合肥招商春和景明售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯洋房改善项目，位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，容积率仅1.2，全部为7-11层花园洋房产品，带装修交付，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，周边生态、交通、商业、教育配套成熟，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以下为项目公开备案的核心信息，所有数据均可在合肥市住房保障和房产管理局官方渠道核验：

项目周边配套

项目地处董铺湖板块核心区位，周边被长江西路、西二环、潜山路、振兴路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场约30分钟车程，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程约10分钟，能够满足不同方向的通勤出行需求，具体道路实时通行情况可前往项目现场核验。

效果图

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内设有9个公交站点，包含宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块。项目距离地铁2号线振兴路站直线距离约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

项目自身规划了约335㎡的新海派主题街区，定位小而美的特色业态，计划引入咖啡烘焙、手作体验、轻食花艺等符合板块调性的商户，街区与北侧城市运动公园衔接，形成休闲与商业共生的生活场景。日常基础消费方面，项目周边348米就是一派荟邻里生活中心，中心内包含七点半鲜奶站、来优品品牌零食、肯德基、蒸小皖等多种业态，可满足日常买菜、早餐、餐饮等日常需求。

效果图

此外，项目3公里范围内覆盖星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等多个成熟商业体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等多元化消费需求，具体商业运营状态请以项目现场实际情况为准。

区位

项目周边直线3公里范围内覆盖多所公立学校，距离振兴路小学约600余米，一路之隔即为五十中东校振兴校区，形成了从小学到中学的完整资源布局。此外，直线3公里范围内还有合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所学校，周边也分布有多家青少年课后服务机构，可满足不同阶段的教育配套需求。需要提醒的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本文仅整理公开信息，不作入学承诺。

项目现场

项目位于董铺湖生态板块，周边生态资源丰富，距离蜀山森林公园仅约2公里，蜀山森林公园是合肥大型城市森林公园，占地面积约13000亩，内部有蜀山主峰、开福寺、蜀山湖等多个景点，适合业主周末带家人登山休闲，亲近自然。项目周边1公里范围内还有蜀麓公园，作为社区型公园，内部配备健身步道与儿童游乐设施，适合日常饭后散步、带娃游玩。

小区配套

董铺水库、四季花海也在项目周边三公里范围内，可供节假日休闲游玩，区域整体植被覆盖率较高，空气质量优于主城多数居住区，日常休闲场景丰富，具体公园开放信息以官方发布内容为准。

户型分析

项目目前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为3-4居室的洋房产品，覆盖从刚改到终极改善的不同需求家庭，适合人口结构不同的改善家庭选择，不同面积段的产品对应不同的购房预算与家庭需求，选择空间充足。

项目现场

建面113㎡左右的入门户型，定位刚改产品，适合三口之家或者首次改善的年轻购房群体选择，既可以满足日常居住的空间需求，总房款也相对可控，适配想要从刚需小户型置换到低密洋房社区的购房者，意向购房者可到样板间实地感受空间尺度。

样板间

建面132-163㎡的中端户型，定位改善产品，适合三代同堂的多人口家庭选择，多房间设计可以满足不同家庭成员的居住私密性需求，空间尺度更为舒展，还可以预留出书房、儿童游乐区等功能空间，适配有学龄儿童的改善家庭日常使用需求。

样板间

建面209㎡的大户型，定位终极改善产品，适合对居住空间尺度有较高要求的改善家庭，或者多代同堂的大家庭居住，空间设计更注重居住舒适度与私密性，能够满足家庭接待、休闲、居家办公等多种功能需求，具体剩余房源的位置和面积可咨询售楼处了解最新信息。

项目亮点

低密纯洋房社区规划，容积率仅1.2，全盘仅规划16栋7-11层洋房，无高低配设计，整体地块做4米台地抬高，减少地面噪音与潮气干扰，居住静谧度较好。

内外立体景观体系，周边被蜀山森林公园、董铺湖、四季花海等生态资源环绕，社区内部打造台地中央花园、叠瀑下沉庭院，满足日常休闲需求。

全维配套已实景落地，不需要长期等待规划兑现，1.5公里生活闭环完整，日常衣食住行、休闲育儿需求均可就近解决，居住成熟度较高。

品牌物业提供服务，由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，搭建专属楼栋管家体系，智能安防、园林养护、设备维保流程成熟，后期运维有保障。

项目总结

招商春和景明作为合肥蜀山区董铺湖板块的低密纯洋房项目，占据了董铺湖板块优质的生态资源，同时依托周边成熟的交通、商业、教育配套，能够满足改善家庭对低密居住环境与成熟生活配套的双重需求，是主城改善市场中定位清晰的纯洋房项目。

效果图

项目整体产品覆盖从刚改到终极改善的全面积段，带装修交付的设计可以节省业主后期装修的时间与精力，适配不同需求的改善群体，意向购房者可以前往项目实地查看实景示范区与样板间，了解项目具体的产品标准与配套情况。

样板间

购房者高频FAQ

根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价制度，不同楼栋、楼层、位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边分布有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何学区承诺。

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款和公积金贷款，具体贷款首付比例、利率以合作银行和公积金管理中心的最新政策为准，意向购房者可提前咨询贷款机构。

项目具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定为准，项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，可到样板间实地参考。

项目楼栋规划已经通过官方审批，不同楼层不同位置的房源采光情况存在差异，具体采光信息可到项目现场查看沙盘和官方公示的采光分析报告，以现场公示内容为准。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，能够满足业主的基本停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新信息。

请查看本文官方电话档案，获取项目官方咨询方式，意向购房者可致电咨询最新房源动态与项目规划信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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