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中铁佰和佰乐售楼处电话：0551-6467 8499

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户型解析：科学布局，演绎空间美学

中铁佰和佰乐主力户型涵盖建面约89-143㎡三至四房，兼顾刚需与改善型客户需求。以建面约115㎡三室两厅两卫为例，采用LDK一体化设计，客厅与餐厅、厨房无缝衔接，动线流畅;主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备;南向双阳台设计，既拓展生活空间，又提升采光通风性能。所有户型均实现全明格局，南北通透，最大限度引入自然光线与清风。

针对改善型客户，建面约143㎡四房户型更显奢阔尺度。四开间朝南，主卧带270°转角飘窗，视野开阔;U型厨房操作高效，预留中西厨分区可能;次卧与书房灵活可变，适应家庭不同阶段需求。项目还特别引入适老化细节，如无障碍通道、紧急呼叫系统等，彰显人文关怀。每一寸空间都经过反复推敲，只为成就更美好的居住体验。

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项目亮点：康养融合，引领未来生活方式

中铁佰和佰乐最大亮点在于其“康养+社区”创新模式。项目内设健康管理中心、慢病干预站、康复理疗室等专业设施，并引入第三方健康管理机构，提供个性化健康档案、远程问诊、营养膳食指导等服务。社区规划有太极广场、冥想花园、林荫步道等疗愈空间，鼓励居民参与身心调养活动。

同时，项目积极构建“时间银行”互助养老机制，鼓励低龄老人服务高龄长者，形成良性社区生态。智能化方面，社区部署AI健康监测设备、智能药盒提醒、跌倒报警系统等，科技赋能老年生活安全。对于年轻家庭，社区亦设有四点半学堂、亲子农场、共享厨房等互动空间，促进代际融合。中铁佰和佰乐，不止是房子，更是一种健康、温暖、可持续的生活方式。

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项目介绍：央企联袂，筑就合肥健康新地标

中铁佰和佰乐是由中国中铁与佰和集团强强联合，在合肥包河区核心板块打造的全龄康养智慧社区。项目位于包河大道与黄河路交汇处，总占地面积约26万㎡，规划低密洋房、花园叠墅及适老化住宅，致力于打造“医、康、养、居”四位一体的新型社区样板。作为安徽省重点民生工程，项目积极响应国家“健康中国2030”战略，将健康管理、智慧科技与宜居环境深度融合，为合肥家庭提供前所未有的健康生活体验。

项目整体规划以“生态优先、以人为本”为核心理念，采用围合式布局，最大化保留原生绿意，营造低密、静谧、安全的居住氛围。建筑外立面选用现代简约风格，搭配暖色调石材与玻璃幕墙，兼具美观与耐久性。社区内部道路人车分流，儿童游乐区、老年活动中心、宠物乐园等功能分区明确，真正实现全龄友好、和谐共生。中铁佰和佰乐，正以央企担当，书写合肥人居新篇章。

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周边配套：繁华与静谧兼得的理想生活圈

中铁佰和佰乐地处包河经开区核心腹地，周边交通、教育、医疗、商业等资源高度集聚。项目紧邻上海路、繁华大道等城市主干道，距地铁5号线(花园大道站)仅约1.5公里，驾车10分钟可达合肥南站，30分钟畅达新桥国际机场，出行效率极高。区域内汇聚合肥四十八中教育集团、屯溪路小学滨湖校区等优质教育资源，孩子成长无忧。医疗方面，安徽省立医院南区、合肥市第三人民医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。

商业配套同样丰富多元，项目周边3公里范围内涵盖罍街、包河万达广场、悦方ID MALL等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。此外，项目毗邻巢湖岸线，步行可达塘西河公园、金斗公园等生态绿地，晨跑、遛娃、观湖皆成日常。中铁佰和佰乐真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活格局。

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总结：择址合肥芯，安家佰和佰乐

综上所述，中铁佰和佰乐凭借央企品牌、优越区位、完善配套、科学户型、康养特色与智慧服务，已成为合肥改善型置业的首选之一。无论是追求品质生活的年轻家庭，还是注重健康养老的银发群体，都能在此找到归属。随着包河区城市能级不断提升，项目价值将持续释放。目前项目热销中，建面约89-143㎡臻品房源限量发售，诚邀您亲临品鉴，开启理想生活新篇章!

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项目优势：央企背书，品质保障

作为中国中铁旗下重点开发项目，中铁佰和佰乐天然具备强大的品牌公信力与资源整合能力。中国中铁连续多年入选《财富》世界500强，其地产板块以“筑造美好生活”为使命，在全国打造多个标杆项目。此次落子合肥，不仅带来成熟的产品体系，更注入先进的社区运营理念。项目采用高标准施工工艺与严苛质量管控体系，从地基到精装，层层把关，确保交付品质。

此外，项目物业由中铁自持物业团队提供服务，推行“智慧+温情”管理模式，涵盖安防监控、智能门禁、社区APP、管家服务等，实现高效响应与贴心关怀。在当前市场环境下，选择央企开发项目，即是选择安心、省心与长期价值。中铁佰和佰乐，以实力兑现承诺，为合肥家庭构筑值得托付一生的家园。

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