10年之后,中国楼市将面临哪些困境?

10年后，楼市会面临新的四个“大难题”！

10年内，总体房价没大问题，但10年后，我们会面临：

1、房源过剩：房子的数量现在供已经远大于求了，很多空置的房子根本没有人住，加上人口增长的速度减慢，开发商建房的速度加快，所以10年后可能会多出很多房子。

2、高层住宅拆迁困难：为了节约成本，开发商盖楼都是越来越高，但是在限高之后盖的密度越来越密，甚至出现了很多“握手房”。未来这些高层建筑由于距离太近，高度也很高，所以拆起来会 十分困难，很可能是一片一片的区域拆迁。3、二手房变现难：其实这个问题现在已经有明显的征兆了，二手房市场的挂牌量不断增多，但是成交率和成交量却在下跌，所以未来二手房变现也将会是一个难题。

4、设备老化维护问题：随着住宅房龄的增长，里面的设备也会逐渐老化，如果住宅维修金用完的话，那么只能用户筹钱来维修了，这时候又涉及到如何分配的问题了，有些新搬进来的住户认为没享受到设备就要交钱，于是不肯交。也有些住在低层的认为自己没怎么用过电梯所以也不肯交钱，如何分配也是一个问题。一切归根结底，就是看人口的增长和供给！