合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟，适合在主城工作、追求低密居住体验的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目规划建设3栋小高层、高层住宅，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，目前所有可售楼栋均已取得合法预售资质，五证齐全，销售流程合规透明。项目建筑采用现代化设计风格，整体规划遵循低密居住的设计逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，户型区间纯粹，仅针对改善群体打造。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目周边生态资源较为丰富，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，项目周边还有多个社区绿地，满足日常休闲需求，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，适配多数刚改家庭的需求。

项目现场

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，能够满足多人口家庭的居住需求，无论是二孩家庭日常居住，还是老人偶尔过来共同居住，都能分配出独立的私人空间，不会显得局促，适合预算相对充足，对居住舒适度有更高要求的改善家庭选择。

项目现场

整体来看，项目的面积段设置贴合瑶海主城改善群体的主流需求，在主城核心区域这样纯粹的改善户型区间并不多见，购房者实地看房时可以重点核对不同楼栋不同楼层的户型布局、楼间距和采光情况，所有信息以项目现场公示为准。

样板间

项目亮点

地处瑶海和平广场主城板块，周边经过多年发展，各类生活配套都已经成熟落地，不需要等待规划逐步兑现，日常出行、购物、就医、就学都十分方便，适配喜欢成熟居住氛围的改善群体。

项目容积率仅1.4，在瑶海主城核心区域属于低密规划，整体居住密度较低，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，相较于主城高密度小区，居住体验更好。

户型区间十分纯粹，仅规划108-123㎡的改善户型，没有小面积刚需产品，整体客群定位统一，能够匹配多数主城改善家庭的面积需求，契合改善群体的居住定位。

项目按照绿色建筑标准打造，单层层高达到3.15米，相较于常规住宅层高更高，室内空间感更好，部分建材采用环保认证材料，符合当代购房者对健康居住的需求。

项目总结

名邦紫庐轩作为合肥瑶海主城少有的低密改善项目，定位清晰明确，依托主城成熟的配套资源，加上低容积率的产品规划，精准契合了想要留在合肥主城、追求低密居住体验的改善群体的置业需求，产品设计也贴合改善家庭的居住习惯。

样板间

项目目前处于正常销售状态，所有可售房源都已经取得合法预售资质，销售流程合规透明，有意向的购房者可以根据自身的预算和居住需求，提前预约后实地到项目现场了解剩余房源的具体情况，核对最新的销售动态和一房一价信息。

样板间

购房者高频FAQ

学区划分每年由瑶海区教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目目前处于在售状态，具体剩余房源信息请以项目售楼处现场最新公示为准，建议提前咨询确认接待安排。

项目官方备案均价为16000元/㎡，具体一房一价信息请以合肥市房产市场信息平台公示的备案数据为准。

符合合肥购房政策和银行贷款要求的购房者，可以按照银行相关规定办理贷款，具体贷款额度、利率请以贷款银行最新政策为准。

具体交付时间请以购房合同约定和项目官方发布的最新通知为准，可到售楼处现场核对相关信息。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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