如何分辨房子采光好坏 这些妙招来帮您

搜狐焦点亳州站 2020-11-02 10:32:30
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买房时要注重看房子的采光条件,因为房子采光的好坏直接影响着我们的健康和情绪。影响房子采光的因素有很多,我们应该从哪些方面来判定房子采光的好坏呢? 前后楼间距大小 楼间距就是指两栋相邻楼的外墙面距离。通常来说,建筑间距的控制是为了能够满足住户必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距越大,采光越好

买房时要注重看房子的采光条件,因为房子采光的好坏直接影响着我们的健康和情绪。影响房子采光的因素有很多,我们应该从哪些方面来判定房子采光的好坏呢?

前后楼间距大小

楼间距就是指两栋相邻楼的外墙面距离。通常来说,建筑间距的控制是为了能够满足住户必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距越大,采光越好。前后的楼间距过小,则采光会受到影响。

房屋的朝向

房屋的朝向很多朋友在挑房的时候也会特别的注意,通常来说,朝南的房间采光是最好的,朝北的房间采光差。如果一个房子,朝南的窗户少,则采光就比较差了。客厅和主卧要朝南,在此基础上,如果还有其它的功能分区朝南,就更好了。

楼层的高度

一般来讲,高楼层的采光相较于低楼层的来说肯定是要好一些的。但如果楼间距够大,周边没有高大的建筑物遮挡,其实低楼层的采光,也是不会受到太大的影响的。

房屋的开间与进深

一般来说,开间大、进深小的房子采光会好一些;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

采光窗的面积大小

阳光主要是通过窗户照射进来,所以有窗户的房间,才会有自然光。如果窗户的面积过小,则照射进来的自然光有限。窗户面积过大,又会影响室内的温度和湿度,对室内的保温、节能造成影响。因此,窗户的面积大小要适宜。

房子的周边因素

房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处于一个凹槽内,那么毫无疑问,房子的采光肯定会受到影响。买房的时候,要仔细观察房屋的周边环境,及那些可能影响采光的因素。

除了要了解清楚以上基本挑选概念,在实际购房时为了保证房屋采光还应该注意以下方面:

有建筑遮挡时挑中不挑高

如果说大家想要买前面有建筑遮挡的低楼层住宅,该怎么样挑选呢?其实采光就相对来说,楼层越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因为夏季中午,太阳直晒,最先遭受其害的就是住在高层的住户。所以大家一定要权衡利弊,结合自己的实际情况来选择。

同一楼层不挑外立面凸起的房子

如果前排有建筑物的话,采光肯定会受到影响。但是如果房子两边有凸起的建筑,采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题,有些楼盘在建筑设计时,将房子根据“非”字形,以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。

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