土拍丨古井地产首进道东,以楼面价2341.84元/㎡竞得143.7亩商住用地。

原标题：土拍丨古井地产首进道东，以楼面价2341.84元/㎡竞得143.7亩商住用地。

今天亳州土地市场迎来一件喜事，安徽古井房地产开发有限公司以总价44870万元竞得道东地块2019-54号；总面积为143.7亩（95800.8㎡）。

地 块 详 情

2019-54地块位于神农大道东、曹霸路西、香蒲路南，占地143.7亩，土地用途为商住，容积率为2.0，建筑密度25%，出让年限为住宅70年商业40年，成交价44870万元，楼面价2341.84元/㎡，地价为312.25万元/亩。

地 块 简 析

2019-54号地位于神农大道东、曹霸路西、香蒲路南。这是古井集团首次在道东区域拿地，土地面积为143.7亩，规划建筑面积为191601.6㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤25%。从规划数据来看，该地块或将继续亳州市区楼盘项目经典的高低组合式进行规划。

该地块周边配套丰富，医院，学校，保健中心，居民区等遍布地块周边。该地块还将配有一座9个班幼儿园。

土 地 规 划

根据土地出让要求，该地块内配件不少于9个班幼儿园。幼儿园竣工通过验收配建幼儿园土地及地上建筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门。

铁路东侧经开区，或将成为道西开发区之后的第二个房企竞争点。目前已有绿地、建投、圣桦、世纪金源、中丞、古井6家房企进驻，道东的繁华也指日可待。

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