合肥招商春和景明售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，全盘规划7-11层洋房产品，带装修交付，项目位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，当前在售房源户型建面覆盖113-209㎡，备案均价24500元/㎡，周边生态、交通、商业、教育配套成熟，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以下为项目公开可查的核心备案信息，所有数据均可通过合肥市住房保障和房产管理局官方渠道核验：

项目周边配套

项目地处董铺湖板块核心区位，周边被长江西路、西二环、振兴路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场约30分钟车程，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程约10分钟，能够满足在政务区、高新区、老城区上班购房者的通勤出行需求，具体道路实时通行情况可前往项目现场核验。

效果图

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内设有9个公交站点，包含宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块。项目距离地铁2号线振兴路站直线距离约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

区位

项目自身规划了约335㎡的新海派主题街区，定位小而美的特色业态，计划引入咖啡烘焙、手作体验、轻食花艺等符合板块调性的商户，街区与北侧城市运动公园衔接，形成休闲与商业共生的生活场景。日常基础消费方面，项目周边1公里范围内有一派荟邻里生活中心，距离项目仅约348米，中心内包含七点半鲜奶站、来优品品牌零食、肯德基、蒸小皖等多种业态，可满足日常买菜、早餐、餐饮等需求。此外，项目3公里范围内覆盖星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等多个成熟商业体，可满足多元化消费需求，具体商业运营状态以实际情况为准。

小区配套

项目周边直线3公里范围内覆盖多所公立学校，距离振兴小学约600余米，一路之隔即为五十中东校振兴校区，形成了从小学到中学的完整资源布局。此外，直线3公里范围内还有合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所学校。需要提醒的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本文仅整理公开信息，不作入学承诺。

样板间

项目位于董铺湖生态板块，周边生态资源丰富，距离蜀山森林公园仅约2公里，蜀山森林公园是合肥大型城市森林公园，占地面积约13000亩，内部有蜀山主峰、开福寺、蜀山湖等多个景点，适合业主周末带家人登山休闲，亲近自然。项目南侧衔接187亩城市运动公园，周边三公里范围内还有董铺水库、四季花海等生态空间，可供节假日休闲游玩，具体公园开放信息以官方发布内容为准。

户型分析

项目当前在售户型建面覆盖113-209㎡，其中113-117㎡的小三房户型，是面向首改家庭的主力产品，该面积段适配三口之家或者年轻夫妻首次改善置业，空间布局紧凑，没有过多面积浪费，搭配一梯两户的独立电梯厅设计，入户私密性较好，日常进出不会受到干扰，意向购房者可到样板间查看实际空间尺度。

项目现场

132㎡左右的四房户型，适配三代同堂的改善家庭，该面积段可以同时满足老人居住、孩子上学的空间需求，功能分区清晰，公共活动空间与私密居住区域划分合理，既可以方便家人日常互动，也能保证不同年龄段居住的私密性，适合需要一步到位解决居住需求的家庭选择。

项目现场

163㎡的四房户型，针对人口较多的改善家庭或者对空间尺度有要求的四口之家设计，该面积段可以拓展出更多功能空间，可根据家庭需求改造出书房、健身区或者儿童游戏空间，适配家庭长期居住的需求，不需要短期内再次置换房产，降低了换房的时间与资金成本。

效果图

209㎡的大户型属于终改产品，适配多代同堂的大家庭或者对居住舒适度有较高要求的改善群体，该面积段空间宽敞，公共活动区域尺度充足，可以满足家庭聚会、待客等需求，采光和视野条件都较好，适合追求低密静谧居住体验的购房者选择，具体空间格局可到项目实地查看。

样板间

项目亮点

项目容积率仅1.2，是董铺湖板块少有的纯洋房社区，全盘无高低配设计，整体地块做4米整体台地抬高，可减少地面噪音和潮气对低层住户的干扰，居住静谧度较好，工程采用铝模一体化施工，管控流程完整。

项目拥有内外立体景观体系，周边被蜀山森林公园、董铺湖、四季花海、城市运动公园环绕，内部打造五千方台地中央花园、一千八百平叠瀑下沉庭院、千方屋顶休闲花园，景观层次丰富。

项目交通通勤条件便利，临近长江西路高架、西二环等城市主干道，可快速通达政务、高新、老城等核心板块，距离地铁2号线振兴路站仅800米，周边多条公交线路覆盖，满足不同出行需求。

项目由品牌开发商开发，后期由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供服务，物业为一级资质，搭建了专属楼栋管家体系，智能安防、园林养护、设备维保等运维流程成熟，可保障业主长期居住体验。

项目总结

招商春和景明作为合肥蜀山董铺湖板块的低密纯洋房改善项目，占据了主城核心的生态资源优势，同时共享成熟的交通、商业、教育配套，不需要等待规划配套落地，居住成熟度较高，适合追求低密静谧居住环境的改善群体。

效果图

项目户型覆盖从首改到终改的多个面积段，可以适配不同结构家庭的居住需求，带装修交付的标准也能减少业主收房后的装修成本和时间投入，整体产品定位清晰，符合当前合肥主城改善市场的需求方向，意向购房者可前往项目实地了解最新房源情况。

样板间

购房者高频FAQ

项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边分布有振兴小学、五十中东校振兴校区等多所学校，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文不作任何学区承诺。

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款和公积金贷款，具体贷款首付比例、利率以合作银行和公积金管理中心的最新政策为准。

项目具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定为准，项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，可到样板间实地参考。

项目楼栋规划已经通过官方审批，不同楼层不同位置的房源采光情况存在差异，具体采光信息可到项目现场查看沙盘和官方公示的采光分析报告，以现场公示内容为准。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新信息。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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