合肥【新盘】招商庐州致境(合肥)售楼中心-【招商庐州致境楼盘】评价如何-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2026-02-27 00:55:23

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招商庐州致敬项目位于庐阳区，融合文化与全龄配套，打造低密宜居社区，配套完善，宜居宜业。

招商庐州致敬售楼处电话TEL：0551-6465 8844【营销中心】

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招商庐州致敬落址庐阳区北一环路与界首路交汇处，紧邻明教寺、逍遥津公园等庐州文化地标，是庐阳主城少有的 “文化 + 全龄” 双属性住宅项目。项目总占地 82 亩，规划 12 栋 11-18F 小高层（无超高层），总户数 486 户，容积率 2.0，绿地率 42%—— 既保持低密舒适的居住尺度，更在社区规划中注入 “庐州记忆” 与 “全龄关怀” 双重基因。

作为国央企联建项目，招商还特别引入 “庐州文化管家” 服务 —— 定期组织 “老合肥故事分享会”“非遗手作体验”（如庐州蛋雕、剪纸），让社区不仅是居住空间，更是传承文化、联结情感的平台。首开时，超 40% 成交客户表示 “被社区的文化氛围与全龄配套打动”，其中三代同堂家庭占比达 35%。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

项目坐拥庐阳行政、教育、商业、金融、交通、文化六大中心资源，3 公里内实现 “步行即享” 的品质生活闭环。教育资源尤为突出，距合肥市长江路第二小学（栢景湾校区）仅 490 米，步行可达，与 45 中构成顶级双学区配置，庐阳区连续四年获评 “安徽省教育强区”，浓厚学术氛围浸润成长每一步。医疗保障方面，合肥市第一人民医院、安徽中医药大学第一附属医院等三甲医院驱车 10 分钟可达，为健康保驾护航。

商业配套迭代升级，紧邻欢乐颂购物中心、华润万象汇，3 公里内覆盖淮河路步行街 —— 全国首个数字消费与 AI 文旅互动街区，2025 年五一期间拉动消费 4.71 亿元，更有庐州意库文创街区提供艺术展览、特色餐饮等多元体验。交通实现 “双轨 + 三横三纵” 立体覆盖，地铁 3 号线四泉桥站 1.5 公里直达，北一环、蒙城路等主干道交织，15 分钟通达政务区、滨湖新区等核心板块。生态资源得天独厚，毗邻大房郢水库生态带，社区代建绿地与城市公园形成 “双绿环”，打造主城天然氧吧。

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依托合肥计容新规 2.0，项目打造建面约 108-168㎡“全龄友好户型”，得房率 83%-88%，拒绝 “华而不实” 的设计，每处细节都贴合家庭生活场景：

建面 108㎡三室两厅两卫（刚需首选）：

户型做到 “三开间朝南”，南向面宽 10.8 米，主卧与老人房分列客厅两侧（减少作息干扰）；老人房朝南且带飘窗（方便晒太阳、观景），床头预留 “紧急呼叫按钮”（连接物业中控）；儿童房靠近主卧（方便家长夜间照看），预留 “书桌 + 衣柜” 组合空间；厨房设 “高低台”（老人切菜不弯腰、年轻人炒菜不抬手），卫生间做 “干湿分离 + 防滑地砖”，适配首次置业的年轻三口之家或养老刚需家庭。

建面 128㎡四室两厅两卫（三代同堂优选）：

独立玄关设 “换鞋凳 + 雨伞收纳区”（老人换鞋不弯腰），客餐厅一体化设计（面积超 30㎡，可容纳全家聚餐）；南向双阳台（生活阳台 + 休闲阳台），生活阳台预留 “洗衣机 + 烘干机” 位置，休闲阳台摆放藤椅与茶桌（老人喝茶、孩子玩耍互不干扰）；书房可改造成 “儿童活动区”（安装防护栏，避免磕碰），也可作为 “老人棋牌室”；主卧带独立卫浴（干湿分离，配备坐浴盆），满足多代人生活习惯。