上海黄浦区《济南路9号◆新天地一品苑》售楼处地址丨面积丨较新

◆上海黄浦区《济南路9号◆新天地一品苑》

◆℡TEL：400 - 763 - 1618 转接 63822【售楼中心】

◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

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预计首推175套，主力户型130平～230平，2房～4房，项目类型：改建项目，交易类型：一手房模式

开发商：城利地产投资开发，物业类型：住宅，建筑结构：2栋塔楼，项目位置：浦逸路188号（浦逸路浦阳路路口）

拿地时间：96年，产权年限：70年（剩余50年），容积率：3.86，绿化率：35%（规划方案），交房时间：2020年年底

总户数：354户，建筑设计及户型设计：HBA.邱德光，总高：30层，梯户配比：1梯1户/1梯两户，得房率：≥75％

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车位配比：1：1.2，车位：435个产权车位（地下2层)限高2.2米，层高：3-8层3.1米，9-29层3.3米，30/底墅3.5米

入户大堂：挑高7米，立面：全石材+铝板外墙，彩釉玻璃栏板，会所：双会所（360平礼宾会所+1400平下沉式会所）

装修：装修，总价：预计预售价格11.1万/平，物业费：11元㎡/月，物业公司：仲联量行

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交通配套：自驾：1环2桥6隧环绕（一条内环线；两座大桥：南浦大桥和杨浦大桥；六条隧道：延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道）可谓四通八达。

轨交：四号线塘桥站500米，六号线儿童医学中心站仅800米。

公交：公交线路近20辆，如：119.614.785.973.992.640.787等.可基本连接浦东浦西各大中心地带。

商业配套：项目步行1公里范围内能够到达巴黎春天，塘桥商城，沃尔玛等基础生活配套。5公里范围内即可到达八佰伴及最先进的陆家嘴商圈。

教育配套：参考的教育配套有冰厂田幼儿园、爱绿幼儿园、建平中学、宋庆龄国际学校（期房非对口）。

医疗配套：项目两公里内，仁济医院、儿童医院中心、东方医院等。

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核心卖点

1、地段：雄踞内环陆家嘴自贸区内塘桥滨江板块，居外滩，前滩，陆家嘴三大核心板块围合成的三角正央，可谓“中心的中心” 。

2、交通便利：一环两桥双轨八隧道从容通达上海，优质便利 。

3、配套景观：两大生活圈尽享城央生活，270度寰幕瞰江揽景，0距离赏樱，独享咫尺公园生活。

4、匠心升级： 规划，建筑，景观，装修，服务再度升级，重新定义标准，首创影子管家服务体系，享酒店式服务 。

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