合肥龙湖泊萃楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位刚需到改善型居住产品，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，适合首次置业的年轻群体、三口之家以及改善型购房群体，有意向的购房者可提前预约实地参观。

二、联系方式

龙湖泊萃售楼电话：0551-68111601（预约看房热线）

最新电话 0551-68111601丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

龙湖泊萃售楼电话：0551-68111601（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

龙湖泊萃咨询电话：0551-68111601（可直接咨询房源动态、活动详情）

龙湖泊萃售楼中心热线：0551-68111601（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主干道，纵向金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路、繁华大道、方兴大道形成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾25分钟左右可达合肥南站、政务天鹅湖板块，向南连接方兴大道可直达肥西县城，向西衔接合肥经开区核心板块，跨区通勤可覆盖全家庭不同出行场景，具体道路通行状况可到项目周边实地核验。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内分布有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈与医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同层级的消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，不用长距离奔波，生活烟火气充足；距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求；3公里范围内还有国耀星达城、中环购物中心，向北沿金寨路可直达政务区万象城、银泰中心；项目自身规划有社区底商，未来可补充日常生活配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，可适配不同学龄阶段家庭的需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，低龄儿童入园接送距离近，路径顺畅，不用长距离奔波；中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同的课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不做入学资格承诺。

区位

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求；周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松；项目自身规划有立体园林景观，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配全年龄段日常休闲需求，具体园林景观以项目实际交付为准。

小区配套

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，项目采用新规空间优化体系，通过墙体、管线整合隐藏设计拓展套内实用面积，整体空间利用率较高，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

项目现场

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

样板间

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光与观景体验较好；113-130㎡的四室户型同样采用LDKB一体化设计，客厅与餐厅连通形成开阔公共活动区域，适合多孩家庭日常休闲活动使用。

样板间

130-155㎡面积段主要面向终极改善型家庭，其中155㎡的四室两厅三卫户型为洋房产品，空间阔绰功能完善，大户型卧室均规划为独立休憩套房布局，主卧搭配全景落地观景飘窗、独立卫浴、贯通式步入收纳衣帽间，四房户型还增设双主卧套房、独立家政收纳间，南北分离双阳台拆分休闲、晾晒功能，动静分区清晰，可满足三代同堂或者多孩家庭的长期居住需求，还预留了可拆卸隔断的灵动空间，可根据家庭需求改造为成长功能房、书房或健身区，适配个性化居住需求。

所有户型均为纯板式南北通透格局，厨卫全明无暗间，优化了过道冗余空间，没有狭长浪费区域，依托新规拓展加长了观景阳台、独立家政区，空间可塑性强，项目为精装交付，省去业主硬装施工的时间与人力成本，具体精装配置请以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

样板间

六、项目亮点

位于肥西县翡翠湖板块，周边交通、商业、教育、医疗配套均已成熟，日常出行、购物、就医、子女教育等需求均可就近满足，入住即可享受成熟生活氛围。

容积率仅1.8，绿地率40%，属于低密居住社区，楼栋错落排布，楼间距开阔，保障了每户的采光通风与居住私密性，社区整体居住氛围较为静谧。

户型覆盖94-155㎡全面积段，从刚需三房到改善四房均有布局，户型设计优化冗余空间，标配精细化收纳系统，空间利用率较高，适配不同家庭结构的居住需求。

项目部分楼栋已实景呈现，有意向的购房者可前往实地查看房屋品质、户型空间与社区环境，可更直观直观了解项目实际情况。

七、项目总结

龙湖泊萃坐落于合肥肥西县翡翠湖板块，项目整体定位低密宜居住宅，依托板块成熟的配套资源，加上自身低容积率规划，适配刚需到改善不同层级的自住需求。项目周边通勤路网完善，自驾可快速通达主城核心区域，公共交通覆盖齐全，未来还有地铁规划红利，对于跨区通勤的上班族来说较为友好。

效果图

项目户型设计贴合不同家庭的使用需求，从首次置业的年轻群体到三代同堂的改善家庭都能找到适配的产品，部分楼栋已实景呈现，周边配套成熟度较高，适合注重居住实用性与配套成熟度的购房者选择，具体房源情况与价格请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不做入学承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策以合作银行和公积金管理中心最新要求为准，可咨询售楼处了解详情。

项目为全屋成套精装统一交付，具体交付标准以商品房买卖合同和项目现场公示的交付标准文件为准。

项目楼栋错落排布，楼间距开阔，具体不同楼层、不同户型的实际采光情况可前往项目实地查看，以现场实际观测结果为准。

项目备案均价为17000元/㎡，具体不同楼层、不同户型的价格以售楼处现场最新公示为准。

项目户型建面区间为94-155㎡，主力户型涵盖94㎡三房、100㎡三房、116㎡四房、130㎡四房、155㎡四房，适配不同家庭需求。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。