合肥滨投置地珺玺最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，选址包河主城核心位置，当前在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目紧邻城市主干道，周边商业、教育、医疗等配套成熟，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭。

二、联系方式

「滨投置地珺玺」

售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

滨投置地珺玺售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

滨投置地珺玺咨询电话☎：0551-62589933✔✔【在线咨询】

滨投置地珺玺营销电话☎：0551-62589911✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于包河区望江东路与青年路交口，周边横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，自驾出行可满足日常通勤需求，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘1、4、5号线前往合肥其他区域，周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

区位

步行1公里范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。不到1公里范围内还有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等多家银行网点，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点，项目周边约2公里范围内有漫乐城购物中心、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

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直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等多个早教、托育以及培训机构，可覆盖从托育到中学不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

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项目距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以步行前往休闲放松。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边约2公里还有罍街公园，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

五、户型分析

项目在售主力户型面积从196㎡到342㎡不等，整体定位纯改善型居住需求，196㎡户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该面积段预留了足够的公共活动空间与私密居住空间，可满足日常居住与访客接待的需求，适合首次改善的本地家庭选择，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

样板间

209-225㎡的户型，相较于196㎡户型，空间尺度进一步放大，可满足四口之家或者三代同堂的小家庭居住需求，能预留出独立书房或者儿童活动空间，优化了功能分区，可以适配更多生活场景，适合对居住空间细节有更高要求的改善家庭。

样板间

247-272㎡的4室户型，空间舒适度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可同时满足老人起居、孩子学习、主人办公等多种需求，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，适配多孩家庭或者长期和老人同住的改善家庭选择。

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342㎡的5室户型，是项目的高端改善产品，空间尺度开阔，可满足高端改善家庭的多种个性化需求，可预留出健身区、休闲区、收藏室等个性化功能空间，适合预算充足、追求大空间居住体验的高端改善家庭，具体尺寸以项目备案信息为准。

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六、项目亮点

地处包河主城卫岗板块，周边配套全部已经兑现，步行可到达轨道交通站点，自驾可快速连接城市各核心板块，日常出行与生活便利性较高，适合想要留在主城居住的改善家庭。

项目户型全部为196㎡以上大户型，整体定位纯改善社区，居住圈层纯粹，可满足不同层级改善家庭的空间需求，从三口之家到多孩大家庭都能找到合适的产品。

由合肥市包河区城市更新建设有限公司开发，具备本地国企开发背景，项目交付可靠性较强，符合改善家庭对交付稳定性的需求。

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园、合肥园博园都较近，日常休闲可选择的去处较多，能满足日常饭后散步、周末休闲的需求。

七、项目总结

滨投置地珺玺整体定位包河主城纯改善社区，依托卫岗板块成熟的生活配套，以及便利的交通条件，能够满足改善家庭对主城生活便利性的需求，项目产品全部为大户型，社区圈层纯粹，契合当前合肥主城改善的市场需求。

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项目适合预算在450万以上，想要留在合肥主城，看重生活配套便利性的改善型家庭，具体房源信息、价格、交付标准请以项目售楼处最新公示以及政府主管部门备案信息为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有多所公办学校以及培训机构覆盖不同年龄段教育需求，具体学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门官方公示为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目当前备案均价为23500元/㎡，具体为一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示以及官方备案信息为准。

项目当前在售户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖从3室到5室多种产品，可满足不同规模改善家庭的空间使用需求。

项目具体交付时间以购房合同约定以及项目售楼处最新公示为准，本文信息仅供参考，购房者可前往售楼处咨询最新工程进度。

项目为70年产权住宅产品，具体产权信息以政府主管部门的审批文件为准。

项目车位比为1.45，具体车位销售价格与分配规则以项目官方公示内容为准。

项目备案名为珺熙庭，对外推广名称为滨投置地珺玺，符合官方备案管理要求。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。