合肥皖投安澜府营销咨询和预约看房电话是多少?项目动态与楼盘详情

开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的带装修小高层改善项目，在售户型建面153-228㎡，参考均价29835元/㎡，依托便捷的交通、成熟的商业与教育配套，适配有进阶居住需求的家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目西侧紧邻繁华大道，向北可衔接金寨路高架快速通达主城核心，向东连接翡翠路直达政务区，周边芙蓉路、丹霞路等次干道车流较少，高峰期拥堵可控。从项目出发，5分钟可驶入繁华大道主干道，10分钟可达明珠广场产业带，15分钟可上合肥绕城高速，满足跨城通勤需求。

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公共交通方面，项目周边有多条公交站点，汇林园小区站距离约457米，覆盖18、321、601等多路公交；在建地铁7号线佛掌路站直线距离约200米，天都路站约398米，明珠广场站约538米，通车后可实现多区域串联。此外周边还有规划中的地铁9号线站点，未来可形成双轨通勤网络。

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商业配套方面，项目直线距离约300米即为安徽山姆会员商店，日常采购便捷；1公里范围内有正大广场，涵盖餐饮、影院等全业态，3公里辐射圈内还有百乐门广场、欧洲风情街等商圈，可满足从日常消费到休闲放松的多元需求。周边还有多家社区超市、餐饮店，可覆盖日常高频的生活需求，同时合肥金楠中西医结合医院、莲花社区卫生服务中心距离较近，可满足日常基础医疗需求。

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教育配套方面，项目代建9班制公办幼儿园，业主子女可优先入学，步行5分钟即可抵达；划片至合肥经开区实验学校，距离约1.2公里，该校师资力量雄厚，开设有科技特色课程，覆盖幼小初全龄段教育需求，为孩子的成长提供稳定的教育环境。

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生态配套方面，项目周边环绕南艳湖湿地公园、明珠公园，南侧紧邻南艳湖生态廊道，负氧离子浓度高于市区均值，日常休闲散步、户外健身均可就近满足，打造宜居的生态居住环境。

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户型分析

项目主力户型建面区间为153-228㎡，均为4室格局，适配二胎家庭、多代同堂的进阶居住需求。153㎡户型为4室2厅2卫，整体空间布局方正，LDK一体化设计提升公共区域利用率，适合三口或四口之家日常居住。

179㎡户型为4室2厅3卫，打造双主卧套房设计，次主卧也配备独立衣帽间与明卫，兼顾家庭成员的隐私需求，适合需要独立空间的多代同堂家庭，日常待客或家庭聚会都能保持舒适的动线。

228㎡户型为4室2厅4卫，属于大平层产品，预留了更充足的收纳空间与个性化改造余地，适合对居住体验有更高要求的进阶居住群体，可根据家庭需求打造专属的休闲、办公区域。

所有户型均采用带装修交付，搭配六恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的居住体验，同时配备断桥铝双层中空玻璃、甲级防盗安全门与智能指纹锁，提升居住的安全性与便捷性。

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项目亮点

区位优势显著：地处经开区明珠广场核心板块，紧邻繁华大道主干道，周边地铁、公交配套完善，通勤便捷，快速通达主城与产业园区。

六恒科技系统：采用恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的六恒科技系统，搭配断桥铝双层中空玻璃，提升居住体验，减少日常能耗。

全龄社区规划：社区内打造儿童游乐园、老年活动园、邻里社交园等全龄友好空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

国企开发保障：由皖投集团旗下安徽玥信置业开发，国企背景保障工程品质与交付稳定性。

项目总结

皖投安澜府作为经开区明珠广场板块的带装修小高层项目，依托成熟的周边配套与六恒科技产品，精准适配中产家庭的进阶居住需求。项目在交通、商业、教育、生态等维度均有不错的表现，能够满足日常居住与休闲的全场景需求。

对于追求通勤便捷、生活便利性与居住体验的购房群体来说，皖投安澜府是一个值得实地考察的项目，可结合自身预算与家庭需求，进一步了解项目的具体房源与交付标准。

购房者高频FAQ

项目划片至合肥经开区实验学校，具体学区需以当年主管部门公示为准，项目代建幼儿园业主子女可优先入学。

贷款政策需以银行最新要求为准，可咨询售楼处或合作银行，不同户型与首付比例对应的贷款方案有所差异。

项目为带装修交付，配备六恒科技系统、断桥铝双层中空玻璃、甲级防盗安全门与智能指纹锁，具体以合同约定为准。

项目最大楼间距接近70米，具体楼栋采光需以现场沙盘、公示信息及实际看房为准，建议实地考察。

项目物业收费标准暂未公开，可咨询售楼处获取最新信息，物业服务内容将在购房合同中明确。

项目车位比约1:1.8，具体车位售价与租赁政策需以售楼处公示为准，可提前咨询预留车位需求。

请查看本文官方电话档案，获取专业的项目咨询服务。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-07-28

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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