瑶海区伟星宸ONE售楼中心-户型-价值点-2026买房

伟星宸ONE售楼处电话☎：0551-6465 8844【售楼中心】24小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

合肥瑶海全龄友好社区 —— 伟星宸 ONE，阖家宜居的幸福范本

　　一、伟星宸 ONE 楼盘项目介绍

家，是承载全家人幸福的港湾，一座真正的品质楼盘，应当满足不同年龄段家庭成员的居住需求。合肥瑶海区采石路与临泉东路交口，作为主城核心的成熟生活圈，汇聚了众多家庭客群，伟星宸 ONE 择址于此，以 “全龄友好、阖家宜居” 为核心理念，打造了一座覆盖儿童、青年、老年全年龄段需求的社区，成为合肥主城阖家宜居的幸福范本。

伟星房产深耕地产二十余年，始终秉持 “以人为本” 的开发理念，深刻洞察不同年龄段人群的居住需求。此次落子瑶海核心，伟星宸 ONE 总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，规划有 12 栋高层、2 栋小高层及约 8000 平方米社区商业，总户数 1300 余户。项目以 “全龄共享、各得其乐” 为规划原则，在社区内部打造了丰富的全龄化配套设施，同时结合周边完善的生活配套，为每个家庭成员提供专属的幸福空间。

建筑设计上，伟星宸 ONE 采用现代简约风格，外立面线条柔和、色彩温馨，营造出亲切舒适的社区氛围。社区内部规划遵循 “一轴两带三组团” 的布局，围绕中央景观轴，打造了儿童游乐区、青年健身区、老年活动区、邻里交流区等多重功能空间，每个空间都针对不同年龄段人群的需求进行了精细化设计，让儿童能快乐成长、青年能放松休闲、老年能安享晚年。

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二、伟星宸 ONE 楼盘项目亮点

品牌实力保障

伟星房产作为长三角知名房企，凭借二十余年的开发经验，累计开发项目超 100 个，服务业主超 50 万人，在合肥市场先后打造了伟星玖玺台、伟星国宾台、伟星长江赋等多个高端项目，均获得了市场的高度认可和良好口碑。伟星房产始终坚持 “品质为先” 的开发理念，在建筑材料选择、施工工艺把控、工程质量监管等方面严格要求，确保每个项目都达到高品质标准。选择伟星宸 ONE，就是选择了品质保障和放心居住。

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三、伟星宸 ONE 楼盘周边配套

生活配套：成熟便捷，尊享品质生活

对于改善客群来说，生活的便捷度和品质感是核心诉求，伟星宸 ONE 周边的生活配套已发展成熟，能够全方位满足高品质生活需求。

商业配套方面，项目 3 公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场三大核心商圈，且每个商圈都有明确的功能定位，满足不同场景的消费需求。保利广场距离项目仅 800 米，是区域内的 “家庭友好型” 商圈，涵盖永辉超市、万达影城、亲子乐园、品牌餐饮等业态，日常购物、周末休闲一站式搞定;瑶海万达广场距离项目 1.8 公里，定位 “潮流时尚型” 商圈，聚集了优衣库、ZARA、海底捞、星巴克等品牌，是朋友聚会、商务宴请的优选之地;宝业东城广场距离项目 2.5 公里，以 “便民生活型” 商圈为主，配备生鲜超市、药店、银行、美容美发等业态，满足日常生活的基础需求。此外，项目自带的约 8000 平方米社区商业，将引入高端便利店、精品水果店、社区食堂、健身工作室等精致业态，进一步提升社区生活的品质感和便捷度。

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四、伟星宸 ONE 楼盘户型解析

伟星宸 ONE 在户型设计上充分契合改善客群的需求，推出了建筑面积约 89㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫四种主力户型，所有户型均采用 “大面宽、短进深” 的设计原则，搭配南北通透、动静分区、干湿分离等优势，同时融入了更多改善型住宅的精工细节，让居住体验更上一层楼。

89㎡两室两厅一卫：刚需改善过渡，精致舒适

建筑面积约 89㎡的两室两厅一卫户型，是刚需向改善过渡的优质选择，户型紧凑实用，同时兼顾了品质感和舒适度，适合年轻夫妻或三口之家居住。

该户型采用经典的 “飞机户型” 设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，客厅面宽约 3.6 米，与南向阳台相连，阳台面宽 3.6 米、进深 1.5 米，配备双层中空 LOW-E 玻璃和金属护栏，既保证了采光和通风，又提升了安全性和隔音效果。主卧与次卧均朝南，主卧面宽约 3.3 米，配备全景飘窗，飘窗台面采用天然大理石材质，预留了收纳空间，日常可作为休闲区或储物区;次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房或书房，紧邻主卧，方便父母照顾孩子。

厨房采用 U 型布局，操作台面宽敞，预留了双开门冰箱位置，配备品牌水槽、水龙头和抽油烟机、燃气灶接口，烹饪动线合理;卫生间采用干湿分离设计，配备品牌马桶、花洒和浴室柜，地面采用防滑瓷砖，墙面采用防水瓷砖，细节处彰显品质。整体户型精致舒适，没有浪费空间，总价相对较低，让刚需客群也能享受改善型住宅的品质。

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五、伟星宸 ONE 楼盘价格

伟星宸ONE楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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　六、伟星宸 ONE 楼盘总结

伟星宸 ONE 作为合肥瑶海区主城核心的全龄友好标杆楼盘，凭借全龄化的配套设施、优质的户型设计、合理的价格定位、强大的品牌实力以及完善的周边配套，成为家庭客群的优选。无论是年轻小家庭、三口之家，还是三代同堂、多孩家庭，都能在项目中找到适合自己的居住空间，享受阖家宜居的幸福生活。

区位上，项目地处采石路与临泉东路交口，属于瑶海区核心板块，交通便捷、配套成熟，生活便利度高;配套上，全龄化社区配套 + 周边全龄友好生活配套，满足每个家庭成员的需求;产品上，四种主力户型涵盖两室至四室，适配不同家庭结构和成长阶段，空间利用率高，舒适度强;价格上，均价 15800 元 /㎡，低于区域同类全龄友好楼盘，首付和月供压力小，还有一系列购房优惠政策，性价比极高;品牌上，伟星房产 + 伟星物业，品质有保障，居住更放心。

在家庭客群成为购房主力的当下，全龄友好社区的居住价值和增值潜力不言而喻。如果你正在寻找一座能够承载全家人幸福的品质楼盘，伟星宸 ONE 绝对是你的不二之选。赶紧前往售楼处咨询详情，抢占主城核心的全龄友好房源，开启自己的阖家幸福生活之旅吧!

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