越秀中寰天悦售楼处电话丨营销中心官网最新发布-➢2026合肥楼盘百科-销售中心-环境-价格 -地址-楼盘详情-电话-配套-交房时间

越秀中寰天悦

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越秀中寰天悦楼盘价格

在合肥包河区主城芯楼市中，越秀中寰天悦的价格定位精准击中 “刚需、刚改家庭追求高性价比” 的核心需求，既匹配 “国企品质 + 主城芯配套 + 实用户型” 的价值，又通过 “合理定价 + 灵活政策” 降低购房门槛，成为 “主城芯买得起、住得好” 的典范。

目前项目在售均价约 1.9-2.2 万元 /㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异：95㎡刚需户型均价约 1.9-2.0 万元 /㎡，总价约 180-190 万元;118㎡刚改户型均价约 2.0-2.1 万元 /㎡，总价约 236-248 万元;135㎡改善户型均价约 2.1-2.2 万元 /㎡，总价约 284-297 万元。所有户型均为精装修交付，精装标准约 2000 元 /㎡，涵盖 “实用品牌建材 + 基础健康配置”，避免 “华而不实” 的溢价，让每一分钱都花在 “居住实处”。

从精装标准来看，项目坚持 “实用为王”，选用的建材与配置均为 “知名品牌基础款”，品质可靠且成本可控。基础建材方面：地面采用圣象实木复合地板(环保等级 E1 级)，脚感舒适、耐磨易清洁，适合有孩子的家庭;墙面采用立邦环保乳胶漆(可擦洗)，颜色选用百搭的米白色，显空间宽敞，日常污渍可轻松擦拭;门窗采用断桥铝 + 双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热效果优异，即使临街也能隔绝噪音，降低空调能耗。

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越秀中寰天悦楼盘户型解析

户型是居住的核心，越秀中寰天悦深刻理解合肥购房者的需求，精心设计了 95㎡刚需三居室、118㎡刚改四居室、135㎡改善型四居室三大主力户型，每个户型都做到了空间利用率高、采光通风好、功能布局合理，满足不同家庭的居住需求。

首先来看 95㎡的三室两厅一卫户型，该户型是项目的 “爆款” 刚需户型，专为年轻夫妻或三口之家设计，总价低、实用性强，深受年轻购房者喜爱。该户型采用经典的 “三开间朝南” 布局，客厅与两个卧室均朝南，南向面宽达到 9.2 米，每天早上阳光能轻松洒满房间，即使在阴雨天气，房间也能保持明亮。客厅面积约 22㎡，连接约 3.6 米宽的景观阳台，阳台进深 1.8 米，不仅可以摆放洗衣机、晾衣架，还能打造一个小型休闲区，摆放藤椅、茶几与绿植，闲暇时晒晒太阳、看看书，十分惬意。餐厅与客厅相连，形成 “餐客一体” 的布局，面积约 8㎡，摆放 4 人餐桌后仍有充足活动空间，家人用餐或朋友小聚都十分方便。

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越秀中寰天悦楼盘项目亮点

越秀中寰天悦作为合肥包河区的智慧人居标杆，凭借 “智慧赋能、国企保障、全龄适配、生态融合、服务升级” 五大核心亮点，在市场中脱颖而出，每一个亮点都精准契合现代购房者对 “高品质、智能化” 生活的需求。

亮点一：全场景智慧体系，定义科技人居新标准

项目打造的 “越秀智慧社区体系”，是区别于其他楼盘的核心优势，实现了 “社区 - 家庭 - 生活” 的全场景智能覆盖。在社区层面，“五重智能安防” 为业主保驾护航：人脸识别门禁杜绝外来人员随意进入，高空抛物监控精准追溯安全隐患，智能巡更系统确保保安巡逻无死角，智能燃气 / 消防报警器实时监测危险，室内紧急呼叫系统快速响应紧急需求 —— 这套安防体系已通过 “国家智慧社区安全认证”，安全系数远超传统社区。

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合肥包河区越秀中寰天悦 —— 国企精工的健康人居典范

越秀中寰天悦楼盘项目介绍

在合肥包河区 “健康主城” 建设浪潮中，越秀中寰天悦以 “国企精工 + 健康人居” 为核心定位，成为区域内兼具 “品质保障” 与 “健康体验” 的标杆楼盘。作为越秀地产 “健康人居系列” 的重点作品，项目依托国企 30 余年开发经验，将 “健康” 理念融入项目规划、建筑施工、户型设计与社区服务的每一个环节，打造 “从建筑到生活” 的全维度健康社区，为合肥购房者提供 “买得放心、住得安心” 的健康家。

越秀地产作为国有上市房企，始终将 “工程质量” 与 “居住健康” 视为核心竞争力。早在 2020 年，品牌就发布了《越秀健康人居标准》，从 “空气、水质、光照、隔音、安全” 五大维度制定 108 项细节标准，已在广州、杭州等城市落地多个健康社区，如广州越秀・星汇园、杭州越秀・云栖府，交付后业主健康居住满意度达 97%，其中 “全屋新风系统”“隔音降噪设计” 等配置更是获得业主一致好评。此次落子合肥包河区，越秀中寰天悦严格遵循该标准，并结合合肥气候特点(梅雨季节潮湿、冬季寒冷、春秋雾霾)，优化健康配置，让健康设计更贴合本地需求。

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越秀中寰天悦楼盘周边配套

一个楼盘的价值，不仅取决于项目本身的品质，更取决于周边配套的完善程度。越秀中寰天悦凭借其核心的区位优势，周边配套可谓 “应有尽有”，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位覆盖，让业主享受 “一站式” 的便捷生活。

交通配套方面，越秀中寰天悦拥有 “地铁 + 公交 + 主干道” 的立体交通网络，无论是日常通勤还是长途出行都十分便捷。地铁方面，项目距离地铁 1 号线九联圩站仅 800 米，步行约 10 分钟即可抵达。地铁 1 号线是合肥第一条南北向地铁线路，北起合肥火车站，南至九联圩站，串联起瑶海区、庐阳区、包河区、滨湖新区四大核心区域。业主乘坐地铁 1 号线，约 15 分钟可抵达包河万达，约 20 分钟可抵达淮河路步行街，约 25 分钟可抵达合肥火车站，约 30 分钟可抵达滨湖新区万达文旅城，无需担心早晚高峰堵车，轻松实现 “绿色出行”。此外，规划中的地铁 S1 号线将经过项目周边，未来通车后，业主的出行将更加便捷。

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越秀中寰天悦楼盘总结

通过对越秀中寰天悦项目的全面剖析，我们可以清晰地看到，这是一个集 “国企品牌、核心区位、完善配套、优质户型、高性价比、贴心服务” 于一体的优质楼盘，无论是刚需、刚改还是改善购房者，都能在这里找到符合自己需求的理想房源，是合肥包河区楼市中难得的 “全能型” 项目。

从适配人群来看，越秀中寰天悦精准覆盖了不同阶段的购房需求。对于年轻刚需群体，95㎡的三室两厅一卫户型是最佳选择 —— 总价约 180-190 万元，首付最低仅 36 万元，月供约 6000-6500 元，在合肥的薪资水平下，大多数年轻夫妻都能承受。而且项目周边交通便捷(近地铁 1 号线)、商业配套完善(近包河万达金街、永辉超市)、教育资源优质(近包河区实验小学、第四十八中学滨湖校区)，能满足年轻家庭的日常通勤、购物与子女教育需求，是刚需群体 “安家合肥” 的理想选择。

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