【合肥最新房价】庐江融耀新庐营销中心-【融耀新庐楼盘】潜力怎么样-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2025-12-22 11:13:27

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融耀新庐位于巢湖市，是政府支持的人才安居项目，集居住、商业、医疗、教育于一体，价格亲民，配套完善，适合产业人才居住。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐位于安徽省合肥市巢湖市经济技术开发区核心腹地，是响应“产城融合”国家战略打造的标杆性人才安居工程。项目由巢湖经开区管委会重点引进，联合实力房企共同开发，总占地面积约20万平方米，规划建设25栋现代化住宅及配套商业，旨在为园区产业工人、技术人才及管理人员提供高品质、低成本、全配套的居住解决方案。项目紧邻比亚迪新能源基地、中科光电产业园、皖维高新材料等龙头企业，就业机会密集，生活需求旺盛，是巢湖市“以产聚人、以城留人”战略的重要实践载体。

在产品定位上，融耀新庐坚持“实用+舒适+智能”原则，建筑采用现代工业风与简约美学结合的设计语言，外立面以浅灰与白色为主，简洁大方。小区内部实行人车分流，配备智能门禁、视频监控、消防预警等系统，并引入专业化物业团队，提供标准化、人性化的社区服务。作为政府支持的人才住房项目，融耀新庐不仅价格亲民，更在户型设计、公共空间、社区运营上充分考虑产业人群的生活习惯与社交需求。

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融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处的半汤片区，是巢湖市重点发展的文旅康养高地，周边配套日益完善，生活便利性显著提升。项目距离半汤温泉疗养中心仅800米，步行即可享受天然温泉资源，对注重健康养生的家庭极具吸引力。医疗方面，巢湖市第一人民医院半汤分院已投入使用，提供三甲级诊疗服务;教育配套亦逐步落地，区域内规划新建一所九年一贯制学校，并已有巢湖职业技术学院、安徽涉外经济职业学院等高校环绕，形成浓厚的人文氛围。

商业与交通同样便捷。项目3公里范围内覆盖永辉超市、半汤商业街、特色餐饮集群，满足日常购物与休闲需求。公共交通方面，多条公交线路直达巢湖市中心及高铁东站，驾车15分钟可达芜合高速入口，快速连接合肥主城区。更值得期待的是，随着合巢产业新城加速建设，未来区域将引入更多高端医疗、教育及商业资源，融耀新庐的区位价值将持续攀升，成为合肥南向置业的理想选择。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主力户型为建面约100㎡至145㎡，全部为“空中花园”户型，颠覆传统居住想象。100㎡三室两厅两卫户型，除常规功能外，额外赠送约18㎡空中花园，可打造私人茶室、儿童游乐区或迷你菜园;120㎡四室两厅两卫户型，双阳台+空中花园组合，实现“地面庭院+空中露台”双重户外空间。

145㎡顶层复式户型更是极致：双层空中花园(前庭后院)、270°全景落地窗、主卧套房配独立衣帽间与卫浴、LDK一体化开放式空间，尽显未来生活范式。所有户型均采用高精度装配式建造，墙体平整、管线预埋，减少装修污染;厨房预留智能家电接口，卫生间采用同层排水技术，降噪防漏。高得房率(超80%)与超高赠送面积，让实际使用空间远超产权面积，性价比惊人。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的竞争优势体现在多个维度。首先是品牌背书——开发商连续五年获评“安徽省诚信房企”，过往项目交付满意度超95%，信誉可靠。其次是产品力突出：项目采用一线品牌建材(如日立电梯、伟星管材、方太厨电等)，精装标准透明可查。第三是物业服务——引入全国百强物业企业，提供“365天×24小时”管家式服务，涵盖家政预约、设备维修、节日关怀等增值服务。

此外，融耀新庐在金融政策上极具灵活性。项目与多家银行建立战略合作，首套房利率优惠、首付分期政策持续有效，极大降低购房压力。对于合肥外溢客群而言，巢湖房价仅为合肥均价的1/3左右，却能享受同等品质生活，投资自住两相宜。加之巢湖市人才引进政策加持(如购房补贴、落户奖励)，融耀新庐正成为高性价比置业的首选标的。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点在于其“政务芯+品质宅+全能社区”的复合价值。项目内打造约3万平方米中央景观园林，设置恒温泳池(会所内)、四点半学堂、共享会议室、业主健身房等高端配套，满足精英人群的多元社交与生活需求。园林设计融入徽州文化元素，如月洞门、青石板路、水景庭院，营造典雅而不失现代感的归家动线。

智能化方面，小区全面应用智慧社区3.0系统，包括无感通行、智能停车引导、远程家居控制、能耗分析等，业主通过手机即可掌控全屋。更值得一提的是，融耀新庐设立“政务精英俱乐部”，定期举办财经沙龙、亲子研学、健康讲座等活动，构建高知圈层交流平台。这些软性服务与硬核配套相辅相成，共同构筑起一个有身份、有品位、有归属感的理想家园。