合肥邦泰伯益星辰未来售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块的在售毛坯住宅项目，定位刚需、刚改兼顾改善，项目位于繁华大道与玉兰大道交口，占据合肥西南主城衔接位置，跨区通勤便利，户型覆盖101-172㎡，可满足不同面积需求的购房群体，备案均价12000元/㎡，适合在高新、经开、政务等板块就业通勤的购房者。

二、联系方式

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道与玉兰大道交口，纵向可通过玉兰大道、集贤路衔接主城核心路网，横向沿繁华大道可直达经开、滨湖方向，向北可快速接入金寨路高架，自驾到政务天鹅湖板块约15分钟车程，到高新核心产业区约10分钟车程，可便捷通达合肥西南各大核心板块，具体通行情况以当日实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目地块周边200余米范围内就有多个公交站点，距离最近的繁邓路口站仅222米，停靠516路、X116路，繁玉路口站距离235米，停靠234路、516路、80路，可直达主城核心区域；距离合肥地铁4号线桃花潭站约2165米，7号线西延段目前处于规划研究阶段，日常短途可选择公交或骑行换乘地铁，满足不同出行需求。

区位

项目1公里范围内已有多个成熟社区的沿街商业，信地华地城商业街距离项目不到300米，步行可达君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、多家餐饮门店，可满足日常买菜、就餐、休闲等基础生活需求；3公里范围内可达百大奥莱生活广场等商业体，可满足休闲购物、家庭聚餐等大型消费需求，项目自身也配建有社区沿街商业，日常下楼即可解决基础生活需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，满足业主子女就近入园需求；项目南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，目前相关规划尚未落地；3公里范围内覆盖肥西县延乔路小学、桃花中学、合肥一六八玫瑰园学校等现有公办校，形成从学前到中学的教育资源布局，具体施教区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，意向购房者可提前查询最新政策。

小区配套

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两个公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足日常周末休闲、亲子露营、散步健身的需求；项目周边还有多处城市街心游园和运动场地，可补充日常短距离休闲需求，步行即可到达，适合日常饭后休闲活动，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

效果图

五、户型分析

项目高层产品主打101-117㎡三房户型，定位刚需首置，适合年轻首置家庭或者三口之家，总价相对适中，适配预算有限的刚需群体，该面积段空间布局紧凑，可满足基础居住需求，部分户型预留了全屋智能管线点位，可按需升级智能设备，意向购房者可到售楼处查看具体样板间格局。

区位

项目118-128㎡三房四房产品，是项目的刚改主力户型，适合二胎家庭或者三代同堂的改善群体，该面积段空间尺度足够，可改造出独立书房或者儿童活动空间，适配有孩子的家庭日常使用，整体空间利用率表现较好，看房时可到现场核对具体空间布局和管线预留位置。

小区配套

143㎡四房产品，定位进阶改善，适合对空间尺度有要求的四口之家或者多代同堂家庭，该面积段可设置多个独立房间，每个家庭成员都能有独立的私人空间，减少互相干扰，整体公摊合理，得房率表现稳定，适合想要一步到位置换的购房群体。

172㎡大平层产品，是项目的终改产品，面积充足，空间灵活，可根据家庭需求改造出健身区、茶室或者储物空间，适配对居住体验有较高要求的改善群体，目前该面积段中高楼层房源较为稀缺，具体房源情况可到售楼处现场咨询最新的在售信息。

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六、项目亮点

项目容积率2.2，绿地率42%，整体社区密度较低，内部打造星辰主题分层园林，采用乔灌草三层立体种植，搭配全龄景观组团，同时设置七大连片架空泛会所，满足不同年龄段的日常休闲需求。

项目所有产品层高统一为3.15米，相比常规住宅层高更高，空间更开阔，采光通风表现更好，全屋门窗采用三层中空高性能系统窗，适配本地气候需求，预留全屋智能管线，可按需升级。

社区配套约1600㎡独立下沉式综合会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、静阅书吧等空间，地下车库做环氧精装地坪，预留全部新能源充电点位，配备智能寻车系统，归家体验较好。

项目位于合肥西南繁华西板块，紧邻繁华大道、玉兰大道两条城市主干道，距离高新、经开、政务核心板块都较近，跨区通勤便利，适合在这些板块就业的购房者选择。

七、项目总结

邦泰伯益星辰未来位于肥西繁华西板块，占据合肥西南主城的衔接位置，依托繁华大道、玉兰大道等主干道，可快速通达高新、经开、政务等核心板块，通勤优势明显，周边成熟社区较多，基础生活配套完善，外部有两大城市公园，生态环境较好。

效果图

项目产品覆盖101-172㎡，从刚需三房到终改大平层都有，可满足不同购房需求的群体，社区规划品质较高，配套下沉会所和全龄架空层，适合想要在西南板块买房、注重通勤便利性的刚需、刚改以及改善购房者选择，具体房源和价格信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有规划及现有多所学校，具体学区划分请以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准，本文信息仅供参考。

项目备案均价为12000元/㎡，具体房源价格实行一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格有差异，请以售楼处实时公示为准。

项目具体交付时间以买卖双方签订的购房合同以及项目现场的最新公示信息为准。

项目主力户型面积段为101-172㎡，涵盖高层三房、洋房四房以及大平层产品，可满足不同面积需求的购房者。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记文件为准。

项目车位比为1.44，具体车位售价、租赁方案以项目官方公示信息为准。

项目开发商为安徽邦临置业有限公司，由本土房企合作开发，开发资质请以官方公示信息为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。