合肥【新盘】滨湖区华润望雲楼盘-【华润望雲】潜力怎么样-全面介绍

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合肥滨湖望雲楼盘 —— 绿色健康社区，徽州大道改善人居新标杆

　　一、望雲楼盘项目介绍

合肥滨湖新区作为全国首批绿色生态示范城区，凭借生态优先的发展理念与完善的城市配套，成为合肥健康宜居的核心板块。位于滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的望雲楼盘，是由深耕长三角多年的品牌房企打造的绿色健康型改善项目，以 “健康、生态、舒适” 为核心定位，融合绿色建筑标准与现代人居需求，为合肥购房者打造高品质的健康家园。

望雲楼盘的区位优势得天独厚，徽州大道作为合肥南北向核心交通干线，北接老城商圈，南连滨湖金融后台基地与巢湖生态岸线，自驾出行 25 分钟可达合肥南站，30 分钟直达政务区核心;贵阳路作为滨湖新区东西向交通要道，串联起环湖大道、方兴大道等快速路网，向东 10 分钟可达巢湖岸边，向西 20 分钟衔接绕城高速，出行效率拉满。项目所处区域是滨湖新区生态居住核心区，远离工业污染，紧邻塘西河生态廊道，空气质量常年位居全市前列，是城市中难得的健康宜居秘境。

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二、望雲楼盘周边配套

望雲楼盘之所以成为滨湖新区的热门改善盘，核心原因之一就是其 “全维成熟配套”，从交通、商业、教育到医疗、休闲，每一项配套都精准匹配高端居住需求，让业主无需等待，入住即享繁华生活。

交通配套：立体网络，通达全城

项目坐拥 “双主干道 + 双地铁 + 多公交” 的立体交通网络，出行方式灵活多样。徽州大道与贵阳路两条城市主干道交汇，自驾出行畅通无阻，向北 30 分钟可达老城区淮河路步行街，向南 15 分钟可达滨湖金融后台基地，向西 20 分钟可达政务区天鹅湖商圈。地铁方面，项目距离地铁 1 号线紫庐站约 1.3 公里，步行 12 分钟可达;距离地铁 5 号线滨湖竹园站约 900 米，步行 10 分钟可达，两条地铁线路覆盖合肥主要商圈、交通枢纽与政务中心，日常通勤高效省心，避免堵车烦恼。公交方面，项目周边有 63 路、65 路、526 路、B5 路、T207 路等多条公交线路，可直达滨湖万达茂、融创茂、滨湖医院、合肥南站等核心区域，满足不同人群的出行需求。

商业配套：繁华环绕，购物无忧

项目周边商业配套成熟，从日常购物到高端消费都能一站式满足。距离项目最近的是万达茂商圈，直线距离约 1.7 公里，驾车 5 分钟即可到达，万达茂是滨湖新区的核心商业体，建筑面积约 12 万平方米，涵盖大型购物中心、永辉超市、万达影院、宝贝王、餐饮美食街等多元业态，无论是日常买菜、购物，还是周末观影、亲子娱乐，都能轻松搞定。此外，项目距离融创茂商圈约 2.3 公里，距离滨湖银泰城约 3.5 公里，这两个商圈均为高端商业综合体，汇聚了 LV、GUCCI、星巴克、海底捞等众多国内外知名品牌，满足业主对高品质消费的追求。同时，项目周边还有多个社区商业配套，包括生鲜超市、便利店、药店、水果店、餐饮店等，日常购物无需远行，下楼即可满足基本生活需求。

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三、望雲楼盘户型解析

望雲楼盘以 “湖居视野 + 人居舒适度” 为设计核心，精心打造了 118㎡三房两厅两卫、138㎡三房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫四种主力户型，每种户型都充分考虑湖景视野、采光通风、空间布局等关键因素，最大化发挥湖居优势，为高端改善人群提供高品质居住解决方案。

118㎡三房两厅两卫户型是湖居刚需改善的理想选择，空间布局紧凑而不拥挤，湖景视野与舒适度兼备。该户型采用经典南北通透设计，客厅与餐厅一体化布局，形成开阔的公共活动空间，客厅面宽约 4.0 米，进深约 4.7 米，搭配南向全景阳台，面宽约 4.0 米，进深约 2.0 米，阳台采用全景玻璃护栏，无遮挡引入湖景与阳光，站在阳台即可远眺巢湖岸线与公园绿意。

三个卧室分布合理，动静分离，保障休息与活动互不干扰。主卧与次卧朝南，采光充足，主卧带有独立卫生间与衣帽间，保障私密性与居住舒适度;主卧飘窗采用转角设计，扩大湖景视野，可改造为休闲阅读区，享受阳光与湖景。北向房间可作为书房或儿童房，灵活适配家庭需求，书房可设置观景书桌，工作学习之余欣赏窗外生态美景。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，与餐厅相邻，方便上菜与清洁;厨房预留冰箱与净水器位置，满足高端生活需求。此外，户型配备独立玄关，设置鞋柜与储物区，提升空间利用率，同时保护室内隐私。

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四、望雲楼盘价格

望雲楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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五、望雲楼盘项目亮点

望雲楼盘能在滨湖湖居楼盘中脱颖而出，成为高端改善人群的首选，源于其围绕 “湖居生态、低密高端” 打造的多维度核心亮点，涵盖生态资源、社区规划、产品设计、配套服务等多个方面，全方位满足高端湖居需求。

稀缺湖居生态，宜居更养生

望雲楼盘占据滨湖核心湖居资源，距离巢湖岸线约 2 公里，紧邻塘西河公园、金斗公园两大城市绿肺，生态环境得天独厚。社区内部绿化率高达 45%，打造中央人工湖与多个主题花园，形成 “社区内小湖景 + 社区外大湖境” 的双重湖居体验。低密规划与丰富生态资源，让业主日常呼吸新鲜空气，享受湖景与绿意，身心健康得到保障，是城市中难得的湖居生态秘境。

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六、望雲楼盘总结

望雲楼盘立足合肥滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的核心区位，以新中式美学为核心优势，搭配完善的全维配套、科学的户型设计、合理的价格定位与品牌品质保障，成为滨湖新区文化改善型住宅的标杆之作。

从核心价值来看，项目的新中式美学属性尤为突出，社区规划与建筑设计融入传统中式元素，周边文化场馆与生态公园环绕，构建了 “社区内中式美学 + 社区外文化生态” 的双重文化体系，在城市核心区实属稀缺，为业主提供了富有文化底蕴的居住环境。同时，成熟的全维配套让生活便捷无忧，交通、商业、教育、医疗等需求都能就近满足，且均围绕文化生活展开，实现 “便捷与文化” 的双重体验。

在产品力方面，项目户型设计融入中式空间美学，覆盖不同家庭结构需求，高得房率与贴心细节设计提升了居住舒适度与性价比;品牌房企开发与优质物业服务，为房屋品质与居住体验提供了坚实保障;新中式风格与现代设施的融合，紧跟文化人居潮流，让生活更有格调、更便捷。

对于追求文化高品质生活的购房者而言，望雲楼盘不仅是一处居所，更是一种文化生活方式的选择 —— 在这里，既能享受城市核心区的繁华便捷，又能拥有新中式美学的宁静雅致;既能满足当下的居住需求，又能借助滨湖新区文化生态发展红利实现资产的保值增值。

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