合肥滨投置地珺玺最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，落址包河主城核心区域，目前处于在售状态，在售户型建筑面积区间为196-342㎡，项目备案均价23500元/㎡，紧邻城市主干道与轨道交通站点，周边生活配套成熟完善，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭选择。

二、联系方式

「滨投置地珺玺」

售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

滨投置地珺玺售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

滨投置地珺玺咨询电话☎：0551-62589933✔✔【在线咨询】

滨投置地珺玺营销电话☎：0551-62589911✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成四横三纵的成熟路网体系，横向包含望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况请以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有包河苑站、南站南广场站等多个轨道交通站点，可换乘1号线、4号线等多条线路前往合肥其他区域。项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息请以公交地铁官方发布为准。

区位

步行范围内的社区商业可满足日常基础生活需求，项目周边1公里范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等多个社区商超，下楼即可完成日常买菜、购买日用品等采购需求。不到1公里范围内还有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。

稍远一点的区域可覆盖多个成熟商圈，距离项目约2公里范围内有漫乐城购物中心、宁国南路罍街AS1980创意园等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况请以商家实际运营为准。

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项目周边教育资源覆盖多个年龄段，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可覆盖从幼儿到青少年的不同教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

样板间

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松；距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便；另外项目周边约2公里处还有罍街公园，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况请以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

样板间

五、户型分析

项目在售户型面积从196㎡到342㎡不等，整体定位纯改善型居住需求，不同面积段可适配不同人口结构的改善家庭，所有户型的具体格局、尺寸请以售楼处公示的户型图和政府备案信息为准。

效果图

196㎡的户型适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段的户型整体空间充足，可设计多个独立卧室与卫生间，能有效缓解家庭成员早高峰使用卫浴的冲突，同时可预留出独立的衣帽间或储物空间，满足改善家庭的收纳需求，整体空间私密性较好，适合追求居住舒适度的三口改善家庭。

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225㎡到272㎡的户型适配对空间尺度有更高要求的改善家庭，也可满足三代同堂共同居住的需求，该面积段可设置更多功能分区，可预留出独立书房、儿童游乐区或者休闲储物空间，满足不同家庭成员的居住需求，部分户型可设计连通的大阳台，采光通风条件较好，能支撑更多元的生活场景。

342㎡的大户型适配人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的高端改善家庭，该面积段可设置多个独立卧室与功能空间，能满足多代同堂居住同时保留各自的私密空间，也可根据需求改造出独立的休闲区、会客区，适配高端改善家庭的居住与会客需求，总价按照备案均价估算约800万以上，适合预算充足的高端改善客群。

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六、项目亮点

项目位于包河主城卫岗板块，周边路网成熟，距离地铁站点步行可达，自驾与公共出行都比较便利，日常通勤的效率较高，可快速通达合肥各个核心板块。

周边生活配套成熟度高，步行范围内可满足日常基础生活需求，数公里范围内覆盖多个成熟商圈、医疗资源与生态休闲空间，生活便利性较好。

产品定位纯改善，户型面积从196㎡起步，整体社区居住密度较低，适配不同需求的改善家庭，可满足从三口改善到多代同堂的多样居住需求。

由本地国企开发，品牌背景清晰，项目相关信息公开透明，符合改善家庭对交付稳定性的需求，契合主城改善客群的核心购房需求。

七、项目总结

滨投置地珺玺位于合肥包河区卫岗主城板块，占据主城核心区位，周边交通、商业、教育、生态等配套都已经成熟兑现，不用等待远期规划落地，对于看重即住便利性的购房者来说比较友好。

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项目整体定位纯改善，产品覆盖196-342㎡多个面积段，可适配不同预算、不同人口结构的改善家庭，适合想要留在主城、享受成熟配套的改善型购房者选择，具体房源信息与价格请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，相关备案信息可登录合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目地址位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，具体位置可导航前往项目售楼处核实。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门不动产登记信息为准。

项目目前备案均价为23500元/㎡，具体不同楼栋、不同楼层的一房一价信息请以项目售楼处和合肥市房产市场信息平台公示为准。

项目在售主力户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖从三居室到五居室的产品，具体户型格局请以售楼处公示的户型图为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策公示为准。

项目车位比为1.45，具体车位的分布、售价与出租信息请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。