国宾财富论 ② 一席社区商铺,优质财富资产

据中原地产研究中心统计数据显示，今年以来，全国楼市调控政策发布数量已经超过140条，单月数量超过40条，平均每天1.3条。

根据研究机构预测，中国社区消费迈入万亿级市场。未来10年，我国社区商业消费将逐渐占据社区消费零售总额的1/3（数据来源：金融界网站）。

在住宅调控收紧、大力发展实体经济的环境之下，社区商铺未来可见。趋势即商机，社区商铺，成为当下资产配置的上乘之选。那么它商铺是如何成为优质资产而备受青睐的呢？

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区位优势

最后1公里消费需求

根据克而瑞调查数据显示，城市居民约30%-40%的消费支出，集中在社区周边约1公里范围之内，且这一比例仍在上升。很多生活必备的物资下楼即可购得，高效便利是社区商铺所独有的“核心竞争力”，从而成为当代人的优质资产。

“鱼和熊掌不可兼得”，但社区商铺的出现却打破了这一定论，它不仅满足社区便利性，更找到了自己的“发展之道”。从日常需求的角度来说，社区铺以零距离、易管理、需求精准等多种优势，成为业主的“宠儿”，越来越多的业主开始购买社区临街铺，自己在家门口当老板，生活事业两不误。

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来往穿梭于商铺之间的既是顾客、也是邻居、更是朋友。一个微笑，一声亲切的问候，越来越多的是回头客，迅速兑现商业价值。购买一套高端社区铺，不仅实现资产优质配置，还可持铺收租，一份投入多重享受，“铺”就高光人生。

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高品质人潮

稳定财富来源

“谁离消费者近，谁就能赢得消费者。”就社区铺本身而言，其辐射的是社区业主、周围社区业主及周围步行人群。

邦泰·国宾府商铺坐拥400亩高端社区，4000多户高净值家庭，高消费力由此可见。左邻右舍，楼上楼下，源源不断的人潮，都是潜在顾客，为商铺的持续稳定经营提供了有力支撑。

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同时，邦泰·国宾府社区自建幼儿园，锦绣路小学、利辛县第十幼儿园在侧，也将带来可观的学生、教职工、家长人流，拉动庞大的消费需求。除此之外，项目占据一线双溪岸，主城芯核芯地段，消费氛围浓重，稳定人气全天候导入，为资产增值带来长效活力。

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经营灵活

自营出租皆相宜

购买社区铺，更大的优势是可以洞察邻里间的消费需求，小到美甲店、早餐店、便利店等，大到美容院、棋牌室、宠物医院等，轻松满足社区内各年龄段人群的消费需求，将资产“主动权”牢牢掌握在自己手中。

除了自行经营以外、商铺也可以租赁经营，稳当房东轻松省心。社区商铺也会随着时间不断“成长”，商街氛围日渐醇熟，商铺变“熟铺”，为商家经营提供良好的人气保障。

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邦泰·国宾府，建筑面积约50—171㎡高端社区临街铺，圈定社区业主消费区域，丰富面积段，更利于业态空间的划分，让事业也能因热爱而增添别样的生活趣味。

掌控社区脉搏，掘金左邻右里！邦泰·国宾府社区商铺，稳定客群，灵活业态，接纳往来客流，为业主开启财富新机遇。临街准现铺，即买即收租，静候财富同行者！

邦泰·国宾府较新动态

建筑面积约98-321㎡高层·洋房·院墅

建筑面积约50-171㎡掘金旺铺

全 城 火 爆 热 销 中

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