合肥徽盐滨湖雲著平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块国企开发的在售住宅项目，项目地址在肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧，备案参考均价13500元/㎡，户型覆盖109-190㎡，周边交通、商业、教育、医疗、生态配套完善，适配不同结构的家庭居住需求，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的刚需、改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目北接金寨南路，南临方兴大道，两条都是合肥西南方向的城市级主干道，沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场，约30分钟可到达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城，向西可快速进入肥西县城核心区，周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充，形成了多维路网结构，业主可根据当日实时路况调整出行路线，具体路况以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线南延乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，该线路预计2025年通车，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，能满足日常跨区通勤需求。项目周边381米范围内就有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，678米可达蓬莱路小学公交站，可衔接肥西县城内多个核心区域，具体公交班次、地铁运营时刻以官方最新公示为准。

项目自身规划约2000㎡社区商业，位于小区楼下，可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求。项目周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便利店、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求。项目约2.5公里可达肥西百大购物中心，该商场涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等需求。所有商业的招商与运营情况以项目现场实际公示为准。

项目小区内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险。项目周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何确定性承诺。

效果图

项目位于肥西县潭冲河板块，周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后业主可以散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能形成自然的生态屏障，提升社区居住的舒适度。具体公园开放信息以公园管理方最新公示为准。

户型分析

项目在售户型面积段从109㎡到190㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，从首次置业的三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，项目所有户型均为纯板楼设计，毛坯交付，购房者可根据自身家庭的需求和偏好自主规划装修风格，具体户型格局和尺寸可到售楼处查看官方公示的正式资料。

109-130㎡左右的户型，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子、预算相对有限的年轻三口家庭，满足家庭当前阶段的居住需求，也预留了一定的成长空间。

130-160㎡左右的户型，适合有二孩计划的多孩家庭或者刚改群体，这类面积段的户型能够多出一个独立的功能空间，可改造成儿童房、书房或者储物间，适配家庭未来三到五年的结构变化，不用过早换房，节省了换房带来的税费、装修等额外成本，对于想要一步到位的通勤家庭来说，这个面积段空间足够使用，也不会带来过大的置业压力。

区位

160-190㎡的大户型，适合本地改善群体或者三代同堂的大家庭居住，更大的空间能够给不同家庭成员预留独立的活动区域，保障了每个家庭成员的居住私密性，同时这类户型通常在楼栋位置、楼间距方面有更好的优势，能够获得更好的采光与观景体验，老人可以有独立的朝南房间活动，孩子也有专属的玩耍或学习空间，能满足多代同堂居住的需求，提升整体居住舒适度。

项目亮点

项目位于肥西潭冲河融城发展重点板块，承接政务、经开、滨湖三大片区的配套辐射，周边已经落地大量成熟配套，不用等待规划兑现，入住即可享受成熟的生活氛围，适合追求生活便利性的家庭选择。

项目由省属国企背景开发商开发，开发过程中坚持低密宜居的规划理念，绿化率达40%，规划有较大面积的中央景观花园，社区整体居住舒适度较高，能满足全龄家庭的休闲需求。

项目周边公共交通与自驾路网完善，临近在建地铁3号线南延站点，通车后可便捷前往合肥主城多个核心板块，通勤效率较高，适合在合肥西南区域工作的通勤家庭选择。

项目周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，能满足全家庭日常户外休闲需求，同时片区以居住、学校用地为主，无大型生产厂区，整体居住氛围安静纯粹，适合居家生活。

项目总结

整体来看，徽盐滨湖雲著是肥西县潭冲河板块由国企开发的在售住宅项目，项目户型覆盖从109㎡到190㎡的多个面积段，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构家庭的居住需求，周边配套完善，能够满足日常居住的各类需求，区位发展潜力稳定。

项目适合在合肥经开区、政务区、滨湖新区等西南区域工作，想要安家肥西的刚需、刚改以及改善家庭选择，有意向的购房者可以前往项目售楼处查看最新的房源公示以及户型资料，具体信息以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有多个公办教育资源，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的官方招生公示文件为准，本文不作任何确定性的学区承诺。

项目当前为毛坯交付，具体交付的配置标准可查看购房合同以及项目售楼处公示的交付文件，最终以购房合同约定内容为准。

项目车位配比相关规划信息可咨询售楼处工作人员，具体可前往项目现场查看官方公示的规划文件，以公示内容为准。

项目楼栋不利因素点位以售楼处现场沙盘、公示文件以及购房合同标注内容为准，购房者可前往现场逐一核对相关信息。

项目备案均价为13500元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、楼层价格存在差异，可咨询售楼处获取最新的在售房源价格信息。

该项目性质为普通住宅，按照国内土地出让相关规则，住宅产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权相关文件。

项目预计交付时间可查阅项目售楼处公示的最新信息以及购房合同约定，最终以合同标注的交付时间为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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