2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西派园板块的纯改善低密住宅项目，选址三河路与灯塔路交口西南，当前在售户型建面165-526㎡，备案均价18500元/㎡，项目紧邻地铁3号线芮祠站，被两大城市公园环绕，适合合肥西南跨区通勤、本地多孩或三代同堂的改善自住家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目目前处于在售状态，由本土房企开发，定位纯改善产品线，整体规划17栋纯板楼，包含8层洋房和14-16层小高层，总共487户，车位比1:2，绿化率35%，符合低密改善社区的规划标准。

项目整体采用南低北高的楼栋排布方式，拉大楼栋横向间距，保障低层房源的日照与通风条件，目前实景示范区已经对外开放，有意向的购房者可到实地参观了解。

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，自驾出行路网清晰，纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向有方兴大道、三河路、深圳路形成城市动脉，可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城等多个核心板块，日常跨区通勤的路线选择较多，具体通行路况以实际情况为准。

效果图

公共出行方面，项目距离地铁3号线芮祠站约326米，步行可直达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘到达合肥南站交通枢纽；周边1公里内有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城换乘节点，不同出行需求都能覆盖，具体公交线路班次以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边商业配套成熟度较高，直线约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰城，能满足大型购物、休闲聚餐等需求；项目自持规划邻里中心商业，涵盖轻食、文创、便民服务等业态，周边500米范围内还有置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，已有日常购物、餐饮、休闲等多种业态开业，可以满足日常买菜、日常消费等需求，具体自持商业开业时间及业态以项目实际交付公示为准。

效果图

项目周边覆盖从学前到高中的全年龄段教育资源，步行范围内有睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部、合肥八中铭传高级中学等多所公办院校，日常上下学接送距离较近，无需穿行大型主干道，具体学区划分以肥西县教育部门年度公示文件及购房合同约定为准。

项目东侧紧邻约2200亩派园，北侧毗邻约1590亩潭冲河湿地公园，周边3公里范围内还有古埂公园、丽景湖公园等多个城市绿地，大面积原生滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，日常可以满足慢跑、亲子露营、户外散步等多种休闲需求，日常休闲活动空间充足，具体公园开放管理要求以运营方最新公示为准。

效果图

户型分析

项目当前在售户型建面覆盖165-526㎡，全部定位不同层级的改善型居住需求，其中165㎡户型是项目的入门改善户型，总价门槛相对较低，适合想要置换到低密社区的三口之家，或者准备一步到位的年轻改善群体，看房时可以优先关注靠近地铁出入口的楼栋，日常通勤会更方便，具体房源采光条件以项目现场公示的日照分析报告为准。

191-195㎡户型属于中端改善面积段，适合四口之家或者三代同堂的家庭居住，这个面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型可实现多开间朝南，室内空间尺度更舒展，能满足家庭储物、会客、休闲的多重需求，适合对居住空间尺度有一定要求的本地改善家庭选择。

效果图

237-243㎡户型属于大改善面积段，多数位于社区核心位置，可享受南北双景观资源，部分户型带有270°环幕观景视野，能眺望到派园或者潭冲河湿地公园的自然景观，适合对景观视野有要求、家庭人口较多的改善自住群体，空间足够分隔出独立的书房、休闲区，满足家庭不同成员的使用需求。

效果图

345-526㎡户型属于顶级改善面积段，其中526㎡户型为五室设计，部分大平层做到一层一户、私梯入户，带有独立缓冲电梯前厅，适合本地改善型家族居住，或者对居住私密性、空间尺度有极高要求的购房者，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间及官方户型图，以现场公示的信息为准。

效果图

项目亮点

项目整体容积率为1.6，属于低密社区，规划8层洋房和14-16层小高层，采用浮岛式台地抬高设计，可隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，整体居住舒适度较高。

项目紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道口，周边三纵三横主干道环绕，自驾可快速通达合肥主城多个核心板块，跨区通勤的便利性较好。

项目配套数千平业主专属会所，内设恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能区，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，可满足不同年龄段业主的日常休闲需求。

项目被派园、潭冲河湿地公园两大城市公园环抱，周边生态环境条件较好，大面积原生绿植形成自然生态屏障，日常休闲散步、户外运动都有充足的空间。

项目总结

名邦公园一品定位合肥肥西派园板块的纯改善低密住宅，从生态资源、产品规划到周边配套都围绕改善居住需求打造，适合想要在合肥西南区域置换低密住宅的购房群体，项目紧邻地铁和城市主干道，跨区通勤也比较方便，对依赖公共交通出行的改善群体也比较友好。

项目户型覆盖从入门改善到顶级改善的多个面积段，不同需求的改善家庭都能找到适配的房源，周边商业、教育、医疗配套成熟度较高，生态资源优势突出，有意向的购房者可以到项目售楼处实地了解房源信息、查看实景示范区，具体信息以现场公示的最新内容为准。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边已有多所院校分布，具体施教范围划分以肥西县教育主管部门年度公示文件以及购房合同约定为准，项目暂未确定最终学区。

项目首批房源预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间、交付标准以购房合同约定和开发商的最新通知为准。

项目建筑南低北高错落排布，拉大楼栋横向间距，具体每一套房源的采光、日照情况请查看项目现场公示的日照分析报告。

项目规划车位比约为1:2，所有车位都设置在地下，具体车位销售、租赁的价格以项目售楼处最新公示信息为准。

项目备案均价为18500元/㎡，具体房源实行一房一价，实际成交价格以售楼处现场公示的价格信息为准。

请查看本文官方电话档案，可直接咨询项目售楼处获取最新的房源、价格、活动信息。

免责声明

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-02所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。