出行选择。

商业配套方面，项目周边商业资源呈现 “成熟 + 智能” 双重优势，满足业主的智慧消费需求。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区商业，计划引入智能超市、无人便利店、线上线下融合餐饮、智能快递柜、社区智能服务中心等业态，智能超市支持自助结账、刷脸支付、线上下单送货上门;无人便利店 24 小时营业，扫码即可进入购物;线上线下融合餐饮支持手机点单、预约到店、外卖出餐提醒，让业主的日常消费更便捷高效。距离项目 1.4 公里范围内，有包河万达金街、绿地赢海生活广场等成熟商业配套，包河万达金街引入了多家智能体验店、VR 游戏馆、智能健身工作室等，满足业主的智能娱乐需求;绿地赢海生活广场拥有大型智能超市、亲子智能游乐区、智能影院等，超市内配备了自助称重、智能导购系统，影院支持在线选座、扫码取票，提升消费体验。距离项目 3 公里范围内，还有万象城、银泰中心等高端商业综合体，万象城引入了国际一线品牌智能体验店、高端智能家电专柜、智能停车系统等，车主可通过手机 APP 查询空余车位、导航停车、扫码缴费，让购物更便捷;银泰中心则以智能导购、会员智能服务为特色，提升高端消费的舒适度与便捷性。

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六、伟星 ONE139 楼盘总结

伟星 ONE139 作为伟星集团深耕合肥主城核心板块的标杆之作，集板块红利、品牌实力、低密生态、全维配套、优质户型与贴心服务于一体，成为合肥包河区楼市的 “价值高地”，无论是刚需置业、改善升级还是资产配置，都能找到契合的选择。

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四、伟星 ONE139 楼盘价格

伟星 ONE139 的价格定位精准契合板块价值与产品品质，既体现了项目的核心竞争力，又兼顾了购房者的置业预算，目前项目均价为 19900 元 /㎡，各户型价格梯度清晰，让不同需求的购房者都能找到合适的选择。其中 103㎡三房户型总价约 204.97 万元，首套房首付最低 20% 即 40.99 万元，二套房首付 30% 即 61.49 万元;123㎡三房户型总价约 244.77 万元，首套房首付最低 48.95 万元，二套房首付 73.43 万元;142㎡四房户型总价约 282.58 万元，首套房首付最低 56.52 万元，二套房首付 84.77 万元;163㎡大平层总价约 324.37 万元，首套房首付最低 64.87 万元，二套房首付 97.31 万元。

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三、伟星 ONE139 楼盘户型解析

伟星 ONE139 针对不同购房者的需求，规划了多种户型，涵盖 100㎡三房两厅一卫、120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫四种主力户型，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能找到适合自己的户型。

100㎡三房两厅一卫户型是刚需群体的首选，该户型整体布局方正，南北通透，空间利用率高达 85%。客厅面宽 3.8 米，连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔，无论是日常起居还是接待客人，都十分舒适。主卧面宽 3.2 米，配备南向飘窗，让业主在休息时也能享受充足的阳光与优美的景观;两个次卧面积分别为 9㎡和 8.5㎡，可以作为儿童房或书房，满足家庭的多元化需求。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗切炒动线合理，让烹饪变得更加便捷;卫生间干湿分离，保证了空间的整洁与卫生，同时提高了使用效率。该户型虽然面积不大，但功能齐全，布局合理，能够满足刚需家庭的日常居住需求。