对不起!你可能永远等不到房价大跌的时候了...

很多购房者现在还没有看清楚现实，还在观望，等着房价下跌再买。但现实情况是，房价没有下降，限跌令是一个接着一个出台，对不起，你可能永远等不到房价大跌的时候了!01全国多地出台限跌令多城密集出台“限跌令”，楼市开启“维稳”通道。自从“调控不力需问责”的导向出来后，全国各地轮番上演调控大戏，大家都在想尽办法控地价，稳房价，特别不能让房价无止境涨下去。而相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧，部分三四线城市正在迎接“逆向”调控。据不完全统计，前段时间株洲、江阴、沈阳、菏泽、昆明、岳阳、唐山等地发布了类似“限跌令”政策。

截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、鄂州、江阴、唐山、张家口、株洲、永州等。显然，一旦一个地方祭出了“限跌令”，这本身就说明市场已经出现转折。过去是遏制房价上涨，如今变成防范房价大跌，防跌的优先性远远大过控涨，这是地方楼市再真实不过的信号。

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出台限跌令目的是什么？如果要问ZF为什么要发布限跌令，小编想说的就是，只有一个目的，就是一个字“稳”。稳地价稳房价稳预期。遏制房地产金融化泡沫化倾向，这个释放出来的信号，就是一定要平稳，不能出现大涨，更不能出现大落，维持现状较好。大涨和大跌都是不可取的!都可能引发市场预期波动，房价暴跌预期形成后，会导致价格进一步下滑，从而形成循环!过去是遏制房价上涨，如今变成防范房价大跌，防跌的优先性远远大过控涨，这是地方楼市再真实不过的信号。

可以说，限跌令，可以视为地方政府维稳楼市的积极信号。

03房价不会大跌，买房还是得趁早就目前的市场行情来讲，你的工资每年都在涨吧?工人的工资每年都在涨价吧?食品、蔬菜每年都在涨吧?玻璃钢材原材料每年都在涨吧?地价每年都在创新高吧?为什么就房价一定要跌呢?

房地产市场，拿地一个价，开盘一个价，二期三期又一个价，四期五期价格更高!房价若大幅下跌，有人的利益就会受损，因此有人 “不允许〞房价出现大幅度的下跌。排名前列类就是，已经买过房的人不允许房价跌，包括刚需更包括那些靠投资炒房为生的人。过去这些年，房地产市场屡屡上演“开发商降价销售，老业主集体阻拦〞事件，已经说明了一切。第二类就是，银行部门不允许房价下跌，房价一旦下跌银行是承受不起这个结果的。千千万万刚需买房都是首付三成，前几年信贷政策极为宽松，很多人只付了两成首付，其实于很多人而言继续还贷就不划算，市面上就会出现大量的“弃房断供”现象。银行会因此产生大量"坏账〞，整个金融体系就会无法正常运转。总的一句话：目前房价是百姓希望跌，开发商不想跌，银行不敢跌，政府不让跌。理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌。再一个，作为刚需，该买就要买!你不是投资者，没有那么多的时间去观望!你早点买，早点选楼座，选一个好的楼层是很重要的事情!买的晚了，剩下的都是别人看不上的。房地产市场，拿地一个价，开盘一个价，二期三期又一个价，四期五期价格更高!

这年头，有的东西涨上去了就跌不下来了!

别犹豫了，该出手时就出手吧!