2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，被两大城市生态公园环抱，整体容积率1.6，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成纵向快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成横向城市动脉，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区、肥西老城各大核心板块，跨区通勤的路线选择较多，日常周末出城休闲也比较方便，具体道路通行状况请以实际运营情况为准。

项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里范围内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次请以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、新华书店等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、朋友休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间请以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，日常上下学接送距离可控，不需要穿行大型城市主干道。具体施教区划分请以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

项目位于肥西派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水原生绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境。公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，距离最近的公园出入口仅约500米，日常业主饭后散步、周末亲子露营、早晨慢跑锻炼都有充足的场地，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求请以公园运营方最新公示为准。

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户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数入门户型距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲接待空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭亲友接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目顶阶改善产品，多为一层一户大平层设计，部分户型配置独立服务保姆梯，私梯入户的设计保障了居住私密性，适合人口结构较多的大家庭或者对居住私密性、空间尺度有较高要求的改善群体，具体户型配置请以项目官方公示为准，看房时可实地体验空间尺度。

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项目亮点

项目整体容积率仅1.6，属于纯低密改善住区，社区采用浮岛式台地抬高设计，能够有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，提升了整体居住舒适度。

紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道出入口，三横三纵路网覆盖，自驾公共交通都比较便捷，可快速通达合肥各大核心板块，满足跨区通勤需求。

被约2200亩派园、约1590亩潭冲河湿地公园双公园环抱，周边还有多个城市公园连片分布，日常休闲可近距离享受自然生态环境。

项目配置业主专属会所，设置恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，满足全年龄段休闲会客需求。

项目总结

整体来看，名邦公园一品定位合肥肥西派园板块的纯改善低密住宅，面向不同需求层级的改善自住客群，从入门改善的165㎡到顶阶改善的526㎡，产品覆盖范围较广，能够适配不同人口结构、不同预算的改善家庭需求。

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项目紧邻地铁站点，周边商业、教育、生态配套都比较成熟，低容积率搭配双公园的生态优势，对于看重居住密度和生态环境的改善购房者来说，是值得实地了解的选项，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所不同阶段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房前请提前核对最新政策信息。

项目目前备案均价为18500元/㎡，具体一房一价，请以项目售楼处公示的备案价格和最新销售信息为准。

项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间请以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的准入要求，请以银行和公积金管理中心最新政策为准，可咨询售楼处了解详情。

项目采用南低北高错落排布，不同楼栋不同楼层采光条件有差异，具体可查看售楼处公示的日照模拟数据。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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