合肥高速壹品营销中心-位置-价值点-2026买房

高速壹品售楼处电话：0551-6465 8844【售楼中心】

合肥滨湖区高速壹品 —— 滨湖科学城旁，国企匠造健康宜居社区

高速壹品楼盘项目介绍

合肥滨湖科学城作为合肥综合性国家科学中心的核心承载区，是合肥 “科创强市” 战略的关键布局，而高速壹品便坐落于滨湖科学城的核心辐射圈 —— 徽州大道与方兴大道交汇处，紧邻安徽创新馆、合肥滨湖科学城管理委员会，是由安徽省属国企高速地产倾力打造的 “科创 + 宜居” 复合型高端住宅项目，凭借 “科创区位 + 国企品质 + 健康理念” 的独特定位，自亮相以来便成为滨湖新区房地产市场的 “焦点楼盘”。

高速地产深耕安徽房地产市场 20 余年，始终以 “责任国企，品质筑家” 为核心价值观，先后在合肥、芜湖、蚌埠、阜阳等城市打造了超 50 个标杆项目，累计服务业主超 20 万户。在合肥市场，高速地产的口碑尤为突出，从早期的高速时代公馆(政务区标杆改善盘)，到近年的高速信达时代星河(滨湖新区销冠盘)，每一个项目都以 “高品质、高交付满意度” 赢得市场认可 —— 高速信达时代星河 2023 年交付满意度达 96%，零业主维权事件，这一成绩在当前房地产市场中尤为难得，也为高速壹品奠定了坚实的品牌信任基础。

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高速壹品楼盘周边配套

高速壹品的周边配套，围绕 “地铁 5 号线” 形成了 “15 分钟全能生活圈”，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项配套都与地铁无缝衔接，让业主既能享受地铁带来的便捷，又能拥有完善的生活保障，全方位提升居住品质。

1. 交通配套：地铁 + 主干道 + 公交，三维出行网络

高速壹品的交通优势，核心在于 “地铁 5 号线的深度赋能”，同时搭配主干道与公交，形成了 “高效、灵活” 的三维出行网络，满足业主不同场景的出行需求。

地铁 5 号线的便捷性无需多言。作为合肥南北向的 “骨干线路”，地铁 5 号线北起汲桥路站，南至贵阳路站，途经合肥火车站、淮河路步行街、合肥南站、滨湖新区核心商圈等重要节点，堪称 “合肥最便捷的地铁线路之一”。业主从 “滨湖竹园站” 乘坐地铁 5 号线，10 分钟可抵达 “合肥南站”(4 站)，轻松换乘高铁前往全国各地;15 分钟可抵达 “城隍庙站”(8 站)，感受合肥老城的烟火气;25 分钟可抵达 “合肥火车站”(12 站)，方便长途出行;30 分钟可抵达 “淮河路步行街站”(15 站)，享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。此外，地铁 5 号线还可与 1 号线、2 号线、3 号线、4 号线无缝换乘，轻松抵达合肥各个区域(如换乘 1 号线到滨湖融创茂，换乘 2 号线到合肥西站，换乘 3 号线到政务区万象城)。

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高速壹品楼盘户型解析

高速壹品的户型设计，以 “低密舒居” 为核心，从 “空间开阔度、采光通风、隐私保护、全龄适配” 四个维度，打造 105㎡、125㎡、143㎡、160㎡四种主力户型，确保每一套房子都能 “享受开阔空间、充足日照、私密生活”，适配不同需求的低密舒居家庭。

105㎡三室两厅两卫：刚需低密家庭首选，紧凑实用享开阔

105㎡户型是为 “首次置业的刚需低密家庭”(如年轻夫妻、有幼儿的家庭)设计，在有限面积内，最大化实现 “空间开阔、采光充足、隐私保护”，让刚需家庭也能享受低密舒居生活。

空间开阔：无浪费面积，布局通透户型采用 “三开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，南向面宽达 10.2 米，客厅开间约 3.8 米，进深约 5 米，面积约 19㎡，摆放 L 型沙发(宽度约 3.5 米)与 1.2 米宽茶几后，仍预留约 1.5 米宽的活动空间，孩子可在客厅玩耍，不拥挤;餐厅面积约 6㎡，摆放 4 人餐桌(直径 1.2 米)后，预留约 1 米宽的通道，家人用餐时进出方便，无局促感。

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高速壹品楼盘价格

高速壹品楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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高速壹品楼盘项目亮点

高速壹品在滨湖新区众多楼盘中脱颖而出，核心在于其打造了 “科创 + 宜居” 的差异化竞争力，六大项目亮点既满足了现代家庭的居住需求，又契合了滨湖科学城的发展趋势，成为区域内独树一帜的优质楼盘。

1. 科创配套深度联动：无缝对接滨湖科学城资源

与其他 “仅挂科创概念” 的楼盘不同，高速壹品实现了与滨湖科学城科创资源的 “深度联动”，让业主真正享受科创红利。项目与安徽创新馆签订 “战略合作协议”，业主可享受三大权益：一是 “优先参与权”，可优先报名创新馆的科创论坛、项目路演、科普活动(如 “科学家进校园”“青少年科创夏令营”);二是 “资源对接权”，科创爱好者可通过项目平台对接创新馆的科研设备(如 3D 扫描仪、激光雕刻机)与专家资源，解决科创项目中的技术难题;三是 “人才绿色通道”，符合条件的业主(如拥有科创专利、参与重点科研项目)可通过项目推荐，享受滨湖科学城的人才政策(如租房补贴、子女入学优先)。

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高速壹品楼盘总结

高速壹品作为合肥滨湖区 “国企低密舒居盘” 的标杆，凭借 “真低密不缩水、全龄适配、国企保障、高性价比” 四大核心优势，成为追求舒适生活家庭的 “置业首选”—— 无论是刚需家庭想 “告别拥挤”，改善家庭想 “升级舒居”，还是高端家庭想 “定制低密”，都能在高速壹品找到契合的选择，真正实现 “低密生活不再是奢侈品”。

从自住角度看，高速壹品的低密价值贯穿 “居住全周期”：对于刚需家庭(105㎡户型)，2.2 容积率 + 45 米楼间距，能告别 “高密度社区的拥挤、日照不足、隐私泄露”，用刚需预算享受 “舒适起步生活”;对于二胎家庭(125㎡户型)，南北双阳台 + 全龄空间，让孩子有玩耍的开阔区域，老人有休闲的静谧角落，夫妻有私密的生活空间，无需为 “拥挤” 频繁换房;对于三代同堂家庭(143㎡户型)，独立书房 + 适老设计 + 宽楼间距，解决 “多代人居住矛盾”，让老人安享晚年、孩子快乐成长、中年人从容平衡;对于高端家庭(160㎡户型)，双套房 + 全景视野 + 轻奢品质，既能享受 “低密自然的宁静”，又能彰显身份格调，满足 “舒适与品质” 的双重追求。

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