排名前列次投资商铺,需要注意些什么?

如何实现财富自由？被动收入是关键！不用辛苦操持，月月年年，自动进账，成为家庭的稳定现金流。而想要被动收入，正确投资十分关键。在众多投资方式中，社区商铺因风险低、收益稳，一直以来备受热捧。对于排名前列次投资的人来说，特别是优选项。那么，排名前列次买铺，该如何选呢？排名前列次买铺当然选现铺

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相比期铺无法预知的未来客群和前景，现铺就显得更加真实可见。租赁商家有保障，平稳度过前期旺场期，交付即可享受周边强劲人流及成熟商圈的天然利好，看得见的滚滚人潮，必将带来社区商业的无限活力，商铺价值潜力也将未来可期。

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从期铺到现房，往往需等待长达一年半到两年的时间，甚至有些交铺时间不确定，这段时间内，不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。现铺则直接避免了前期少有阶段的风险，缩短了等待周期，即买即可装修投入使用，无论是自营或投资，都能比期铺更早享受收益。

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现铺可以看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，让您对影响商铺未来收益的因素能够了如指掌。且现铺以实体呈现，商铺的方位朝向、空间布局、建筑品质等都一目了然，未来业态定位也有更清晰的认知，让投资更有保障。

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作为固定资产，商铺可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，在当前银根紧缩的背景下，以现铺办理抵押贷款，能有效缩短盘活资产的周期，无需承受高杠杆带来的价值变动大风险，还可能实现资产放大的杠杆作用，实现资金灵活变现，避免陷入被“套牢”的尴尬处境，安心坐享收益。

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臻心提示：

1、客户服务热线，本项目玫瑰园、桐华郡商业组团部分现分别使用“玫瑰园繁华里”、“桐华金街”作为推广名。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利；

3、本资料对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在为受众提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

4、 本资料提到的商品房面积为商品房建筑面积（特别说明的除外），相关面积皆为估算，实际以《商品房买卖合同》约定为准；相关户型单位因整楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能不同；户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅示意，均以实际交付为准；

5、本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料发布时间为2022年4月，敬请留意较新资料；

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