合肥翡翠时光户型怎么选?房价动态与片区配套解析

搜狐焦点亳州站 2026-07-29 16:30:22

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翡翠时光是合肥包河区五里庙板块在售现房住宅，位于南淝河路与至德路交口向南约100米，主力户型101-123㎡，备案均价约16000元/㎡，配套成熟，适合包河主城刚需及刚改自住人群。

开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块在售带装修现房住宅项目，地址位于南淝河路与至德路交口向南约100米，主力户型面积段为101-123㎡，备案均价约16000元/㎡，周边各类配套已经成熟落地，适合想要留在包河主城的刚需及刚改自住人群，看房可提前预约。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于东二环与南淝河路交汇处附近，依托南淝河路、东二环路两条城市主干道，向北可连接裕溪路高架，向南可直达合肥南站，向西可进入包河主城核心区，向东衔接东部新中心板块，日常自驾通勤往来各个城区都比较顺畅，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，周边1km范围内有多个公交站点，最近的当淝路口西公交站距离项目仅约100米，覆盖137路等多条公交线路，可换乘地铁1号线、在建的6号线，满足无车族日常通勤、跨区出行需求，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目现场

项目周边商业配套已经成熟运营，步行范围内就有淝河广场，广场内分布有好又多超市、天猫优品电器、小米之家等零售门店，还有肯德基、烧烤大世界等各类餐饮门店，完全可以满足业主日常下楼采购、日常就餐的基础需求。项目2km范围内可达星隆国际购物广场、百大购物中心马鞍山路店，4km范围内可达淮河路步行街、包河万达广场、罍街等成熟商业体，能够满足周末休闲购物、家庭聚餐等多元消费需求，具体营业信息请以商家最新公示为准。

效果图

项目周边现有全龄段教育资源分布，距离合肥市屯溪路小学教育集团同安校区约418米，距离合肥市第四十六中南校教育集团至德校区约632米，项目周边还有多所学前教育机构，覆盖从幼儿园到初中的全龄段教育需求。根据合肥现行学区管理政策，学区划分每年会随教育主管部门公示更新，具体请以项目交付当年官方公布的学区文件为准，本文整理信息仅供参考。

区位

项目北侧紧邻南淝河，项目东侧规划有约10万方城市公园，周边3km范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园等多个城市公园，业主日常休闲可以就近选择家门口的公园散步、遛弯，周末也可以前往骆岗中央公园露营、游玩，能够丰富业主的业余休闲生活，具体公园开放信息请以官方管理方公示为准。

开发商营业执照

户型分析

项目主力户型面积段为101-123㎡，覆盖了刚需两房到刚改三房的不同居住需求，其中101㎡左右的户型，主要面向年轻夫妻首次置业，或者预算有限的三口之家起步居住，总价区间相对友好，能够降低首次购房的首付和月供压力，适合想要在包河主城安家的刚需群体，具体户型格局请以售楼处样板间和官方公示的户型图为准。

项目现场

104-116㎡左右的户型，面向普通三口之家或者三代同堂的刚改需求，面积大小适中，能够规划出三个独立的居住空间，满足不同家庭成员的居住隐私需求，同时空间尺度不会过于冗余，日常打扫打理的成本也比较适中，适配大多数普通家庭的居住需求，看房时可重点关注空间动线设计是否符合自身使用习惯。

样板间

118-123㎡的户型，整体面积更大，空间布局相对更宽松，适合人口较多的家庭，或者对居住尺度有一定要求的改善群体，部分该面积段户型带有可拓展设备平台以及半赠送空间，能够提高实际得房率，增加可使用的室内空间面积，适配家庭未来几年的人口成长需求，不用过早考虑置换房产。

效果图

项目提供毛坯和带装修两种交付选择，带装修交付的房源配置了中央空调、全屋地暖、直饮水系统，收房之后可以直接安排家具进场，缩短了入住等待时间，也省去了业主自行装修的繁琐流程，适合没有时间盯装修的上班族；毛坯交付则满足业主个性化装修的需求，购房者可以根据自己的喜好设计空间风格，具体交付标准请以购房合同约定内容为准。