中介卖房提成一般多少

搜狐焦点亳州站 2020-05-08 10:10:42
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中介卖房提成一般都是公司佣金的20%左右,而公司的佣金一般都在3%左右。也就是说如果卖出一套400万的房子,那么中介的提成的就是:400万×2%×20%=1.6万。 通过中介买房流程 1、查找房源。可以在中介网站上查找适合自己的房源。 2、实地看房。中介公司工作人员确定你感兴趣的房源后,会联系房东让

中介卖房提成一般都是公司佣金的20%左右,而公司的佣金一般都在3%左右。也就是说如果卖出一套400万的房子,那么中介的提成的就是:400万×2%×20%=1.6万。

通过中介买房流程

1、查找房源。可以在中介网站上查找适合自己的房源。

2、实地看房。中介公司工作人员确定你感兴趣的房源后,会联系房东让你实地看房。

3、产权调查。确定了一套房源后,调查房主的证件,包括其身份证,房产证等,看他是不是具有房屋权等。

4、签署合同。一切调查工作完毕后,进入签署合同的环节。这时就会决定是全额付款还是向银行按揭购房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

5、按揭贷款。这时就向银行申请贷款了,可以自己办理,也可以交给中介。

6、过户。到这步就要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

7、银行放款。通过审核,银行会开始发放贷款,当然这时也该按月向银行偿还贷款了。

通过中介买房注意事项

1、一定要多跑几家,看看价格的差距,别做了冤大头。

2、认真查看房屋产权。

一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清,就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件:由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;

由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。

3、小心细致签订合同。

签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思,有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的,不要时候吃亏。

4、办理过户手续。

在此只是要提醒:千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

5、不要和任何非房东的人签订任何合同。

这一点非常重要。当然,中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同,签订这些合同没有问题,但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格,或者稍低于自己觉得合适的价格。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。