合肥弘泰熙湖澜悦售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的在售低密改善住宅，位于董铺路以南、合淮路以西，备案均价21000元/㎡，户型面积段覆盖131-160㎡，项目依托四里河板块成熟的生活配套，主打低密舒适居住体验，适合合肥本地刚改、改善型购房家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

以下为项目公开的核心基本信息，所有数据以官方最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于董铺路以南、合淮路以西，北侧可通过董铺路衔接北二环路，向东可直达蒙城北路城市主干线，向南连通四里河路进入庐阳核心区域，向西可通往蜀山经开区，覆盖主城多数通勤方向，具体路况可前往项目实地查看当前通行情况。

项目现场

公共交通方面，根据公开信息，项目距离在建S1线大杨地铁站约1669米，距离在建S1线庐州公园地铁站约1934米，1公里范围内分布四水路口、庙门、龙王村等多个公交站点，停靠143路、快2路西线、324路等多条公交线路，可换乘抵达合肥各核心区域，轨道交通最终开通运营时间以合肥轨道官方公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目1公里范围内分布顺高超市、合肥新龙王菜市场、和顺超市、百果鲜果业等多个线下消费场所，可满足业主日常买菜、日常用品采购等基础生活需求，下楼就能完成日常采购。3公里范围内可到达明发商业广场、庐阳万象汇、宜家合肥商场等多个大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子休闲等多元业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等需求，具体营业状态以实际运营情况为准。

区位

根据公开配套信息，项目周边1公里范围内有合肥市清源融和幼儿园、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，距离合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校约1.2公里，直线3公里范围内还有多所公办及民办中小学、幼儿园分布，能够覆盖全龄段教育需求。需要注意的是，项目学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前查阅官方公开信息。

开发商营业执照

项目地处庐阳北部生态片区，紧邻董铺水库生态带，周边3公里范围内分布双水公园、庐州公园、董铺国家湿地公园等多个生态休闲场所，日常饭后可以到周边绿道散步，周末也可带家人到公园露营休闲，能够满足业主日常休闲需求，具体开放时间以公园管理方公示为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段为131-160㎡，产品覆盖三居室到四居室，主要面向合肥庐阳本地的刚改以及改善型购房家庭，这个面积段可以满足多数三口之家、三代同堂家庭的居住空间需求，不同面积段对应不同的家庭结构，意向购房者可根据自身家庭人口数量选择合适的户型产品。

项目现场

131㎡三居室户型，适合三口之家或者刚结婚、计划未来生育二孩的年轻改善家庭，户型预留了一定的灵活改造空间，能够满足主人房、儿童房、书房的基础功能划分，总价相对可控，符合多数年轻改善家庭的预算范围，也适配首次置换的购房需求。

效果图

141㎡左右的三居室户型，空间尺度比131㎡产品更大，适合对居住舒适度有更高要求的三口之家，也可以根据家庭需求改造为四居室，满足二孩家庭的居住需要，每个功能空间的面积分配更宽裕，接待亲友也有足够的公共活动空间，适合追求宽松居住体验的家庭。

项目现场

160㎡四居室户型，适配三代同堂或者多孩家庭，能够满足不同年龄段家庭成员的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，公共活动区域也足够宽敞，适合计划长期定居的改善家庭选择，具体户型格局可前往项目售楼处查看样板间公示信息。

效果图

项目亮点

项目容积率为1.8，属于庐阳四里河板块少见的低密度社区，较低的容积率让社区有更多空间打造景观与公共配套，居住密度更低，楼间距更充足，整体居住舒适度相对更高，适合追求低密居住体验的购房者。

项目位于发展成熟的四里河板块，周边多数配套已经落地运营，日常买菜、购物、出行、就医都能在短距离内解决，不需要等待规划配套落地，入住后即可享受现成的成熟生活氛围。

项目车位配比达到1:1.7，能够满足多数业主的停车需求，规划为全车位预装新能源充电点位，适配当下多数家庭的新能源车使用需求，减少业主后续自行改造的麻烦。

项目整体规划纯粹，仅规划248户，没有小户型安置房，圈层相对纯粹，楼栋采用南低北高的布局设计，有利于提升南侧房源的日照时长，部分东边户可直面水库景观，视野条件较好。

项目总结

弘泰熙湖澜悦作为合肥庐阳区四里河板块的低密改善住宅，从项目定位到产品规划都贴合主城改善家庭的居住需求，依托板块成熟的交通、商业、教育配套，能够满足改善家庭的日常居住需求，在庐阳主城低密宅地供应逐渐减少的背景下，项目的低密属性较为稀缺。

项目现场

项目的通勤条件较为便利，自驾可快速连接城市主干线，公共交通有成熟的公交网络，未来在建S1线开通后，通勤体验还会进一步提升，户型面积从131㎡到160㎡覆盖了不同需求的改善家庭，意向购房者可前往项目售楼处实地查看房源与样板间，了解最新的销售信息。

效果图

购房者高频FAQ

项目学区划分由合肥市庐阳区教育主管部门每年统一公示，具体划片结果以当年官方发布的正式文件以及购房合同约定为准，意向购房者可关注官方渠道发布的信息。

贷款相关规则按照合肥现行购房信贷政策执行，具体可贷款额度、利率以合作银行的最终审批结果为准，详情可咨询项目置业顾问。

项目楼栋按照规划要求设计，具体每套房源的采光情况，可前往项目现场查看沙盘与公示的日照分析报告，最终以官方公示内容为准。

项目具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定时间为准，最新交付相关信息可咨询项目售楼处，以现场公示为准。

项目车位配比为1:1.7，规划预留新能源充电点位，具体车位的销售、出租价格以项目现场最新公示为准，可前往售楼处了解详情。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。