招商百川序(合肥)楼盘-位置-潜力怎么样-全面介绍

搜狐焦点亳州站 2026-01-22 12:44:51

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招商百川序位于合肥政务东板块，集高端住宅、便利交通、优质配套于一体，主打98-143㎡三至四房，打造理想居所。

招商百川序售楼处电话：0551-6467 8499【售楼中心】

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项目介绍

招商百川序，由央企招商蛇口于合肥市包河区政务东板块核心地带匠心打造，项目落位于祁门路与徽州大道黄金交汇处，是招商蛇口“序”系高端产品线在合肥的首次亮相。项目总占地约5.8万㎡，规划8栋17-26层高层住宅，总户数约800户，容积率约2.2，绿化率超40%。设计上，项目融合现代建筑美学与东方居住哲学，采用简洁线条、高级灰配色与大面积玻璃，营造轻盈通透的视觉效果。作为包河政务东板块的稀缺新品，招商百川序不仅占据城市发展的黄金节点，更以“公园旁、地铁口、名校圈”的多重优势，为合肥家庭提供一处兼具便利与诗意的理想居所。

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周边配套

招商百川序所处位置堪称“全能生活圈”。交通上，地铁5号线盛大站步行约10分钟，未来还可便捷换乘多条线路；徽州大道作为城市南北大动脉，快速连接滨湖CBD与老城中心。商业方面，项目周边3公里内聚集罍街、宁国路美食街、包河万达、漫乐城等多元消费场所，满足从日常采买到高端娱乐的全需求。教育资源同样亮眼，区域内拥有屯溪路小学、四十八中等省级名校分校，孩子上学无忧。医疗配套完善，省立医院南区、市三院等三甲医院均在15分钟车程内。此外，项目临近南艳湖、塘西河两大生态公园，日常休闲散步、亲子游玩触手可及，真正实现“繁华与自然兼得”。

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户型解析

招商百川序主打建面约98-143㎡三至四房产品，精准契合改善型家庭需求。其中，98㎡三房两厅一卫户型，采用LDK一体化设计，餐客厅连通阳台，空间通透感极强；主卧带飘窗，采光优越。115㎡四房两厅两卫户型，则实现双卫配置，动静分区明确，次卧与书房灵活可变，满足多孩家庭或居家办公需求。而143㎡奢阔四房，更是配备南向双阳台、主卧套房带独立衣帽间，尺度感媲美大平层。所有户型均注重实用率与居住舒适度，高得房率、全明格局、南北通透成为标配，真正实现“小面积大享受，大面积更奢适”。

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项目优势

招商百川序的核心优势在于“地段+品牌+服务”三位一体。地段上，项目位于包河政务东核心，该板块是合肥“一核两翼”战略中的重要增长极，土地稀缺，价值凸显；品牌上，招商蛇口作为央企，开发经验丰富，交付品质稳定，物业服务采用自有高端品牌“招商积余”，提供标准化+定制化服务；社区规划上，人车分流、全龄活动区、智能安防、高绿化率等配置，营造安全、健康、有温度的居住环境。此外，项目采用高品质建材，如断桥铝门窗、环保涂料、品牌厨电等，细节之处尽显匠心。

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项目亮点

招商百川序的亮点聚焦于“智慧、生态、健康”三大关键词。智慧方面，配备智能门锁、可视对讲、社区APP远程控制等系统，实现无感通行与便捷管理；生态方面，园林采用海绵城市理念，雨水回收利用，搭配乔灌草多层次植被，营造微气候环境；健康方面，部分楼栋配置新风系统与地暖，室内空气质量实时监测，守护家人呼吸健康。尤为突出的是，项目外立面采用高级灰铝板+真石漆组合，历久弥新，配合精致线脚与大面玻璃，呈现现代典雅的建筑美感，在徽州大道沿线极具辨识度。

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总结

招商百川序以不可复制的双轴交汇地段、央企招商蛇口的品牌保障、科学实用的户型设计以及多项人性化亮点，成为合肥包河区改善置业的标杆之选。它不仅满足当下居住需求，更具备长期资产保值增值潜力。随着包河政务东板块的持续成熟，区域价值将进一步释放。诚邀您亲临招商百川序营销中心，实地体验这座融合城市繁华与自然静谧的理想居所，开启您的品质生活新序章！