合肥伟星玖峯汇售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修现房改善住宅，属于区域内满分竞品质项目，位置位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区工作、看重地铁通勤和成熟配套的改善自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部新城，长宁大道串联起高新区南北方向的多个产业片区，方便在高新区各个产业园区上班的业主日常通勤，具体通行情况请以实际道路交通状况为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘其他线路可抵达合肥各个区域；周边1公里范围内有南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等多个公交站点，覆盖29路、T51路、641路等多条公交线路，满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布为准。

项目自身带有社区商业街区，步行可达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶门店等多种零售业态，可以满足业主日常买菜、日用品采购、早餐饮品等基础消费需求；3公里范围内可达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，能够满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品牌购物等品质消费需求，具体店铺营业情况请以商家实际运营状态为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求；项目周边3公里范围内有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门结合年度招生计划公示确定，具体学区请以当年官方发布的正式招生文件为准。

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项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园车程约10分钟，西侧距离蜀西湖公园车程约8分钟，另外项目代建有街角公园，周边还有四季花海公园，日常业主可以在闲暇时间前往散步、骑行、露营，满足日常休闲健身的需求，具体开放情况请以官方管理要求为准。

户型分析

建面约108㎡户型，是项目的入门户型，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时可以满足基本的居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近上班的单身购房者或者小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身的居住需求。

建面约120㎡左右的户型，是项目的主力改善户型，适合育有两个孩子或者需要偶尔接待外地亲友的改善家庭，这个面积段比108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常将主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对日常居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级空间的中年家庭。

建面约152㎡的户型，属于项目的大户型改善产品，适合多代同堂居住的家庭，整体空间更加宽敞开阔，能够满足不同家庭成员对独立空间的需求，保障各自的生活私密性，同时公共活动区域面积更大，方便家庭日常聚会互动，周末节假日家人一起聚餐娱乐也不会显得拥挤，适合预算充足、想要一步到位置业的改善家庭选择。

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项目所有户型层高约3.15米，部分户型配置一梯一户私梯前厅，提升了入户的仪式感和私密性，带装修交付配置了中央空调、地暖、新风三大件，业主收房后只需添置家具即可入住，减少了装修的时间成本，具体装修配置和空间尺寸请以购房合同和项目现场实测为准。

项目亮点

项目容积率2.4，绿地率37%，规划10栋住宅共587户，整体社区密度较低，搭配全龄园林景观设计，社区内部居住空间相对宽松，符合改善居住对社区公共空间的要求，日常居住体验较好。

项目地理位置紧邻地铁2号线南岗站，步行仅约150米即可到达站点出入口，对于依赖公共交通通勤的业主来说出行十分便捷，可快速连接合肥主城各个核心区域，日常通勤效率较高。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费3.3元/㎡·月，伟星物业在合肥深耕多年，有成熟的社区服务管理经验，能够为业主提供日常保洁、安保、维修等标准化服务，保障社区日常居住秩序。

项目已于2026年5月30日全部现房交付，购房者可以实地查看楼栋、户型、社区景观的实际情况，减少期房带来的不确定性，对于想要尽快入住的家庭来说更加友好。

项目总结

整体来看，伟星玖峯汇占位合肥高新区蜀西湖板块，是区域内少有的满分竞品质现房项目，从社区规划到产品配置都偏向改善自住定位，周边交通、商业、教育、生态配套都已成熟，加上紧邻地铁口的区位优势，适配大多数在高新区工作的改善家庭需求。

项目目前处于尾盘销售阶段，剩余少量房源可供选择，户型覆盖从入门首改到大户型改善多个面积段，不同预算的改善家庭都可以找到适配的产品，有意向的购房者可以前往项目现场实地查看，核对房源和配套的最新信息，再结合自身需求做出选择。

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购房者高频FAQ

根据合肥学区政策，学区划分每年由教育主管部门结合年度招生计划公示确定，项目周边有多所建成学校，具体划分结果请以当年官方发布的正式文件为准。

项目为带装修交付，具体的装修品牌、配置细节以及交付标准，请以购房合同约定和项目现场公示的正式文件为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体的日照情况请以项目现场公示的日照分析报告以及沙盘标注信息为准。

项目地下配置有车位，具体的车位配比、销售以及出租价格信息，请以项目官方公示的最新信息为准。

项目备案均价为27993元/㎡，实行一房一价制度，不同楼层、不同户型的售价存在差异，实际售价请以项目现场公示的价格表为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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