【合肥最新房价】政务区文渊府项目-价格-潜力怎么样-深入分析

搜狐焦点亳州站 2025-12-22 10:34:39

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合肥文渊府由文旅集团打造，位于政务区，主打高品质住宅，配套齐全，交通便利，绿化率高，服务优质，价格合理。

文渊府售楼处电话：0551-6465 8844【售楼中心】

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合肥文渊府项目由合肥文旅博览集团有限公司倾力打造，位于政务区汤池路与茗香路交口，享有卓越的地理位置优势。项目在售楼栋包括A5#、A6#、A9#、A12#，主力户型涵盖135㎡、155㎡、190㎡，首付比例为15%，成交均价为31000元/㎡，总价区间为418万至589万。2024年9月30日交房的文渊府拥有高达42.8%的绿化率，由政文外滩物业提供高品质物业服务，为居民提供舒适便捷的居住环境。

合肥文旅博览集团有限公司是合肥市国资委重点监管的国有大型企业，注册资本达37.128亿元。该集团致力于发展“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育”等现代高端服务业，旗下的文渊府项目作为重点项目，将政务区作为核心，提供完善的公建配套、文化会展、商业配套等资源，吸引金融、文化、商圈及高净值人群聚集，为城市高知人群打造更好的生活方式。

文渊府售楼处电话☎：0551-6465 8844

文渊府的交通便捷程度也是其吸引人之处。项目北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，畅达全城，让居民出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。此外，项目自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路，营造浓厚的书香氛围。生态宜居方面，项目周边绿化环境优美，近享石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园等自然绿意，社区内实景园林设计独具匠心，打造四季有景的公园式居住环境。医疗保障方面，三甲省立医院南区就在咫尺相邻，为业主提供全天候的健康保障，让居民享受安心守护。

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文渊府的主力户型包括135㎡、155㎡、190㎡，均采用毛坯交付，满足不同家庭的个性化装修需求。项目绿化率高达42.8%，为居民提供了宜居的生态环境。政文外滩物业提供高品质的物业服务，确保居住环境的整洁与安全。项目预计2024年9月30日交付，不限购的政策为购房者提供了更多的选择空间。无论是自住还是投资，文渊府都是政务区内不可多得的理想之选。在这里，您可以享受到便利的交通、丰富的购物娱乐、高品质的医疗教育资源，以及宜居的生态环境，带给您更好的生活。

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政务区的居住用地非常稀缺，长达6年时间内没有供应。2022年供应的821地块中，伟星拿下的政务15号现房销售地块备受关注。文渊府作为政务区唯一在售新房，成为市场焦点，项目均价约为3.4万/㎡，购买和出售不受限制。项目涵盖多栋楼，规划686户，70年产权，满足多样改善需求。

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文渊府在售户型包括135㎡、155㎡、190㎡，每个户型经过精心设计，力求在空间布局和居住体验上达到最佳平衡。项目不仅地理位置优越，规划多元业态，还提供全方位高品质生活保障，成为城市高知人群的理想居住选择。无论是日常生活的便利性，还是教育、医疗、交通等配套设施，文渊府都为业主带来舒适、便捷、高品质的生活体验。选择文渊府，就是选择高品质生活，让您和家人享受城市的便利与繁华。