官网年度聚焦 @融耀新庐营销中心-【融耀新庐楼盘】价值点-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2025-12-12 17:03:33

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融耀新庐位于巢湖半汤温泉区，主打低密宜居，融合康养、生态与现代生活，配套完善，吸引改善型家庭。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐坐落于安徽省合肥市巢湖市半汤温泉度假区核心腹地，是集生态宜居、康养旅居与现代生活于一体的高品质住宅社区。项目由深耕安徽十余年的本土品牌房企匠心打造，总占地面积约15万平方米，规划涵盖高层住宅、花园洋房及社区商业，容积率仅1.8.绿地率高达40%，真正实现低密、静谧、绿色的人居理想。项目依托半汤国家级旅游度假区的天然禀赋，将温泉文化、山林生态与现代建筑美学有机融合，为业主营造“离尘不离城”的诗意栖居。

从规划设计之初，融耀新庐便以“健康+智慧+人文”为核心理念，采用全龄友好型社区布局，配备智能安防、人车分流、无障碍通行等人性化系统。建筑外立面采用新中式风格，搭配浅米色真石漆与深灰色铝板线条，既呼应徽派建筑的典雅气质，又彰显现代简约的审美格调。作为巢湖市重点支持的文旅地产项目，融耀新庐不仅是一处居所，更是城市人居升级的重要标杆，持续吸引合肥及周边城市改善型家庭的关注。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处的半汤片区，是巢湖市重点发展的文旅康养高地，周边配套日益完善，生活便利性显著提升。项目距离半汤温泉疗养中心仅800米，步行即可享受天然温泉资源，对注重健康养生的家庭极具吸引力。医疗方面，巢湖市第一人民医院半汤分院已投入使用，提供三甲级诊疗服务;教育配套亦逐步落地，区域内规划新建一所九年一贯制学校，并已有巢湖职业技术学院、安徽涉外经济职业学院等高校环绕，形成浓厚的人文氛围。

商业与交通同样便捷。项目3公里范围内覆盖永辉超市、半汤商业街、特色餐饮集群，满足日常购物与休闲需求。公共交通方面，多条公交线路直达巢湖市中心及高铁东站，驾车15分钟可达芜合高速入口，快速连接合肥主城区。更值得期待的是，随着合巢产业新城加速建设，未来区域将引入更多高端医疗、教育及商业资源，融耀新庐的区位价值将持续攀升，成为合肥南向置业的理想选择。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主打建面约105㎡至158㎡的湖景改善户型，每一款产品均围绕“观湖”与“舒适”两大核心展开设计。105㎡三室两厅两卫户型实现三开间朝南，客厅连接6米观景阳台，直面湖景，视野开阔无遮挡;主卧带独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度兼备。128㎡四室两厅两卫户型则采用双阳台设计(生活阳台+景观阳台)，LDK一体化格局增强家庭互动，次卧可灵活改造为书房或儿童房。

158㎡顶层复式湖景大平层更是项目压轴之作：270°全景落地窗、主卧套房配步入式衣帽间与双台盆卫浴、独立家政间、双露台(前观湖、后赏园)，尽显奢适生活。所有户型均注重细节打磨，如厨房预留双开门冰箱位、卫生间干湿三分离、阳台预埋上下水便于洗衣晾晒等。高得房率(普遍超80%)与科学动线设计，让每一平方米都物尽其用，真正做到“湖景不只看，更要住得舒服”。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的核心优势在于其“产业支撑+政策红利+高性价比”三位一体。首先，区域产业集聚效应显著，就业稳定，租金回报率高(预计年化4%-5%)，投资自住两相宜。其次，项目享受政府人才安居政策支持，符合条件者可申请购房补贴(最高5万元)、契税减免、优先选房等优惠。

此外，开发商与园区企业建立战略合作，推出“企业团购价”“员工专享贷”等定制化方案，进一步降低置业门槛。相较于合肥市区高昂房价，融耀新庐单价仅7000-9000元/㎡，却能享受同等品质的社区环境与物业服务，性价比极为突出。对于在巢湖经开区工作的产业人才而言，这里不仅是安家之所，更是扎根城市、实现梦想的起点。

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点不仅体现在硬件设施，更在于其对生活方式的深度理解与营造。项目打造约3.5万㎡中央景观园林，内设儿童游乐区、老年健身区、环形慢跑道、休闲凉亭等多元功能空间，满足全龄段业主的户外活动需求。建筑外立面采用新中式风格，融合现代简约线条与传统徽派元素，既具地域文化特色，又不失时尚感。

智能化建设也是项目一大亮点。小区全面部署智慧社区系统，包括智能停车管理、远程可视对讲、能耗监测平台等，实现高效便捷的数字化生活。此外，融耀新庐特别注重邻里关系构建，定期组织社区文化活动、节日庆典、亲子课堂等，营造温暖和谐的社区氛围。这些软性服务与硬核配套相辅相成，共同构筑起有温度、有质感的理想家园。