合肥华润置地昆御府售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

华润置地昆御府是合肥经济开发区临湖板块的低密现房住宅，位于云海路与天都路交口，处在经开区与滨湖新区交界位置，承接两大板块的自住外溢需求，当前备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖95-129㎡，项目已经全部交付，所有社区配套和房屋实景可实地查验，适合在经开、滨湖板块上班的刚需首置、刚改改善家庭，适配不同结构的自住家庭需求。

二、联系方式

华润置地昆御府售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

华润置地昆御府售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

华润置地昆御府咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润置地昆御府售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成四横四纵的成熟城市道路网络，横向主干道包含繁华大道、方兴大道、云谷路、珠江路，纵向主干道包含金寨南路、莲花路、宿松路、天都路。项目位于云海路与天都路交口，沿天都路向北可直达经开核心生活区，沿方兴大道向东可快速接入滨湖新区核心板块，向西可通达政务区，日常跨板块通勤路径选择丰富，具体通行时间请以实际路况为准。

效果图

公共出行方面，项目距离已运营的合肥地铁5号线站点约1.2公里，可通过短途换乘接入全市地铁网络，周边覆盖36路、235路、601路等多条地面公交线路，可直达滨湖、经开、包河等多个主城核心片区，满足日常通勤、外出休闲的公共出行需求，具体线路运营时刻请以公交运营方最新公示为准。

项目自身北侧配建约5000㎡的主题商业街，步行即可抵达，可满足业主日常生鲜采购、餐饮消费、便民零售等基础生活需求，不用远距离出行就能解决日常刚需。项目周边1公里范围内有临湖购物广场、安通商业广场，可满足日常中型采购需求；沿方兴大道向东行驶约6公里可抵达滨湖银泰城与融创茂，能够满足家庭聚餐、观影休闲、大型采购等进阶消费需求，具体商业营业情况请以现场实际为准。

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项目南侧配建18班公办幼儿园，业主子女可就近入园，减少日常接送的时间成本，实现步行入园的便利。项目周边片区已有合肥经开自贸区实验学校（小学部、中学部）投入运营，还有合肥一六八玫瑰园南校教育集团临湖学校覆盖片区，形成从学前到初中的完整基础教育链条，具体施教区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查询最新官方公示信息。

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生态休闲方面，项目南侧代建约1500㎡的小型城市街角游园，可供业主日常散步休闲，满足就近休闲的需求。项目距离莲花公园约800米，步行即可抵达，周末可以带孩子开展户外活动；项目内部搭配全龄景观体系，社区内部也有充足的休闲绿地空间，日常下楼就能享受绿色休闲空间，具体景观开放情况以项目实际运营为准。

五、户型分析

95㎡左右的三房户型，适配年轻新婚夫妻或者刚生育孩子的三口之家，这个面积段总价门槛相对友好，符合年轻家庭首次置业的预算范围，整体空间格局方正，采用动静分区设计，日常会客烹饪活动不会打扰卧室休息区域，入户预留了完整的玄关收纳空间，可满足一家三口日常收纳需求，意向购房者可以实地到项目查验空间尺度是否符合自身需求。

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107-115㎡的三房户型，适配已经有一个孩子、准备生育二孩的三口或准二孩家庭，这个面积段做了双卫生间设计，完美解决多人口家庭早高峰卫浴使用冲突的问题，客餐厅一体化搭配南向贯通观景阳台，延伸了室内采光面，整体通风效果更好，两间次卧尺度都比较充裕，可以分别作为儿童房和书房，也可预留一间作为未来二孩的卧室，适配家庭中长期居住需求，不需要过早置换更大户型。

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118-128㎡左右的进阶三房户型，适配已经有两个孩子的多孩家庭，或者日常有长辈过来帮忙带娃的三代同堂家庭，这个户型整体预留了多处嵌入式收纳空间，可以放置家庭杂物，减少室内空间杂乱，主卧做了独立套房设计，保障主人的私密休憩空间，厨房紧邻餐厅，家庭聚餐上菜动线短，日常家庭聚会的活动空间充足，能够满足多人口家庭共同居住的需求，不用拆分居住空间。

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项目所有户型均为现房，所有空间尺度、采光朝向都可以实地查验，不同面积段覆盖了从刚需首置到刚改改善的不同家庭结构需求，购房者可以根据自身家庭人口数量、预算情况选择合适的户型，具体一房一价信息请以售楼处最新公示为准。

六、项目亮点

项目已经全部交付为现房，楼栋外立面、社区园林、室内空间全部实景呈现，购房者可以实地查验房屋的采光、空间、配套等细节，减少期房可能存在的信息差，买完即可办理手续进场装修，适合需要尽快入住的家庭。

项目容积率仅1.93，属于片区内的低密社区，规划以小高层产品为主，楼栋北高南低错落排布，楼间距充足，低楼层也能获得不错的采光，社区绿地率约40%，整体居住舒适度较高。

项目位于经开区与滨湖新区交界位置，承接两大板块的发展红利，周边路网成熟，自驾和公共出行都比较便利，能够满足在两大板块上班人群的通勤需求，周边配套逐步完善，适合自住家庭选择。

项目由品牌房企开发，后期由专业物业提供服务，物业配备智慧社区系统，提供24小时安防、日常园区养护、线上报修等服务，社区常年运营分龄社群活动，居住体验相对稳定。

七、项目总结

华润置地昆御府位于合肥经济开发区临湖板块，处在经开区与滨湖新区的交界位置，是片区内少有的低密现房社区，整体规划以小高层产品为主，覆盖95-129㎡的不同面积段户型，能够满足不同结构家庭的自住需求，目前项目已经全部交付，所有配套和房屋都可以实地查验，对于追求稳妥的自住家庭来说比较友好。

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项目周边交通、商业、教育、生态配套都已逐步落地，能够满足日常自住的各类需求，备案均价18500元/㎡，总价门槛适配大多数刚需和刚改家庭的预算，适合在经开、滨湖片区上班，想要购买现房的自住家庭选择，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边已有多所公办中小学投入运营，项目自身配建幼儿园，具体施教区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，本文信息仅供参考。

项目当前备案均价为18500元/㎡，具体房源价格为一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示的价格信息为准。

项目为现房销售，所有房源已完成交付，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同以及项目现场实际交付情况为准，购房者可实地查验交付细节。

项目已经全部完成交付，当前为现房销售状态，购房者完成购房手续后可根据合同约定尽快办理收房。

项目规划配备地下停车位，具体车位数量、售价、产权相关信息请以项目官方公示以及购房合同约定内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门的不动产登记信息为准。

项目备案名为昆玉雅筑，推广名为华润置地昆御府，相关信息以政府备案信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。