关于御景星城(原亳州亿嘉尚城名都)规划设计方案调整公示

位    置：杜仲路南侧、药王大道西侧

建设单位：亳州亿嘉房地产开发有限公司

设计单位：中建工程设计有限公司

用地规模：67617.8平方米（合101.427亩）

用地性质：商住用地

一、调整原因：

该项目原规划设计方案经2011年12月29日，2011年第10次市规委会研究通过。地块内东侧建筑己建成，2016年该项目处于停滞状态，2020年7月原项目投资人向法院提出破产申请，2020年10月引进江苏飞翔科技集团接管该烂尾楼盘。现项目重启，在准备实施过程中发现该项目在消防、抗震、建筑功能、节能方面均不满足现行国家规范，为妥善解决该项目遗留问题，现项目单位申请对该项目规划设计方案进行调整完善。

二、调整内容：

1、将3#楼由25+1层调整为22+1层，4#楼由32+1层调整为25+1层，5#楼由18层调整为17层，13#楼由11+1层调整为18层，14#楼由5+1层调整为9层，15#、21#、22#楼均由5+1层调整为8层；

2、将4#楼与5#楼之间底商调整为2层S1#独立商业楼，优化6#楼底商轮廓;

3、按照现行规划管理，增加2257.5m配套服务用房；

4、地下室建筑面积由35680m调整为38094m，增加地下机动车个数；

5、减少地上机动车个数，将220个普通停车位调整为充电桩车位；

6、优化地库出入口、配电房位置；

7、多层14#、15#、21#、22#共四栋楼增加电梯，13#楼内部单体进行完善，增加1部电梯；

8、优化3#-6#、12#楼内部单体前室尺寸，满足现行防火规范要求。 

调整前经济技术指标

调整后经济技术指标