怦然心动️城投揽萃项目户型图-【合肥城投揽萃】是否值得购买-2025买房

搜狐焦点亳州站 2025-12-16 17:06:03

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合肥城投揽萃项目位于双公园绿肺区域，交通便利，配套齐全，户型设计精良，得房率高，环境优美，备受关注。

合肥城投揽萃楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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【2025房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

周边配套

项目坐拥南艳湖与骆岗公园“双公园绿肺”，生态资源无可复制。交通便利性同样出色：双地铁（1号线+在建7号线）覆盖，7号线站点步行约15分钟；城市主干道网络发达，轻松抵达高铁南站及全城核心区域。教育资源方面，项目自带幼儿园，周边清华附中、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划中的实验高中构成全龄教育体系。商业配套涵盖海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）等，满足日常购物与高端消费需求。医疗资源包括经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院，保障居民健康。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

03 户型设计：高得房率空间，演绎居住智慧

城投·揽萃户型设计秉承“空间最大化”理念，打造建面约110-166㎡的低密华宅。项目得房率显著高于市场平均水平，以建面约95㎡户型为例，套内面积达74.94㎡，得房率高达78.88%。

更为惊艳的是，建面约138㎡小高层实际使用率甚至达到约105%(含电梯厅)，堪称空间设计的典范。

户型全部采用方正全明设计，充分考量采光与通风，如95㎡户型拥有约14.7米南向面宽，主卧更设计有约270°转角视野，将自然景观引入室内。

细节处理更是匠心独运：飘窗可改造为咖啡书吧，动静分区科学合理，主卧套间与客厅用双飘窗隔开，保证私密性同时又不失空间互动。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

价格定位

高层备案均价约1.95万/㎡，小高层约2.2万/㎡，首开优惠后单价可低至“1字头”。对比经开区新房均价24830元/㎡及周边二手房2.2-2.6万/㎡，价格优势突出。总价控制在与产品价值匹配的区间，以“高性价比+低公摊”重塑区域价格认知。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

项目亮点：低密生活场景，重塑人居体验

城投·揽萃的亮点不仅在于建筑本身，更在于其对生活方式的重新定义。项目打造的约3000㎡生活会所，涵盖活力健身区、童趣天地、雅致会客厅、私宴厅、恒温泳池等逾20处生活场景，为业主提供全方位的休闲娱乐空间。

作为南艳湖板块首个且唯一的新计容项目，城投·揽萃享有政策红利，实际使用空间远超传统住宅。

1.8超低容积率在经开区内极为稀缺，这意味着更宽阔的楼间距、更丰沛的园林空间和更静谧的社区环境。

项目还创新设计了多主题架空层空间，让业主成为趣味相投的伙伴，重塑现代邻里关系。

国企品牌保障更是项目的一大亮点，合肥城投作为根正苗红的市属国企，赋予项目更强的信任感和交付保障。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

城投·揽萃以新计容规则为引擎，重新定义了住宅空间价值与生活品质。项目瞄准注重得房率、追求生态宜居的改善家庭，以稀缺产品力与诚意定价成为合肥楼市的价值标杆。对于愿意为未来空间效率与生活方式投资的买家，这是一个兼具当下性价比与长期成长性的选择。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

城投揽萃：经开区低密华宅，开启湖居生活新篇章

项目介绍

城投揽萃是合肥城投集团在南艳湖滨水区打造的匠心之作，项目占地约179亩，整体容积率仅1.8，绿化率高达40%，规划为02、03两个地块，涵盖2栋高层、20栋小高层和9栋洋房。作为南艳湖板块沉寂三年后迎来的纯新盘，项目以“新计容”规则重塑空间价值，主打建面约110-166㎡的户型，从刚需到改善需求全面覆盖。低密度的社区规划与自然生态资源相融合，为合肥市民提供了一处逃离喧嚣、回归宁静的理想居所。