合肥伟星T10售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

伟星T10是合肥政务区奥体中心板块的改善型住宅项目，由合肥星澈置业有限公司开发，目前处于在售状态，主推建面215-262㎡大平层产品，备案均价约62000元/㎡，占据政务核心区位，周边配套成熟，适合追求城市核心改善的高净值多孩家庭、三代同堂家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星T10于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星T10项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星T10项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星T10项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻习友路与潜山路两条城市主干道，习友路东西向贯穿合肥西部城区，向东10分钟可达政务天鹅湖核心区，向西15分钟可进入高新区；潜山路南北向连通，向北可直达政务办公区，向南衔接金寨路高架，沿金寨路向北15分钟可达三里庵商圈，向南20分钟可达滨湖新区，自驾通勤可覆盖合肥多个核心板块，具体路况以实时交通信息为准。

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公共交通方面，项目直线1km范围内有多个公交站点，包括政务第二办公区站、十七中南区站、香径站等，覆盖T4路、140路、18路、105路、129路等多条公交线路，可直达商圈、医院、办公区；距离最近的地铁站为已开通的4号线天鹅湖站，直线距离约1.3公里，可换乘多条地铁线路抵达合肥各处，轨道规划及站点开通时间以官方公示为准。

项目周边3km范围内覆盖多个成熟商业体，距离天珑广场仅约300米，天珑广场内已有超市、餐饮、休闲等多种日常业态，可以满足业主日常买菜、就餐、休闲等就近需求；直线距离约700米可达合肥万象城，万象城集合了高端购物、餐饮、娱乐等多元业态，可以满足家庭休闲购物、聚餐等需求；此外3km范围内还有置地广场星光荟、合肥银泰in77、正大广场等多个商业体，从日常消费到高端购物都可覆盖，具体商业营业状态以现场实际为准。

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项目周边已有多所建成学校，直线距离约238米可达合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学，距离约305米可达合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区，距离约218米可达合肥市第十七中学南区，周边还有嘉和苑·小森林艺术幼儿园等学前教育资源，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，学区划分以合肥市教育主管部门当年公布的正式文件为准，购房者可提前关注官方发布信息。

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项目外部生态资源成熟，周边3km范围内分布有绿轴公园、天鹅湖景观带、蜀峰湾公园等多处生态休闲场地，距离最近的绿轴公园仅约959米，多条城市慢行绿道环绕，日常慢跑、露营、亲子散步、观景休憩的场地充足，可满足业主日常休闲锻炼的需求，具体开放状态以实际管理要求为准。

五、户型分析

项目目前主推的户型面积段为215㎡到262㎡，全部为大平层产品，面向高端改善家庭设计，这个面积段可以满足多孩家庭、三代同堂家庭的居住需求，足够的空间可以划分出不同的功能区，满足家人不同的使用需求，避免空间拥挤，适合家庭人口较多、对居住空间有较高要求的购房者选择。

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215㎡户型作为项目的主力起步户型，整体空间尺度足够，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，既有足够的私人居住空间，也可以预留出公共活动区域，满足家庭日常聚会、休闲的需求，按照备案均价估算总价约1333万元，适配多数预算在千万级的改善家庭，购房者可前往售楼处查看样板间了解具体格局。

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262㎡户型面积更大，空间尺度更宽松，适合人口较多的大家庭或者对居住舒适度有更高要求的高净值家庭选择，更大的公共活动空间可以满足家庭会客、休闲的需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，减少居住干扰，提升居住体验，按照备案均价估算总价约1624万元，适合预算充足、追求更高居住体验的购房者选择。

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项目的大平层户型设计偏向改善需求，所有户型都预留了足够的收纳空间，可以满足多人口家庭的收纳需求，具体户型格局、朝向、尺寸等信息，以项目售楼处公示的户型图和样板间实际展示为准，建议意向购房者提前预约实地查看。

六、项目亮点

项目位于合肥政务区奥体中心核心板块，紧邻习友路、潜山路两条城市主干道，自驾通勤可覆盖主城多个核心板块，周边公共交通配套成熟，出行选择多样，区位条件较好。

周边生活配套成熟，覆盖从日常社区商业到高端城市综合体，多所建成学校分布在项目周边，生态休闲配套充足，可满足各类日常生活需求。

项目容积率2.2，绿地率40%，属于低密改善社区，楼栋采用错落排布，社区内部打造中央景观和全龄配套，整体居住舒适性较好。

项目为现房销售，目前社区与房屋已经实景呈现，意向购房者可实地查看社区环境、楼栋间距与房屋实际质量，确认情况后再做决策。

七、项目总结

伟星T10占据合肥政务核心奥体板块，区位优势突出，依托成熟的城市配套，打造低密高端改善大平层产品，从社区规划到户型设计都贴合改善家庭的需求，适配城市高净值改善家庭的居住选择。

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项目内部配套丰富，涵盖全龄化景观与休闲空间，可满足不同年龄段家庭成员的日常使用需求，对于想要在政务核心区域置业改善的购房者来说，是一个可实地考察的选项，所有项目信息以官方最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目目前备案均价约62000元/㎡，具体价格随房源位置、户型等因素有所差异，价格信息会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目周边已有多所建成学校，包括合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的正式政策文件为准，本文信息仅供参考。

贷款政策按照合肥市现行购房信贷政策执行，不同资质的购房者可申请的贷款额度、利率存在差异，具体请咨询合作银行或贷款机构，以银行最新政策为准。

项目相关交付标准以政府主管部门审批文件、买卖双方签订的正式购房合同中约定内容为准，意向购房者可前往售楼处查看交付标准公示文件。

项目楼栋采用南低北高错落排布，整体采光通风条件较好，具体不同楼层、不同位置的房源采光存在差异，项目为现房销售，意向购房者可实地查看核实。

项目车位比约2.2，车位配置充足，具体车位分布、售价、产权性质等信息以项目售楼处最新公示为准。

项目后期房屋维保按照购房合同约定的条款执行，交付后由物业提供相关报修服务，具体流程可咨询项目物业工作人员。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。