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搜狐焦点亳州站 2026-01-03 09:18:04
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绿城燕语春风是合肥瑶海绿色低碳社区,采用绿色建筑标准,打造健康宜居生活新标杆。

绿城燕语春风

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合肥瑶海绿色建筑标杆!绿城燕语春风低碳宜居,健康生活新选择

  一、绿城燕语春风楼盘项目介绍

绿城燕语春风坐落于合肥瑶海淮南东路以北、漕冲路以东,是绿城中国践行 “绿色低碳” 发展理念的标杆之作,以 “绿色建筑 + 低碳社区 + 健康宜居” 为核心定位,打造瑶海板块首个集节能、环保、健康于一体的绿色宜居社区。依托绿城 28 载绿色建筑研发经验,项目从建筑设计、建材选择、园林规划到社区运营,全方位融入低碳理念,为追求健康生活、注重生态环保的家庭,提供 “低能耗、高舒适、可持续” 的理想居所,重新定义合肥瑶海健康人居新标准。

项目总占地面积约 65 亩,总建筑面积约 12 万方,容积率 2.0.绿化率 40%,规划 10 栋高层、6 栋洋房,产品面积段覆盖 89-120㎡,适配刚需、刚改、改善等多元客群。作为合肥瑶海首批采用绿色建筑二星级标准打造的住宅项目,绿城燕语春风在节能、节水、节地、节材、环保五大维度均达到行业领先水平:建筑外墙采用高效保温材料,节能率高达 65%;窗户选用断桥铝 + Low-E 中空玻璃,隔音隔热效果优异,同时减少空调使用频率;社区配备雨水回收系统、中水处理系统,水资源利用率提升 30%;采用透水铺装、立体绿化等设计,减少城市热岛效应;选用环保建材、装配式施工工艺,降低碳排放与环境污染。

社区规划深度融入 “低碳生活” 理念,打造约 8000㎡低碳中央园林,种植乡土树种、固碳植物(如香樟、桂花、侧柏等),提升社区碳汇能力;规划 500 米环形健身步道、自行车专用道、共享充电桩等,鼓励绿色出行;设置垃圾分类回收点、厨余垃圾处理站,实现社区垃圾减量化、资源化利用;打造 “业主共享菜园”“屋顶绿化” 等互动式绿色空间,让业主参与低碳实践。此外,项目配备智能低碳管理系统,通过手机 APP 即可监控室内能耗、调节家电使用,实现 “按需用能”,降低生活成本的同时践行环保理念。建筑设计采用新中式风格,外立面简洁大气,与低碳园林景观和谐共生,形成 “建筑融于自然” 的宜居氛围。

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二、绿城燕语春风楼盘周边配套

(一)产业配套:产城融合核心,创业机遇汇聚

绿城燕语春风所在的合肥东部新中心,是合肥 “产城融合” 战略核心承载区,当前正加速导入数字经济、高端制造、现代服务业等新兴产业,形成 “产业集群 + 人才集聚” 的发展格局,为青年创业者提供丰富的机遇与资源。项目 3 公里范围内汇聚了瑶海智慧产业园、合肥物联网产业园、东部新中心科创孵化基地等多个产业园区,涵盖软件开发、人工智能、物联网、跨境电商等多个热门创业领域。

其中,瑶海智慧产业园距离项目仅 2 公里,园区内入驻企业超 200 家,提供创业孵化、政策咨询、融资对接等一站式服务,青年创业者可享受场地补贴、税收减免等创业优惠政策;合肥物联网产业园距离项目约 2.5 公里,聚焦物联网、大数据等新兴产业,与高校、科研院所建立合作,为创业者提供技术支持与产学研对接资源。此外,东部新中心管委会推出 “青年创业扶持计划”,为符合条件的青年创业者提供最高 50 万元创业贷款、免费创业培训等支持,而项目与园区建立 “创业绿色通道”,协助业主对接产业资源、申请创业政策,让青年创业者 “在家门口找机遇、低成本搞创业”。

(二)交通配套:多维路网,通勤 + 通勤高效切换

对于青年创业者而言,“居住 - 办公” 的通勤效率至关重要,绿城燕语春风的多维交通网络,完美实现 “安家 + 立业” 的高效切换。自驾方面,项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道,向西衔接东二环,15 分钟可达瑶海智慧产业园、合肥物联网产业园;向东通过裕溪路高架,30 分钟抵达滨湖新区、肥东县产业园区;向北经北二环,10 分钟可达合肥站,便于商务出行、货物运输。

公共交通方面,项目距离在建地铁 2 号线东延线漕冲站仅约 800 米,2025 年通车后,15 分钟内可直达东部新中心科创孵化基地、瑶海万达商圈,30 分钟直达合肥主城核心商务区,无论是通勤办公还是商务洽谈都高效便捷。周边 500 米范围内设有多个公交站点,15 路、37 路、146 路等公交线路直达各大产业园区、商圈及交通枢纽,满足短途出行需求。此外,社区周边规划共享单车停放点、共享汽车租赁点,搭配社区内的共享充电桩,为青年创业者提供多元化出行选择,降低通勤成本。

(三)商业配套:创业 + 生活双适配,便捷高效

项目周边商业配套完美适配青年创业者 “办公 + 生活” 双重需求,3 公里内汇聚瑶海万达、保利广场、龙湖天街(在建)三大商圈,既满足商务接待、品牌采购等创业需求,又能覆盖日常消费、休闲社交等生活需求。瑶海万达距离项目仅 1.5 公里,除了永辉超市、万达影城等基础配套,还入驻了商务酒店、会议中心、品牌咖啡馆等商务业态,青年创业者可在此举办小型商务会议、接待客户、洽谈合作,无需长途奔波。

保利广场距离项目约 2.3 公里,定位 “青年潮流商圈”,设有网红书店、电竞馆、创意市集等场景,既是创业者寻找灵感、社交拓展的好去处,也是日常休闲放松的优选地。项目自身规划的约 5000㎡沿街商业,将引入 24 小时便利店、生鲜超市、快餐连锁、打印复印店、快递驿站等便民业态,其中专门设置 “创业服务街区”,引入工商注册代办、财税咨询、设计印刷等创业配套服务,让创业者 “足不出社区” 即可解决办公琐事。周边 1 公里内的漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套,满足日常饮食采购需求,让创业者专注事业、无需操心生活。

(四)教育与医疗配套:成长无忧,健康护航

对于青年创业者而言,家庭的教育与健康保障是安心创业的基础,绿城燕语春风周边的全龄段教育与完善医疗配套,为创业者解除后顾之忧。教育方面,项目北侧约 300 米的漕冲幼儿园(公办示范)、约 600 米的漕冲中心小学(瑶海重点)、约 1.2 公里的合肥市第三十八中学(东校区),形成全龄段优质教育体系,业主子女可就近入学,省去接送奔波,让创业者有更多时间投入事业。

医疗方面,项目距离合肥市第二人民医院(瑶海院区)约 2.5 公里,三甲医院的优质医疗资源为家人健康保驾护航;周边 1 公里内的瑶海红光街道社区卫生服务中心、漕冲社区卫生服务站,可满足日常健康咨询、体检、小病诊疗等需求,避免创业者因家人就医分散精力。此外,社区内的青年创业共享空间与绿城物业联动,提供 “创业健康管理” 服务,定期组织健康讲座、体检预约、健身打卡等活动,关注青年创业者的身心健康,让 “安心创业、健康生活” 两者兼得。

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三、绿城燕语春风楼盘户型解析

(一)89㎡高层三室两厅一卫:刚需全龄适配,实用不浪费

89㎡高层户型是绿城燕语春风专为刚需全龄家庭打造的实用型产品,以 “紧凑布局、高利用率、全龄适配” 为核心亮点,满足三口之家或三代同堂(老人短期居住)的居住需求。该户型整体方正,南北通透,空间利用率高达 85%,没有浪费空间,在 89㎡的面积内实现了三室布局,功能齐全。

户型采用 “三开间朝南” 设计,南向面宽达 9 米,客厅、主卧、次卧均朝南,确保室内采光充足,即使在阴雨天气也能保持明亮通透,适合老人和孩子居住。客厅与南向阳台相连,阳台面宽 3.5 米、进深 1.5 米,空间宽敞,可作为休闲区摆放藤椅、绿植,也可作为晾晒区,兼顾实用性与美观性;阳台护栏采用低窗台设计,方便老人和孩子观景,同时配备安全防护网,保障安全。餐客一体设计,形成约 25㎡的公共活动空间,布局合理,足够满足家庭日常用餐、聚会的需求,老人带孩子玩耍、家人聊天都不会显得拥挤。L 型厨房设计,操作台面长达 2.6 米,洗菜、切菜、炒菜动线合理,预留了冰箱位置,满足日常烹饪需求;厨房门采用推拉门设计,关闭后可隔绝油烟,保持室内空气清新。主卧面积约 11㎡,带南向飘窗,可作为老人房或主卧,飘窗高度适中,方便老人休息、孩子玩耍;两个次卧面积分别约 7.5㎡和 7㎡,可作为儿童房和书房,或其中一个作为客房,方便老人短期居住。卫生间采用干湿分离设计,洗漱、如厕、淋浴互不干扰,提升使用效率;卫生间配备防滑地砖、扶手(预留安装位)等适老化设计,保障老人和孩子的使用安全。此外,户型预留了多处收纳空间,入户玄关柜、卧室衣柜、阳台储物柜等,让家庭物品收纳更有序,避免小户型的杂乱感。

(二)105㎡高层三室两厅两卫:刚改康养优选,舒适不拥挤

105㎡高层户型是刚改全龄家庭的康养优选,在保留实用性的基础上,进一步提升了居住的舒适度和私密性,同时融入适老化、适儿化设计,满足家庭长期居住需求。该户型整体方正,南北通透,动静分区清晰,公共活动区域与私密休息区域互不干扰,既满足家庭聚会的热闹,也能保障老人和孩子的休息。

户型采用 “三开间朝南” 设计,南向面宽达 9.5 米,客厅、主卧、次卧均朝南,采光充足、通风效果好,让室内保持干燥舒适,有利于老人和孩子的健康。客厅与南向阳台相连,阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米,空间宽敞,可打造为休闲康养区,摆放藤椅、茶桌、绿植,老人可以在这里晒太阳、喝茶、聊天;阳台预留了洗衣机机位和上下水,兼顾实用性与美观性。餐客一体设计,形成约 30㎡的开阔空间,无论是家庭聚餐还是宴请亲友,都不会显得拥挤;餐厅旁边设置了餐边柜位置,方便收纳餐具、零食等物品,让空间更整洁。U 型厨房位于餐厅北侧,操作台面长达 3 米,动线合理,预留了冰箱位置,满足日常烹饪需求;厨房采用人性化设计,台面高度适中,方便老人操作。主卧采用套房设计,面积约 15㎡,带独立卫生间和南向飘窗,独立卫生间保障了主人的私密性,也方便老人夜间起夜;飘窗可作为休闲区,主人可以在这里看书、观景。两个次卧面积分别约 9㎡和 8.5㎡,南向次卧可作为老人房,采光充足、空间宽敞,靠近公共卫生间,使用方便;北向次卧可作为儿童房,预留了书桌、衣柜位置,适配孩子成长需求。公共卫生间采用干湿分离设计,位于两个次卧之间,使用方便;卫生间配备防滑地砖、扶手、紧急呼叫按钮等适老化设施,保障老人和孩子的使用安全。该户型的舒适布局和康养设计,让全龄家庭都能享受高品质的居住体验。

(三)120㎡洋房四室两厅两卫:改善康养旗舰,全能不闲置

120㎡洋房户型是全龄家庭的改善康养旗舰产品,四室两厅两卫的布局,完美适配三代同堂的居住需求,空间宽敞、功能齐全,且得房率高达 88%,舒适度极高。该户型采用 “四开间朝南” 设计,南向面宽达 11.6 米,客厅、主卧、两个次卧均朝南,采光通风效果极佳,让每个房间都能享受充足的阳光,有利于老人和孩子的健康。

餐客一体的大横厅设计是该户型的核心亮点,客厅面宽 5.2 米,与餐厅、北向阳台形成南北通透的空气对流,空间开阔感十足,面积约 40㎡,无论是家庭娱乐、孩子玩耍还是老人活动,都能轻松应对。南向景观阳台面宽 5.2 米、进深 1.8 米,北向生活阳台面宽 3.2 米、进深 1.2 米,双阳台设计实现了 “康养休闲 + 实用晾晒” 的双重功能。南向阳台可打造为康养休闲区,摆放藤椅、茶桌、绿植、跑步机等,老人可以在这里晒太阳、喝茶、健身;北向阳台则用于晾晒、储物,互不干扰。主卧套房面积约 18㎡,配备独立卫生间和步入式衣帽间,独立卫生间带有浴缸和淋浴区,满足高品质生活需求;卫生间配备防滑地砖、扶手、紧急呼叫按钮等适老化设施,保障老人使用安全;步入式衣帽间解决了衣物收纳难题,让居住更整洁有序。三个次卧面积分别约 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡,可分别作为老人房、儿童房、书房,布局合理、空间灵活。南向次卧可作为老人房,采光充足、空间宽敞,靠近公共卫生间,使用方便;另一间南向次卧可作为儿童房,预留了书桌、衣柜位置,适配孩子成长需求;北向次卧可作为书房或客房,灵活适配家庭需求。U 型厨房位于入户处,与餐厅相邻,烹饪后可直接上菜,动线便捷;厨房采用人性化设计,台面高度适中,预留了洗碗机、消毒柜位置,满足日常烹饪需求;厨房门采用推拉门设计,关闭后可隔绝油烟,保持室内空气清新。该户型的全能布局和康养设计,让三代同堂的家庭能够各得其所,享受舒适和谐的居住生活。

绿城燕语春风售楼处电话☎:0551-6465 8844

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四、绿城燕语春风楼盘价格

(一)洋房与高层价格区分:梯度定价,适配不同需求

绿城燕语春风采用 “梯度定价” 策略,根据产品类型(高层、洋房)和楼层、朝向等因素,制定了合理的价格体系,既保障了项目的性价比,又满足了不同客群的置业需求。高层产品均价为 1.55-1.65 万 /㎡,洋房产品均价为 1.65-1.75 万 /㎡,相比同区域同类型产品,价格优势明显。

高层产品中,89㎡三室户型总价约 138-146 万,首付 30% 仅需 41-44 万,月供约 5100-5400 元,非常适合预算有限的刚需家庭;105㎡三室户型总价约 163-173 万,首付 30% 仅需 49-52 万,月供约 6000-6400 元,适配有一定改善需求的年轻家庭。洋房产品中,110㎡三室户型总价约 182-193 万,首付 30% 仅需 55-58 万,月供约 6700-7100 元;120㎡四室户型总价约 198-210 万,首付 30% 仅需 59-63 万,月供约 7300-7700 元,相比同区域同类洋房产品,总价低 8-15 万,性价比凸显。

(二)区域改善型产品价格对比:品质领先,价格亲民

当前瑶海板块改善型住宅(尤其是洋房产品)供应相对稀缺,多数改善型楼盘均价在 1.8-2.0 万 /㎡之间,且部分楼盘为小开发商打造,品质难以保障。而绿城燕语春风作为品牌房企打造的低密改善社区,洋房产品均价仅 1.65-1.75 万 /㎡,相比同区域竞品,价格优势明显。

以 120㎡洋房户型为例,同区域竞品洋房总价普遍在 215-230 万之间,而绿城燕语春风该户型总价仅 198-210 万,总价低 17-22 万,首付压力减少 5-7 万,大大降低了改善家庭的置业门槛。同时,绿城燕语春风的洋房产品在得房率、户型设计、园林景观、物业服务等方面均优于同区域竞品,让业主以更亲民的价格,享受更高品质的居住体验。对于追求生活品质的改善家庭而言,绿城燕语春风无疑是高性价比的选择。

(三)购房优惠与置业支持:多重利好,助力改善

为了让更多改善家庭能够轻松置业,绿城燕语春风推出了多重购房优惠政策,叠加起来优惠力度较大。首先是洋房专属优惠,购买洋房产品的客户可享受总房款减 5 万元的优惠;其次是团购优惠,3 人及以上成团购买洋房,每人可额外享受总房款减 3 万元的优惠,5 人及以上成团,每人可额外享受总房款减 5 万元的优惠。

对于高层产品,同样有丰厚的优惠政策,购买高层产品的客户可享受总房款减 3 万元的优惠,3 人及以上成团购买,每人可额外享受总房款减 2 万元的优惠。此外,按时签约优惠也极具吸引力,客户在签订认购书后 7 天内按时签订购房合同,可享受总房款 98 折优惠;15 天内按时签约,可享受总房款 99 折优惠。同时,项目针对改善家庭推出了 “换房补贴” 政策,凭原有房产的出售证明,可额外享受总房款减 2 万元的优惠。另外,成交客户还可享受 “家电礼包升级” 活动,购买洋房产品可获赠价值 3 万元的家电大礼包(包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等),购买高层产品可获赠价值 2 万元的家电大礼包。多重优惠政策叠加,让改善家庭的置业成本进一步降低,轻松实现品质生活升级。

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五、绿城燕语春风楼盘项目亮点

(一)绿色建筑二星级标准:低碳节能,健康保障

绿城燕语春风最大的核心亮点,是作为合肥瑶海首批采用绿色建筑二星级标准打造的住宅项目,在低碳节能与健康保障方面达到行业领先水平。项目从建筑设计、建材选择、设备配置等方面全方位践行绿色建筑理念:外墙采用高效保温材料,节能率高达 65%;窗户选用断桥铝 + Low-E 中空玻璃,隔音隔热效果优异;社区配备雨水回收系统、中水处理系统,水资源利用率提升 30%;采用环保建材、装配式施工工艺,降低碳排放与环境污染。

绿色建筑带来的不仅是低碳节能,更是全方位的健康保障:优化的采光通风设计,减少室内潮湿霉变,降低呼吸道疾病风险;环保建材的使用,减少甲醛、苯等有害物质释放,保障家人身体健康;智能新风系统(部分户型标配),过滤 PM2.5、甲醛等污染物,提供清新空气。对于注重健康环保的家庭而言,这样的绿色建筑标准,是居住品质的核心保障,也是项目区别于同区域普通楼盘的核心竞争力。

(二)内外双绿的低碳生态:宜居宜游,环保践行

项目的另一大核心亮点,是 “内部低碳社区 + 外部生态公园” 的双重绿色生态,让业主在城市中也能享受 “推窗见绿、出门入园” 的低碳宜居生活。社区内部容积率仅 2.0.绿化率 40%,打造约 8000㎡低碳中央园林,种植乡土树种、固碳植物,提升社区碳汇能力;规划 500 米环形健身步道、自行车专用道、共享充电桩等,鼓励绿色出行;设置垃圾分类回收点、厨余垃圾处理站,实现社区垃圾减量化、资源化利用;打造 “业主共享菜园”“屋顶绿化” 等互动式绿色空间,让业主参与低碳实践。

外部 3 公里内的瑶海公园、花冲公园、李鸿章享堂公园,均已完成低碳化升级改造,引入太阳能路灯、雨水回收灌溉系统等低碳设施,成为业主休闲健身、践行低碳生活的绝佳去处。内外双绿的低碳生态,不仅美化了居住环境,更让业主在日常休闲中践行环保理念,培养低碳生活习惯,同时为孩子提供了亲近自然、学习环保知识的实践场所。

(三)全维低碳配套:生活便捷,环保无忧

绿城燕语春风的全维低碳配套,让低碳生活渗透到日常起居的方方面面,既便捷又环保,是项目的核心亮点之一。交通上,“地铁 + 公交 + 自行车 + 步行” 的低碳交通网络,让业主出行更环保、更高效;商业上,低碳便民商业街区、绿色商圈,让日常消费也能践行环保理念;医疗上,绿色医院、低碳健康服务,为业主提供 “低碳 + 健康” 的双重保障;社区内的共享菜园、垃圾分类处理站、共享充电桩等,让低碳生活的践行更加便捷。

这些低碳配套并非单纯的概念炒作,而是真正落地的实用设施,让业主无需刻意付出额外成本,即可轻松践行低碳生活:雨水回收系统用于浇灌绿植、清洁道路,减少水资源浪费;共享充电桩满足电动汽车充电需求,鼓励绿色出行;共享菜园让业主体验种植乐趣,收获有机蔬菜,减少农药化肥使用。全维低碳配套的落地,让低碳生活从 “口号” 变为 “习惯”,既提升了居住舒适度,又为环保事业贡献力量。

(四)绿城品质的低碳保障:匠心筑家,放心居住

绿城品牌的品质保障,是项目低碳理念落地的核心支撑,也是项目的重要亮点。绿城中国 28 载匠心筑家,在绿色建筑领域拥有丰富的研发经验与实践案例,合肥过往绿色建筑项目交付口碑极佳,品质有口皆碑。项目的施工过程严格遵循绿色建筑标准,从建材采购到工程验收,每一个环节都有严格的质量把控。

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 六、绿城燕语春风楼盘总结

(一)全龄家庭的康养宜居首选

绿城燕语春风集 “生态康养、全龄配套、绿城品质、高性价比” 于一体,是合肥瑶海板块全龄家庭的康养宜居首选。项目三园环绕 + 40% 高绿化率的生态环境,为全龄家庭提供了健康舒适的居住氛围,让老人能够享受自然康养,孩子能够亲近自然、快乐成长,年轻人能够放松身心;全龄适配的康养配套,满足了不同年龄段家庭成员的休闲、健身、社交需求,实现 “老有所养、幼有所嬉、中青年有所享”;全维成熟的生活配套,解决了全龄家庭的出行、消费、教育、医疗等核心需求,让生活更便捷、更省心;绿城品牌的品质保障,让全龄家庭能够住得放心、住得舒心。

无论是三口之家、三代同堂的家庭,还是有康养需求的家庭,都能在绿城燕语春风找到适合自己的房源,开启健康舒适的全龄康养生活。

(二)高性价比的康养置业之选

在合肥瑶海板块的康养住宅市场中,绿城燕语春风以 “高性价比” 脱颖而出。项目均价 1.55-1.75 万 /㎡,相比同区域同类型康养楼盘,价格优势明显,大大降低了全龄家庭的置业门槛;同时,项目的生态环境、康养配套、绿城品质、全维配套等,均处于行业领先水平,让全龄家庭以普通住宅的价格,享受高端康养社区的品质与服务。

多重全龄专属购房优惠政策,进一步减轻了置业压力,让更多全龄家庭能够轻松实现康养安家的梦想。对于追求健康生活、注重家庭品质的全龄家庭而言,绿城燕语春风无疑是高性价比之选,既无需为了康养需求承担过高成本,又能让家人享受高品质的康养生活。

(三)把握康养置业机遇,抢占价值高地

当前,康养宜居已成为全龄家庭置业的核心需求,而绿城燕语春风作为瑶海板块的生态康养标杆项目,凭借其独特的生态优势、全龄配套、绿城品质,具有极高的保值增值潜力。随着东部新中心的加速建设,项目周边的交通、商业、教育、医疗等配套将进一步完善,板块价值持续提升,项目的康养价值也将更加凸显。

项目目前房源充足,户型选择多样,且推出了多重全龄专属优惠政策,是全龄家庭抢占康养置业机遇的绝佳时机。越早入手,越能享受板块发展带来的增值收益,同时也能早日让家人享受健康舒适的康养生活。如果你是正在寻找康养宜居楼盘的全龄家庭,不妨来绿城燕语春风看一看,亲身感受项目的生态与品质,相信在这里,你一定能找到属于自己的理想家园,开启幸福美好的康养生活。

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绿城燕语春风

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