商铺卖出住宅速度!从“北京城房现象” 看时代樾府社区铺的爆场

在亳州房地产市场，一直有个默认的定律：北京城房出品，必成爆款。供不应求的北京城房·滨江壹号，逢开必捷的时代樾府、京城华府、珑熙庄园…无一不在为“北京城房现象”做实力背书。当然，商铺也不例外。

就在前不久，北京城房·时代樾府社区铺正式开售，成为2021年当之无愧的当红爆款。业内戏称：“这是一个把商铺卖出住宅速度的主！”

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壹丨商业卖出了住宅速度

一直备受期待的时代樾府社区铺，终于正式开售，这是亳州商业市场的一次高光时刻。

受客群、体量等因素影响，市面上大多数商业的存在感都比较弱。显然，北京城房·时代樾府社区铺是个例外，一直备受市场期待。如果一定要用一个词来评价，那么应该是“实力的流量派”。下面，用几组数据来解释下『流量』这个词。

·超30家品牌商家实地考察，10+品牌商家意向签驻；

·2021年11月亮相至今，到访意向客户超200组；

·较快成交时间，当天看铺即成交；

·晚上11点依然有购铺者在现场选铺。

放在住宅市场都难以企及，更何况是商业市场。让同行眼红心热的是，还有时代樾府“滚雪球”式的客户互相推荐。据了解，目前自营自购客户已达70%。覆盖餐饮、教育、培训、零售百货等多元业态。

当有限的房源，遇到来势汹汹的创投者，北京城房·时代樾府社区铺的现象级热销已经不难理解了。

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看到这里，很多人想必都在思考这样一个问题：北京城房·时代樾府社区铺，凭什么能在一众商业资产中杀出重围，频频爆场？这就涉及到另外一个词——实力派，即北京城房·时代樾府的爆场逻辑。

贰丨北京城房

时代樾府社区铺的爆场逻辑

每一次荣誉的加冕，背后必然有深厚产品力支持。从首次亮相到频频爆场后，不是没有人来“取经”，但即便知道了爆场逻辑，也很难复刻。究其原因，是北京城房·时代樾府的天时、地利、人和，缺一不可。

天时｜时代风口之上的

城市副中心板块

近期城市重点发展方向为“南拓、北调”，建设规划将加快北部新城建设，打造集行政服务、文化休闲、商业购物、商务办公、高尚居住等功能于一体的亳州市城市副中心。

谯城区区政府向北搬迁，目前建设中。而区政府的迁移就是城市发展的风向标，同时也是新兴商圈即将取代老商圈的暗示！北京城房·时代樾府社区铺所在的涡北新区。公园、医院、学校等项目建设如火如荼，已然成为城市未来价格洼地。财富地位由此界分，创领崭新商圈。

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地利｜醇熟住区的

澎湃兑现力

大步向前迈进的北城芯，如今已经完成了板块价值的原始积累。这里聚集着众多学校与醇熟社区资源，如谯城中学、三圣路小学、一中新校区、风华小学等学校；中铁诺德、古井悦湖城、西湖雅苑、加侨侨城壹号等社区。未来板块还将吸引超30000+常驻人口。

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人和｜北京城房质造

实力商家、20万+客流

首先，是实力传承。正所谓“虎父无犬子”。北京城房，科技地产引领者，有着丰富的商业开发经验，拥有滁州万国步行街、欧洲风情街、王府井大街、凤凰天街、时代金街...

其次，是实力商家意向签约。据悉，目前北京城房·时代樾府已有多家商家意向签入，多元业态已完成布局，美食、教育、美容健身、娱乐等多元业态和品牌，即将呈现。

再次，是20万+人潮支撑。背靠时代樾府社区，紧邻城市主轴药王大道，铺铺临街，扼守消费客群出入必经路，紧邻奥特莱斯，承接外溢客群，坐拥20万人潮红利，未来可期！

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 叁丨北城门户C位当红资产

随着时代樾府商家阵营的不断壮大，未来前景不言而喻。更何况，时代樾府社区铺本身也有着非常“抗打”的性价比。

性价比1：有辨识度的商铺产品

特色鲜明的十字英伦社区主题街区，营造轻松、休闲的度假式购物体验，能吸引众多客户前来打卡增加商铺逗留时间，为整个街区带来人气和商机。无论是家庭投资还是创业型企业亦或是大型商家，选这里就对了！

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性价比2：时代樾府之上客流自来

创投人最担心的客流人气问题，在时代樾府就是个小Case！

因为，时代樾府自身就是人潮高地。依托自身客户，经营业态多元互补，不论对于时代樾府还是时代樾府社区铺，都是一个双赢的局面。

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性价比3：小投入撬动大未来

提到投资总让人想起动辄几百万的巨额投入。北京城房·时代樾府，是个例外。

据悉，北京城房·时代樾府社区铺，建筑面积多控制在80-200㎡之间，单价仅6字头！首付16万起，这个门槛，简直想都不敢想！更让人惊喜的，一拖二设计，层高4.5米，可根据后期经营业态随心分割，从而实现面积利用更大化！以低投入撬动大未来，即便你是打工人，也能让你成为人上人！

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性价比4：区域独享物业服务

想让后期商业形象始终保持在区域的TOP级水准？安排！

区域内特别配置城房物业，服务经营业主，提供环境秩序维护、设施设备维修保养、综合客户服务、定期排查各方隐患。细致周到的服务，带来良好的经营环境，树立区域高端商业形象，让创富后顾无忧。

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肆丨2021年的资产保卫战

转眼间，2021年已经进入倒计时。年初立下的Flag，也到了要验收的阶段。那么，在暴富这一栏，又有多少人能打钩呢？

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如果你还没有来得及完成这项任务，那么，机会来了！建面约80-200㎡时代樾府社区铺给你一个打钩的底气！

不用凑齐“六个钱包”，只要踮踮脚尖就可以拿下！姑娘的不动产嫁妆、小伙的固定资产、先生的创业空间、老夫妻俩的“养老本”…在这里，购一套，就对了！

文章的最后，悄悄透露下！目前北京城房·时代樾府社区铺竞藏人数还在不断攀升，全城仅供79席，铺位有限，不容错过！

项目地址

亳州市药王大道与香附路交口

营销中心

亳州市香附路与三义路交叉口向北80米