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新站区意禾金茂学林拾光项目地处新站区职教城板块，均价13000元每平，是意禾与金茂的联袂之作。项目规划拟建14栋住宅+5栋商业，主打89-99平的刚需户型。交通便捷，周边生活配套齐全，满足基本生活需求。

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项目周边交通便捷，临近地铁三号线，便于公共交通和自驾出行。商业配套丰富，项目自建社区商业，周边有多个繁华商圈，满足多元化购物需求。此外，项目周边还有多所学校和公园，全方位满足居民生活需求。

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对于高层、小高层建面约99㎡户型，三开间朝南，拥有更大的视野和更充沛的阳光。客餐厨LDK一体式宽厅南向面宽6.25米，通透敞亮，实用性和舒适性一流。主卧南向面宽约3.1米，带飘窗和独立明卫，预留衣帽间空间，设计简约奢华。未来可隔出一个卧室，空间充足。89㎡户型颠覆刚需户型想象，入户预留收纳柜空间，客厅衔接阳台南向面宽约6.1米，成为休闲空间。

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新站区意禾金茂学林拾光项目具体一房一价，详询营销中心。

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意禾金茂学林拾光项目位于合肥新站高教基地板块核心地带，周边拥有优质生态资源、便捷交通路网以及齐全的基础教育资源，是新站区的人才培育摇篮。该区域学院氛围浓厚，非常适合年轻家庭居住。项目在设计上充分考虑年轻人的需求，受到市场和年轻购房者的高度关注。

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综上所述，新站区意禾金茂学林拾光项目地理位置优越，配套设施完善，户型设计合理，是一处值得购买的优质房产。品质保障、生活便利，适合刚需客群入手。如果您正打算购买房产，不妨考虑这个项目，相信您不会失望的。

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