买30层以上的楼房好不好?看完再做决定吧!

随着土地成本越来越高，很多开发商开发了很多30层以上的楼房项目，很多购房者也觉得买超高层好，其实超高楼层的住宅有利也有弊，超高楼层虽然采光、景观视野良好，但也会存在一定的安全隐患。那么，买30层以上的超高楼层好不好呢？30层以上住宅优缺点有哪些呢？一起来看看吧！

30层以上楼房的优点

1、视野开阔、没有噪音

我们现在选购房子，当然讲究的就是视野好，空气好，所以高层住宅是较佳的选择，噪音也会得到递减，空气质量也得到提高了，一般来说，十二层以上的房子，就不会遭到噪音的影响了，空气的质量也是在逐渐的被提高，住在上面的人也会很明显的感觉到空气的新鲜。

2、通风采光性能优良

购房者无论选择哪个楼层都必须注意采光和通风情况。采光不好或不通风的房子会变得黑暗，一点生气都没有，住时间长了不利于居住者的身体健康。而30层以上的超高层楼层的采光性能良好，住在高层的住户能够充分接触到阳光，享受到阳光的温暖。另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户在夜晚能够感受到非常的凉爽。

3、四害问题很少

污染，虫害，这些都是我们在日常生活当中经常会遇到的。但一般情况下蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。在30层以上的超高层，这种四害问题出现的几率就比较少，蚊虫及老鼠基本上看不到，这样即省下了防蚊防鼠的一笔开销，又能让我们住的更为舒心

30层以上楼房的缺点

1、电梯费用较高

由于层数较高，购房者出入都是会用到电梯，对于电梯的电费问题，都有一个分摊收费的标准，现在的高层电梯费用通常都是从三楼开始计算的，往上增加一层就会相对的增加三元的电梯费用。因此超高层住户就要缴纳更多的电梯费。

2、消防安全需注意

30层以上楼房由于楼层过高，所以在发生火灾地震等灾害的时候，住户往往难以及时逃生，因此面临巨大的安全威胁。而云梯一般难以到达30层，所以20层以上的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到救援。除了火灾外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难，任何一种灾难的发生，对超高层住户来说都是非常危险的。

3、遇上停水停电很糟心

超高层楼房如果遇上停电的话就十分的不方便了，尤其是住在30层以上的住户，一旦电梯停止运行，这将给住户带来极大的不便，回家爬楼梯会很辛苦。此外，如果遇到停水的话也会非常麻烦，住户很难把水运送到家。

其实有些人喜欢住30层以上，喜欢那种蓝天白云近在咫尺的感觉，但是30层以上在一些安全问题上较其他住宅有不可磨灭的缺陷。现在主流的高层住宅一般是在15至30层。所以选择30层以上住宅要慎之又慎，特别是恐高症患者禁选！