合肥四川邦泰璟和朗月营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，位置位于黟县路以北、桐城南路以西，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目整体规划为纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城改善、置换需求的购房者选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥四川邦泰璟和朗月现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-68136588为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-68136588，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打4000721991，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。周边1公里内有桐黟路口、江汽厂、葛维茂等多个公交站点，可覆盖短途出行需求。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超市、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，周边还有多家餐饮门店，可满足日常外出就餐需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。项目北侧还规划有城市公园与全民健身中心，未来休闲配套将进一步完善。

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五、户型分析

项目全盘所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间，全盘无小户型，贴合板块改善客群的定位，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度。

132㎡是项目的起步改善户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，该户型实得空间利用率较高，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，整体空间布局紧凑不浪费，适合预算相对可控的首改家庭，具体空间格局请以项目样板间公示为准。

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建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，该面积段也是当前改善市场的主流选择，适配多数改善家庭的空间需求。

建面173㎡和175㎡户型属于终改产品，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，其中173㎡配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，175㎡主卧空间更宽松，配置独立卫浴，观景视野更好，公共活动区域面积更大，适合家庭日常社交与休闲活动，具体细节可到售楼处实地查看。

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六、项目亮点

占位包河政务东核心板块，承接政务区、包河区、滨湖新区资源，周边配套均已成熟兑现，板块内低密小高层供应较少，是区域内少有的纯改善项目，适配改善客群的居住需求。

容积率2.2，绿化率40%，全盘规划小高层产品，所有户型均为四房设计，无小户型产品，圈层纯粹，车位配比1:1.5，能满足多数家庭的停车需求，居住舒适度较高。

双地铁环绕，步行可达地铁5号线凌大塘站与4号线薛河站，自驾拥有三横三纵成熟路网，可快速通达主城各大核心板块，两站可达合肥南站，日常通勤与长途出行都比较便利。

周边生活配套成熟，基础社区商业步行可达，中大型商业、教育资源、生态公园、医疗配套都在合理辐射范围内，能满足全年龄段改善家庭的日常居住需求。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月占位合肥包河政务东板块，是定位纯改善的小高层住宅项目，整体规划低密纯粹，户型从132㎡到175㎡覆盖不同层次的改善需求，适配首改到终改不同阶段的改善家庭，周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，日常居住的便利性较高，符合主城改善客群的置业需求。

项目由合肥邦成盛泰置业开发，预计2026年11月交付，整体产品设计贴合政务东板块的改善定位，项目位置紧邻主城核心路网，通勤便利，适合想要在主城核心区域改善居住环境、置换更大居住空间的购房者选择，具体在售房源、价格与优惠信息请以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所公办中小学，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目备案均价为28148元/㎡，实行一房一价销售，价格及优惠信息随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示为准。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间请以双方签订的购房合同约定和开发商最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目官方公示的预售相关文件。

项目主力户型面积区间为132-175㎡，所有户型均为四房设计，覆盖不同需求层次的改善客群。

项目推广名为四川邦泰璟和朗月，备案名为云玥映和轩，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。

项目车位配比约为1:1.5，车位数量充足，具体车位的售卖价格、租售规则请以项目现场公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。