远大九庐(合肥)_售楼热线开通_二月热销户型深度评测_房源实时动态_最新资讯

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滨湖科学城全能配套盘!远大九庐重新定义改善人居

　　一、远大九庐楼盘项目介绍

在合肥城市发展的蓝图中，滨湖科学城始终占据核心地位，而省府东板块更是凭借行政资源集聚、生态环境优越、配套设施完善，成为高端改善人群的置业首选。远大九庐精准落子滨湖科学城福建路以西、珠海路以南，占位省府东核心区位，是目前该板块唯一在售的新房项目，自面市以来便备受关注。

项目由安徽鸣华投资旗下的远大地产开发建设，作为深耕徽皖 24 载的本土实力房企，远大地产拥有国家房地产开发与建设双一级资质，累计开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获了 40 万 + 业主的认可与赞誉。依托 “五子同辉” 战略布局合肥，远大地产持续推动城市发展与人居升级，此次推出的 “九庐” 系产品，是其高端产品线的扛鼎之作，旨在为合肥打造高端改善人居新标杆。

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二、远大九庐楼盘周边配套

封面级交通网络，接轨世界速度

远大九庐的交通配套以 “高效 + 尊贵 + 便捷” 为核心，构建封面级的三维交通体系，匹配终极改善人群的出行需求。轨道交通方面，距离已开通的地铁 5 号线省行政中心东站仅约 247 米，步行 3-5 分钟即可抵达，地铁 5 号线串联滨湖新区、包河区、蜀山区等核心区域，直达合肥南站、政务区等重要交通枢纽，30 分钟内可抵达合肥南站，1 小时内可接驳南京、上海等长三角核心城市，实现跨区域快速通勤。在建的地铁 7 号线未来通车后，将进一步加密轨道网络，提升出行效率。

主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路等城市快速路环绕项目周边，构成 “三横三纵” 的路网格局，自驾出行可快速通达滨湖核心商圈、政务区、合肥新桥国际机场等，合肥新桥国际机场距离项目约 40 分钟车程，为业主的商务出行和休闲度假提供便捷支持。道路两侧规划有宽阔的绿化带和非机动车道，不仅提升了道路的美观度，更减少了噪音和尾气污染，保障了社区的居住舒适度。

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三、远大九庐楼盘户型解析

远大九庐的户型设计，将人性化细节贯穿始终，从空间布局、功能分区到细节配置，每一处都充分考虑了业主的居住需求，为高端改善人群打造了舒适便捷的居住空间。户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，搭配人性化的细节配置，让居住更具温度。

190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型

该户型在细节设计上堪称典范，充分考虑了多代同堂家庭的居住需求，每一处细节都彰显着人性化关怀。户型整体方正，南北通透，层高约 3.15 米，空间宽敞通透，没有浪费面积，空间利用率极高。

入户处设置了独立的玄关，配备了鞋柜和换鞋凳，鞋柜底部预留了鞋子放置空间，方便业主进门换鞋。玄关处还设置了人体感应灯，避免夜间归家摸黑，细节之处彰显贴心。客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共区域，客厅开间达 6.2 米，进深 7.1 米，面积约 44㎡，宽敞的空间足以容纳家庭聚会和日常休闲。客厅连接南向超大阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，阳台配备了升降晾衣架和防水插座，方便业主晾晒衣物和使用小家电。

主卧采用豪华套房设计，面积约 22㎡，配备独立衣帽间、主卫和观景飘窗。主卫面积约 8㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和淋浴区，双台盆设计避免了早晚洗漱高峰的拥挤。主卫还配备了智能马桶、恒温花洒和美妆冰箱，满足业主的个性化需求。衣帽间采用步入式设计，配备了充足的挂衣区、叠放区和储物区，满足业主的收纳需求。

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四、远大九庐楼盘价格

远大九庐楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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五、远大九庐楼盘项目亮点

纯粹高阶圈层，汇聚城市精英

远大九庐最大的亮点之一便是其纯粹的高阶圈层氛围，项目规划总户数仅 507 户，全部为 156-260㎡的高端改善户型，筛选出具有相同生活品味、消费能力和社会地位的高净值人群，形成纯粹的圈层聚居地。这种纯粹的圈层氛围，避免了刚需与改善人群混合居住带来的生活习惯差异，让业主在日常生活中能够结识志同道合的邻居，拓展人脉资源。

社区内部规划的恒温泳池会所、家门口会客厅等高端社交配套，为圈层互动提供了专属空间。恒温泳池会所配备专业的健身设施和游泳设备，是业主日常健身和圈层社交的理想场所;家门口会客厅提供礼宾接待、茶水服务等商务配套功能，可用于小型商务洽谈、邻里聚会等，打造专属的圈层社交平台。此外，万科物业还注重圈层文化建设，通过举办高端社群活动，如红酒品鉴会、高尔夫友谊赛、艺术品鉴赏会等，促进业主之间的交流与互动，让圈层资源得到有效整合，为业主的事业和生活带来更多可能。

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六、远大九庐楼盘总结

远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的城市封面大宅，凭借其核心区位、纯粹高端圈层、终极改善产品力、完善的高端配套和优质的物业服务，成为合肥高端楼市中终极改善的标杆之作。项目自面市以来，便以其卓越的产品力和强大的品牌实力，吸引了众多高净值人群的关注和青睐。

从区位来看，项目占据省府东核心地段，聚集了行政、生态、交通、教育、商业、医疗等多重核心资源，区域稀缺性显著。随着滨湖科学城的不断发展，省府东板块的价值将进一步提升，居住在这里，业主不仅能享受便捷的高端生活，更能坐享区域发展带来的红利，同时加入纯粹的高端圈层，整合优质的人脉资源。

产品方面，远大九庐以 “城市封面” 为定位，容积率仅约 2.0.绿地率高达 43%，“小高层 + 洋房” 的产品组合，为业主营造出舒适宜居的居住环境。156-260㎡的终极改善户型，满足了不同高端人群的居住与社交需求，全屋智能精装搭配国际一线品牌，品质感十足。城市封面级的建筑设计，彰显了业主的尊贵身份与品味。

周边配套全能完善，封面级交通网络接轨世界速度;全龄高端教育资源，传承圈层文脉;高端商业集群，匹配封面生活;核心生态资源，尊享自然封面。万科物业的专属服务，为业主提供了专业、贴心的物业服务，健康管家、24 小时服务、高端社群活动等，让居住更有温度。

价格方面，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力，加上曾经的公摊 “0 元购” 等优惠活动，性价比优势突出。对于追求终极改善生活的高净值人群而言，远大九庐不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的选择，一种圈层身份的象征，能够满足其对舒适、便捷、品质、尊贵、圈层的多重需求。

在合肥高端楼市竞争日益激烈的背景下，远大九庐凭借其无可复制的核心优势，脱颖而出，成为终极改善人群的置业首选。选择远大九庐，就是选择了核心地段的稀缺资源、精工打造的城市封面住宅、纯粹的高端圈层和高端便捷的生活方式，开启滨湖终极改善人居的新未来。

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