金茂璞逸云湖售楼处官网发布:售楼处地址-楼盘详情

搜狐焦点亳州站 2026-03-24 03:28:53

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金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6467 8499【售楼中心】◆◆◆售楼中心电话：0551-6467 8499 【售楼中心已认证】◆◆◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！◆◆◆ 作为中国金茂旗下两大顶级产品线之一，“璞系” 始终坚守 “非一线不入、

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作为中国金茂旗下两大顶级产品线之一，“璞系” 始终坚守 “非一线不入、非核心不筑、非人文不璞” 的严苛标准，从北京金茂・璞逸丰宜到成都金茂・璞逸锦江，每一座都成为城市顶豪标杆。如今，金茂璞系首入合肥，落子高新核芯蜀西湖 CBD，带来扛鼎之作 —— 金茂璞逸云湖，为合肥塔尖人居划定全新标准。

项目坐落于高新区皖水路以南、石莲北路以东，占据 “科创引领、产城融合、生态宜居” 的蜀西湖板块核心，周边汇聚合肥国家实验室、中科大先研院等顶尖科研平台，3400 家高企在此集聚，空天信息、量子科技等前沿产业领跑全国。地块由金茂历经 66 轮激烈竞拍夺得，17608 元 /㎡的楼面价刷新区域地王纪录，足见其稀缺价值。

在社区规划上，项目总用地面积约 5.9 万㎡，总建筑面积约 11.8 万㎡，以仅 1.3 的超低容积率打造纯低密住区，规划 23 栋住宅共计 394 户，涵盖 2 栋 15-16F 小高、2 栋四代住宅、4 栋 10-11F 洋房及 15 栋上下叠墅。车位配比高达 1:2.02，远超市场常规标准，充分满足高端家庭的停车需求。社区围绕 “意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造” 六大内核，打造全架空层泛会所与 “直峡谷” 立体景观，更整体抬高 1.5 米，营造尊贵居住体验。

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金茂璞逸云湖的配套浓度在高新区首屈一指，1.5 公里范围内集齐交通、商业、教育、医疗、生态等全维顶级资源，实现繁华与静谧的完美平衡。

交通方面，项目距地铁 2 号线桂庄站仅 700 米，步行 8 分钟即可抵达，15 分钟直达政务区，20 分钟畅达滨湖新区；距地铁 4 号线银泰站约 2 公里，双轨交汇构建高效通勤网络。地面依托望江西路、长江西路双主轴，快速衔接全城，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。

商业与生活配套同样醇熟，高新银泰、砂之船奥莱两大商业综合体环伺，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，满足一站式消费需求。教育资源方面，高新创新实验一小、合肥六中高新中学等优质学府近在咫尺，为孩子提供全龄段优质教育。医疗保障上，安医大第一附属医院高新院区护航家人健康，解决就医后顾之忧。

生态资源更是项目的核心优势之一，独享约 488 米临湖界面与 7764㎡生态廊道，推窗即揽蜀西湖浩瀚湖景。周边 “一山两湖” 自然格局加持，蜀西湖公园成为业主的私家后花园，日常散步、休闲观景皆有好去处，在城市核心区实现 “推窗见湖、出门入园” 的理想生活。

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165㎡四室两厅三卫，采用 “四开间朝南 + 可变空间” 设计：南向总面宽 15.2 米，客厅面宽 6.8 米，搭配 2.4 米全景落地窗，湖景视野无遮挡；其中一间次卧可作为 “书房”，也可改造为 “儿童房”，预留婴儿护理台、收纳柜等接口，孩子出生后无需大改户型。主卧套房 35㎡，配备双台盆卫浴（嵌入智能浴缸，可连接手机 APP 预设水温）、步入式衣帽间（预留智能衣物护理机位置），冬天衣物取出时温暖干燥，无需晾晒。

255㎡五室两厅四卫，主打 “家庭社交 + 私密分区”：客厅与相邻次卧打通，形成 90㎡“家庭互动区”，可容纳 20 人聚会，也可通过移动隔断分隔为独立空间；厨房采用 “中西双厨 + 岛台” 设计，中厨封闭防油烟，西厨与岛台相连，家人做饭时可交流互动；专门设置 “老人套房”，紧邻入户门，带独立卫浴与紧急呼叫系统，卫浴间安装扶手、防滑地砖，老人居住更安全；同时预留 “保姆房”，带独立卫浴与洗衣区，避免与主人生活动线交叉。

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金茂璞逸云湖楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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这类人群包括量子科技实验室研究员、AI 企业创始人、科创公司高管等，他们的核心需求是 “高效通勤 + 静谧居住 + 品质生活”。合肥金茂璞逸云湖的 “10 分钟科创通勤圈”，让他们无需早起赶车，节省大量通勤时间；1.3 容积率的低密社区、一线蜀西湖景与金茂 5 舒科技系统，能为高强度工作后的他们提供静谧、舒适的居住环境 —— 比如量子实验室研究员，早上步行 10 分钟到实验室，晚上回家在露台泡一壶茶，看着湖景缓解工作压力；AI 企业高管可在社区泛会所接待客户，兼顾工作与生活，无需频繁往返公司与酒店。

这类人群多为 40-55 岁，经营本地企业，家庭结构以 “三代同堂” 为主，需求聚焦 “大空间 + 隐私性 + 优质教育”。合肥金茂璞逸云湖的叠墅产品，下叠私家庭院适合老人养花种草、颐养天年，上叠星空露台满足年轻人休闲需求；多套房设计让老人、夫妻、孩子都有独立居住空间，避免作息干扰；周边高新创新实验一小、合肥六中高新中学的优质教育资源，能为孩子提供良好成长环境，助力未来发展；同时，社区圈层纯粹，邻里多为科创精英、企业主，日常交流中可拓展人脉，甚至达成商业合作，兼顾居住与社交价值。